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1甲方：江門市中心醫(yī)院乙方：廣東華建電氣消防安全檢測有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關消防、法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂立本合同，共同信守。一、合同項目1、本項目包括，維保服務費固定全職每天24小時，每周7天，全年365天（包含節(jié)假日），現(xiàn)場派駐人員不少于6人。采購預算共90萬元/2年，總結算費用平均到每季支付。總結算費用=90萬元乘以（1-乙方的下浮率8%）。實際支付的維護費按當季考核結果結算。2、醫(yī)院相關的消防維保、改造和新建，零星工程，采購預算470萬元/2年。這一部分是根據(jù)醫(yī)院以往發(fā)生和在本項目期限內(nèi)可能發(fā)生的項目的推算，但并不保證相關的作業(yè)會發(fā)生，費用按實際工作量結算。醫(yī)院發(fā)生的與消防相關的工程項目交由本項目的乙方負責，但如某項與消防相關的工作項目預算達到醫(yī)院制度或相關部門規(guī)定的單獨招標標準（或其他采購方式標準）的規(guī)定，醫(yī)院有權決定醫(yī)院消防的相關改造新建、零星工程項目另行安排其他服務商承擔。因此也就不保證此分項相關作業(yè)會發(fā)生。但本項目周期內(nèi)交本項目中標服務商的項目總金額不得超本項目此預算。每項驗收合格后，費用按季結算。兩部分的費用均乘以（1-乙方的下浮率8%）后結算。實際支付的維護費按當季考核結果結算。2二、維修保養(yǎng)項目內(nèi)容及類型11服務項目及服務范圍：江門市中心醫(yī)院占地面積6521873m2，醫(yī)院建筑面積為16578688m2，包括外科住院大樓、內(nèi)科住院大樓、門診大樓（門診主樓、門診南樓）、腫瘤大樓、制劑樓、感染樓、康復科、腎內(nèi)科、血液科樓、體檢中心樓、綜合樓、單身宿舍樓、病理科樓、放療樓、仁濟樓、教學樓、發(fā)熱門診等。江門市中心醫(yī)院院區(qū)內(nèi)全部消防系統(tǒng)設施的日常管理和定期維護保養(yǎng)，以及日常消防巡檢。消防設備系統(tǒng)維護保養(yǎng)涉及的正常、非正常、自然損壞的零部件的維修、更換。包括但不限于：消防自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火、大空間智能滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、氣融膠滅火系統(tǒng)、室外消防接合器、應急照明、安全疏散系統(tǒng)、以及微型消防站（包括其中的配備的消防器材）、消防栓、懸掛式消防球、可移動消防器材。12消防控制中心值班要求由中標單位安排不少于6名消防持證人員全職派駐醫(yī)院，固定全職每天24小時專人值班制度，每周7天，全年365天（包含節(jié)假日）。駐場項目負責人須取得一級注冊消防工程師證，其余駐場人員需持中級或以上建構筑消防員證，設施維護人員應具有電工證。消防控制中心的主管部門應按月制定人員值班表，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。313以及醫(yī)院與之相關的消防維保、改造和新建，零星工程。這一部分是根據(jù)醫(yī)院以往發(fā)生和在本項目期限內(nèi)可能發(fā)生的項目的推算，但并不保證相關的作業(yè)會發(fā)生以及醫(yī)院發(fā)生的與消防相關的工作項目一定交由本項目的中標服務商，醫(yī)院有權決定醫(yī)院消防的相關改造、新建，零星工程項目另行安排其他服務商承擔。因此也就不保證本項目預算會發(fā)生。但本項目周期內(nèi)交本項目中標服務商的項目總金額不得超本項目此預算。醫(yī)院與之相關的消防維保、改造和新建，零星工程，由醫(yī)院另行立項，交第三方核準并按乙方的報價下浮率折算后的價格執(zhí)行。驗收合格，開具發(fā)票后，按季度進行結算。其中維保服務固定全職人員費和招標文件所列的常用維保項目價格（見附件：常用消防項目價格表）。其中日常維保項目的價格為常用配件包含人工費，如不在所列表內(nèi)的品種，將經(jīng)由第三方核價并按乙方的報價下浮率折算后的價格執(zhí)行，由中標服務商采購提供，醫(yī)院另行支付，但不包括人工費，人工費包含在上述派駐人員費用中。也不包括相關工作所需的器材和工具等。凡醫(yī)院現(xiàn)有消防設施的日常維保工作所涉及的人員費用，不再另行支付。消防設備系統(tǒng)維護保養(yǎng)及故障急修、設備設施大、中修涉及的零部件更換，由乙方負責免人工費更換調(diào)試，并保障充足，提供更換設備/零部件清單以及有效的制造商/經(jīng)銷商供貨證明或供銷協(xié)議。配件必須符合國家相關規(guī)定的質量標準要求，必須與醫(yī)院現(xiàn)有系統(tǒng)相配套，并可以品牌配套相連接和相互兼容的。系統(tǒng)的相關零配件若因乙方所提供的零配件原因造成損壞（包括已更換的零件）或由乙方的檢修人4員操作失誤造成損壞，所造成的損失由乙方負責。中標單位在合同執(zhí)行之日起，2個月內(nèi)必須完成繪制全院的現(xiàn)有消防設施布局圖和消防設施分布表。4個月內(nèi)必須完成對全院現(xiàn)有消防設施以及全院通道和配套給出專業(yè)的評估報告和在現(xiàn)有條件下的整改意見。乙方須按照國家、地方的建筑消防設施技術標準及維修保養(yǎng)規(guī)范等有關內(nèi)容對醫(yī)院建筑消防設施進行全面的檢測、維修和保養(yǎng),并出具加蓋公司印章的建筑消防設施檢測、維修和保養(yǎng)記錄文書，維修保養(yǎng)工作應包含但不限于下列內(nèi)容：中標單位還必須無條件的承擔醫(yī)院突發(fā)情況，如消防險情，災害性事件，感染性疫情的應急處置的值班、搶險、搶修、救援等。中標人須按照國家、地方的建筑消防設施技術標準及維修保養(yǎng)規(guī)范等有關內(nèi)容對醫(yī)院建筑消防設施進行全面的檢測、維修和保養(yǎng),并出具加蓋公司印章的建筑消防設施檢測、維修和保養(yǎng)記錄文書，維修保養(yǎng)工作應包含但不限于下列消防設備維保的標準及周期內(nèi)容：相關的消防設備維保的標準及周期詳見附件1?？己藰藴试斠姼郊?。三、合同期上述消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和消防零星設備采購安裝期限為二年，由2023年1月15日至2025年1月14日止。合周期內(nèi)考核得分一次在75以下,自動終止合同,履約保證金不予退還。