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JSZC-321000-JSWC-C2025-0049江蘇唯誠建設咨詢有限公司1/57編號：JSZC-321000-JSWC-C2025-00492025年機關老小區(qū)維修改造及環(huán)境提升工程競爭性磋商文件采購人：揚州市機關事務管理局采購代理機構：江蘇唯誠建設咨詢有限公司發(fā)放日期：2025年8月4日JSZC-321000-JSWC-C2025-0049江蘇唯誠建設咨詢有限公司2/57目錄第一章江蘇唯誠建設咨詢有限公司關于2025年機關老小區(qū)維修改造及環(huán)境提升工程的競爭性磋商采購公告3第二章磋商須知7第三章合同條款及格式17第四章項目需求35第五章評審方法及評審標準37第六章競爭性磋商響應文件格式40JSZC-321000-JSWC-C2025-0049江蘇唯誠建設咨詢有限公司3/57第一章競爭性磋商采購公告受揚州市機關事務管理局的委托，江蘇唯誠建設咨詢有限公司就2025年機關老小區(qū)維修改造及環(huán)境提升工程實施政府采購，本次采購采用競爭性磋商方式，歡迎符合條件的供應商參加磋商。項目概況2025年機關老小區(qū)維修改造及環(huán)境提升工程的潛在供應商可在“揚州市政府采購網(wǎng)”、“江蘇省政府采購網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”自行免費下載采購文件，并于2025年8月15日9點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321000-JSWC-C2025-00492項目名稱：2025年機關老小區(qū)維修改造及環(huán)境提升工程3采購方式：競爭性磋商4項目地點及內(nèi)容：玉器街84號小區(qū)共計9棟樓房平頂屋面維修工程5預算金額：172萬元6最高限價：16677萬元，投標報價不得高于最高限價，否則作廢標處理。7采購需求：見采購文件第四章8工期：80天9本項目不接收聯(lián)合體響應。10本項目不接收進口產(chǎn)品響應。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明12依法繳納職工社會保障資金的證明材料(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)（供應商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）13供應商近三個月內(nèi)任意一月依法納稅的繳款憑證（供應商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）14上一年度的財務報告情況復印件，加蓋投標人公章（成立不滿一年的提供成立情況證明后可不提供財務報告）15具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料16參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明17未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)JSZC-321000-JSWC-C2025-0049江蘇唯誠建設咨詢有限公司4/57"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單18供應商信用承諾函注：如參加本項目的供應商為新成立公司（成立時間距開標時間不到1年）無法提供上述第14項以及個體工商戶、自然人、事業(yè)單位等非企業(yè)法人確實無法提供上述12、13、14三項材料的，提供相應證明，可無需提供。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)江蘇省財政廳蘇財購【2020】52號文規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。投標人投標時須提供《中小企業(yè)聲明函》，《中小企業(yè)聲明函》不符合要求或未提供的，投標文件無效。注：本項目（中小企業(yè)劃分標準參照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企[2011]300號）中（三）條：建筑業(yè)3本項目的特定資格要求：31供應商須具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)32供應商須具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證33供應商擬派項目經(jīng)理為本公司正式員工，正常繳納社會保險，具備建筑工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證(提供擬派項目經(jīng)理建筑工程專業(yè)二級建造師及以上證書、有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書、供應商為其繳納的近三個月任意一個月的社保證明)三、獲取采購文件1時間：自磋商公告發(fā)布之日起5個工作日。5個工作日后仍可下載采購文件，但不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據(jù)。2獲取方式：本項目采用網(wǎng)上注冊登記方式。3潛在供應商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡地址和方法：（1）潛在供應商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名--下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作投標文件--導出加密的投標文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳投標文件。（2）“CA數(shù)字證書”的獲?。汗绦柁k理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA全省通用。（3）“CA數(shù)字證書”的辦理材料以及供應商操作手冊詳見：http://zfcgyangzhougovcn/zfcg/xzzx/202309/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8shtml。（4）潛在供應商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：