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總金額(元):￥865,02000合同編號(hào)：[350502]YZ[CS]2025003福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：鯉城區(qū)江南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心住所地：鯉城區(qū)筍江路中段350號(hào)江南公共衛(wèi)生服務(wù)中心聯(lián)系人：陳雁凌聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：cyl_*@qqcom乙方：福建省寶方物業(yè)管理有限公司住所地：泉州市豐澤區(qū)泉秀街道泉淮社區(qū)泉秀街477號(hào)8樓聯(lián)系人：林建強(qiáng)聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：413214631@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350502]YZ[CS]2025003的保潔服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的保潔服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）自合同簽訂之日起2年。服務(wù)范圍按照磋商性文件規(guī)定的服務(wù)范圍服務(wù)要求按照磋商性文件規(guī)定的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照磋商性文件規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：捌拾陸萬伍仟零貳拾元整（￥865,02000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（865020元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍人員費(fèi)用（包含員工工資及五險(xiǎn)、獎(jiǎng)金等）、辦公設(shè)備費(fèi)用、保潔設(shè)備設(shè)施費(fèi)用、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，以及和本項(xiàng)目有關(guān)的其他所有費(fèi)用。33其他需說明的事項(xiàng)：1、當(dāng)服務(wù)種類、數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，乙方保證所提供的服務(wù)方面的各種優(yōu)惠條件不變。2、履約期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》的規(guī)定用工，簽訂用工勞務(wù)合同，人員的工資薪酬不得低于項(xiàng)目所在地規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定為員工購買人身意外保險(xiǎn)及相關(guān)的勞動(dòng)保險(xiǎn)，履約期間發(fā)生的一切安全責(zé)任事故及造成第三者傷害責(zé)任的，均由乙方承擔(dān)。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：保潔服務(wù)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：全院公共區(qū)域及所有指定科室的內(nèi)部保潔，總保潔面積約16,815平方米。43服務(wù)地點(diǎn)：鯉城區(qū)江南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心全院區(qū)（1-8層）。44服務(wù)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起2年。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：乙方需為本項(xiàng)目配置10名專職保潔人員（含1名項(xiàng)目管理員）。52服務(wù)內(nèi)容：鯉城區(qū)江南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心整體保潔服務(wù)53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：所有人員（含管理員）年齡不得超過55周歲，身體健康，無傳染性疾病，能適應(yīng)醫(yī)院高強(qiáng)度保潔工作。（2）服務(wù)人員組成：專職保潔人員：10名（含1名項(xiàng)目管理員）。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、乙方負(fù)責(zé)提供：??-第2頁-日常消耗品：垃圾袋、洗手液、消毒液、空氣清新劑/除臭劑等。常規(guī)清潔工具：水桶、塵推、掃帚、簸箕、玻璃刮、百潔布、清潔刷、警示標(biāo)識(shí)等。抹布與地巾：按規(guī)定實(shí)行“一床一巾”或“一單元一巾”，并嚴(yán)格遵循色標(biāo)管理。乙方須負(fù)責(zé)其清洗、消毒和儲(chǔ)存。常規(guī)清潔劑與消毒劑：如多用途清潔劑、玻璃清潔劑、潔廁劑、含氯消毒片（需符合院感要求）等。小型設(shè)備：如吸水機(jī)、手推式洗地機(jī)等（如需使用）。個(gè)人防護(hù)用品：為保潔員配備足量的工作服、手套、口罩、隔離衣、護(hù)目鏡等，并確保其符合不同區(qū)域的防護(hù)要求。2、甲方負(fù)責(zé)提供：大型或固定設(shè)備：如大型全自動(dòng)洗地機(jī)、高壓沖洗機(jī)、高空作業(yè)設(shè)備等（若需使用）。專項(xiàng)消毒設(shè)備：如紫外線燈車、空氣消毒機(jī)等（其日常表面保潔由乙方負(fù)責(zé)，開啟、關(guān)閉及維護(hù)由甲方指定部門負(fù)責(zé)）。醫(yī)療廢物容器：包括黃色醫(yī)療廢物垃圾桶、利器盒等?；A(chǔ)服務(wù)設(shè)施：保潔用水、用電、保潔工具房/儲(chǔ)物間。3、乙方提供的所有清潔劑、消毒劑必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院感染控制要求，提供產(chǎn)品合格證明/MSDS（材料安全數(shù)據(jù)表）供甲方備案。4、乙方須建立完善的物料、工具管理制度，包括進(jìn)貨驗(yàn)收、庫存管理、領(lǐng)用記錄等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5、對(duì)于由甲方提供的設(shè)備，乙方員工在使用前應(yīng)接受培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)日常操作期間的妥善使用與基礎(chǔ)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。543其他要求：無六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：詳見本合同第十六條。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派陳雁凌為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年12月15日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對(duì)委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對(duì)乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。-第3頁-75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派林建強(qiáng)為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和招標(biāo)文件等要求開展本項(xiàng)目保潔服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄露。85乙方對(duì)服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對(duì)服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對(duì)甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無九、資金支付方式、時(shí)間和條件期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說明136,042502026-02-15福建省寶方物業(yè)管理有限公司服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方在每月結(jié)束后的次月15日前(如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日)進(jìn)行月度結(jié)算，按照每月的月考核結(jié)果向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)；如乙方提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按日計(jì)算。236,042502026-03-15福建省寶方物業(yè)管理有限公司服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方在每月結(jié)束后的次月15日前(如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日)進(jìn)行月度結(jié)算，按照每月的月考核結(jié)果向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)；如乙方提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按日計(jì)算。-第4頁-