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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開競價(jià)文件競價(jià)標(biāo)的：福建省寧德市蕉城區(qū)糖酒副食品公司位于寧德市蕉城區(qū)八一五東路12號(hào)（寧德福晟碧桂園天驕）1號(hào)樓107、108、109、11號(hào)樓103、105、106商業(yè)營業(yè)用房三年租賃使用權(quán)項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ2025073競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)2目錄一、項(xiàng)目公告……………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知………………………………………………7三、租賃合同（范本）…………………………………………13四、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函…………………………………………20五、競價(jià)承諾保證金繳納憑證復(fù)印件………………………263項(xiàng)目公告受福建省寧德市蕉城區(qū)糖酒副食品公司委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ20250732、競價(jià)標(biāo)的：序號(hào)標(biāo)的物面積(㎡)年租金掛牌價(jià)（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)1寧德市蕉城區(qū)八一五東路12號(hào)（寧德福晟碧桂園天驕）1號(hào)樓107、108、109商業(yè)營業(yè)用房約*三年41000貳個(gè)月租金2寧德市蕉城區(qū)八一五東路12號(hào)（寧德福晟碧桂園天驕）11號(hào)樓103商業(yè)營業(yè)用房約61553280三年16000貳個(gè)月租金3寧德市蕉城區(qū)八一五東路12號(hào)（寧德福晟碧桂園天驕）11號(hào)樓105商業(yè)營業(yè)用房約616753436三年16000貳個(gè)月租金4寧德市蕉城區(qū)八一五東路12號(hào)（寧德福晟碧桂園天驕）11號(hào)樓106商業(yè)營業(yè)用房約51544616三年14000貳個(gè)月租金備注以上標(biāo)的租賃行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：按月支付；4、租金遞增方式：無；5、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)經(jīng)營（不得經(jīng)營石化危險(xiǎn)品）。6、交易保證金賬戶：開戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號(hào)：4312756345404以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價(jià)無效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2025073交易保證金”。二、對(duì)承租方的基本要求及條件：1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人；2、承租（包）方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；3、承租（包）方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；4、不得經(jīng)營石化危險(xiǎn)品；5、租金價(jià)值不包括承租方負(fù)擔(dān)的室內(nèi)二次裝飾裝修、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；6、其他未盡事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。三、交易方式：網(wǎng)上競價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為標(biāo)的承租人。意向競價(jià)方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://ggzyjyxgwningdegovcn/)進(jìn)行網(wǎng)上注冊、報(bào)名以及競價(jià)操作流程。具體競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊》。四、公告時(shí)間：2025年8月28日—2025年9月8日（若競價(jià)結(jié)束前無競價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限自報(bào)價(jià)結(jié)束之時(shí)起順延五個(gè)工作日，順延的五個(gè)工作日內(nèi)，如有競價(jià)人報(bào)價(jià)，另行通知本項(xiàng)目交易結(jié)果；公告期限順延五個(gè)工作日后仍無競價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限以五個(gè)工作日為周期繼續(xù)順延，直至2025年12月29日止）五、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至2025年9月8日下午17時(shí)整?？礃勇?lián)系人：陳先生，電話：*（意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價(jià)，即視為已看