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第三章技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:365,80000采購包最高限價（元）:365,80000序號采購品目名稱標的名稱數量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1物業(yè)管理服務辦公區(qū)物業(yè)管理服務100（項）365,80000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數量單價最高限價價款形式報價說明1辦公區(qū)物業(yè)管理服務100（項）365,800（元）365,80000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：辦公區(qū)物業(yè)管理服務序號符號標識技術要求名稱技術參數與性能指標1★一、崗位設置及崗位要求(一）崗位設置：12人序號勞務派駐人員崗位派駐數量（人）本院辦公樓太平人民法庭1安保人員622保潔人員213工程維修人員1（二）崗位要求：序號勞務派駐人員崗位崗位要求1保潔人員年齡25至50周歲，身體健康、儀表整潔，吃苦耐勞、品行端正，工作細致認真，責任心強，無違法犯罪記錄。2安保人員年齡25至45周歲，男性，身高16米以上，身體健康、雙眼視力10以上，愛崗敬業(yè)、恪盡職守，無違法犯罪記錄，無不良嗜好。具備基本法律知識，了解有關保安管理政策、規(guī)定；具備一定的語言、文字表達能力和溝通能力；具備與崗位職責相應的觀察、發(fā)現、處置問題能力；具備使用基本消防設備、通訊器材、技術防范設施設備和相關防衛(wèi)器械技能；掌握一定防衛(wèi)和擒拿技能。3工程維修人員年齡55歲以下，男性，中專及以上文化程度，身體健康，具有常見電器、燈具、木制家具等維修維護操作技能；需具備有效的電工證。無犯罪記錄，退伍人員優(yōu)先。（三）其他要求：1成交供應商必須為所有勞務派駐人員購買工傷保險和意外事故險并按照采購人要求配備統(tǒng)一的工作服裝；2在項目實施過程中發(fā)生的安全責任事故，均由成交供應商負責；3項目成交后崗位設置及人數安排根據實際情況可進行適當調整，須報請采購人書面書面同意；4在簽訂采購合同前，供應商須向采購人提供以上崗位勞務派駐人員的學歷證（如涉及）、相關資質證書、無違法犯罪記錄證明、健康證及相關體檢報告（須由二級及以上醫(yī)院出具，費用由供應商承擔），未按此要求提供的，采購人將不予簽訂采購合同。在采購合同簽訂限期內未能按時按要求提供的，視為成交供應商提供虛假材料謀取成交資格，采購人將取消成交資格并按相關規(guī)定進行處理；5在本項目所派人員中須指定一名項目主管，該主管具有較強的綜合管理能力、豐富的物業(yè)管理經驗、良好的溝通能力；代表供應商按照服務標準履行物業(yè)服務合同內容，負責組織、協調、管理人員和事務、處置物業(yè)服務相關突發(fā)事件，管控服務質量；6物業(yè)服務人員駐場，執(zhí)行采購人的作息時間。7管理人員、服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標識、行為規(guī)范、主動熱情。二、服務要求（一）服務地域范圍樂山市沙灣區(qū)人民法院及周邊區(qū)域（地址：樂山市沙灣區(qū)銅河街道勁松大道152號）、太平人民法庭（地址：樂山市沙灣區(qū)太平鎮(zhèn)（交警大隊旁邊））。（二）服務技術要求1環(huán)境衛(wèi)生維護。建立規(guī)范保潔作業(yè)制度，加強業(yè)務培訓，增強專業(yè)技能,通過日常保潔工作，使公共環(huán)境清潔干凈，無污物、無灰塵、不凌亂、無異味、無破損，垃圾日產日清、遵守垃圾分類管理規(guī)定；工作日進行環(huán)境衛(wèi)生維護，臨時調整保潔時間的遵照執(zhí)行；落實“三查”(保潔員自查、采購人督查、公司抽查)，專人負責把控保潔質量、接收保潔問題并及時反饋，加強日常監(jiān)督檢查、每天一次例行自查并做好記錄，提升保潔滿意度；強化行為規(guī)范管理，服裝統(tǒng)一、標志齊全、言行文明；清潔耗材須符合國家相關質量、環(huán)保標準。（1）大樓內（公共區(qū)域的天棚、地面、墻面）、審判庭（含設備、設施）、法庭、辦公室、會議室、訴訟服務大廳、各類專用場所等每天至少作業(yè)1次。審判庭每次庭審結束后巡視保潔，專用場所按需巡視保潔。室內桌椅、柜子、沙發(fā)等家具清潔干凈，無污物、無灰塵、不凌亂；各類物品擺放整齊（抹塵時應將物品移開，抹后還原），室內設施如桌臺、指示牌、顯示屏等保持清潔干凈，表面無手印、污漬、灰塵；地面保持整潔，無水跡、污跡、痰跡，無果皮、紙屑、煙頭等雜物；墻面、門框、窗框無灰、無跡；玻璃門窗明亮無跡，窗簾干凈拉伸整齊；天花板、燈罩、空調口、排風罩等保持潔凈無塵、無跡、無蛛網。（2）衛(wèi)生間每天至少作業(yè)2次，每天巡視保潔。審判庭、訴訟服務大廳等重點公共區(qū)域的衛(wèi)生間每天至少作業(yè)3次，隨時注意保潔、無異味。衛(wèi)生間墻面、隔斷、門窗和燈具清潔無塵、無水跡、無蛛網；面盆、臺面內外以及周圍地面無污跡、水跡、穢物、毛發(fā)等；便池內外清潔無污跡、無穢物，水龍等五金光亮；衛(wèi)生間鏡面無水跡、無塵，光亮潔凈；紙簍垃圾不滿不溢，茶葉簍每日清潔（不可超出容量的1/2）；衛(wèi)生間內要求無異味、無污跡，地面保持干凈干燥；清掃工具應分類使用；衛(wèi)生間所用的清掃工具、衛(wèi)生紙等材料，應放置指定位置不得暴露于采購人及使用人視線內，且材質須達到環(huán)保標準。（3）院內停車場、共用通道、屋頂、廣告架平臺等公共區(qū)域每天至少作業(yè)1次。保持整體環(huán)境整潔，地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡、水跡等；墻面、門、門框、窗框無灰、無跡，天花板及燈罩無灰塵、無蛛網，玻璃光潔透亮；樓梯扶手清潔，無銹、無灰、無水跡、無蛛網；天花板、排風口、燈具等無污漬、無