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項(xiàng)目需求書本項(xiàng)目所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。一、項(xiàng)目背景及概況為滿足群眾民生需求，消除城市管理領(lǐng)域設(shè)施安全隱患，確保市容環(huán)境設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行，進(jìn)一步鞏固我區(qū)綜合整治成效，努力營(yíng)造“和諧、整潔、宜居”的人居環(huán)境，按照天津市城市管理委員會(huì)部署要求，現(xiàn)結(jié)合南開區(qū)實(shí)際情況，組織開展沿街立面和市容景觀整修整治服務(wù)工作。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括但不限于區(qū)域內(nèi)主干道路、周邊、沿街商戶、公園廣場(chǎng)、道路綠化節(jié)點(diǎn)等區(qū)域?qū)嵤┭亟至⒚嬲拚?。主要?nèi)容如下：1、修復(fù)沿街建筑立面，排除安全隱患。修復(fù)粉刷破舊、臟污、涂料曝皮和脫落的沿街建筑墻面；修復(fù)補(bǔ)齊沿街建筑物大檐線、陽(yáng)臺(tái)沿線、腰線、窗套線等裝飾物；補(bǔ)抹修繕滲水、漏雨的建筑物屋面和陽(yáng)臺(tái)；更換沿街建筑物銹蝕的空調(diào)罩、空調(diào)架和底座等建筑附屬元素和設(shè)施；及時(shí)消除安全隱患。2、規(guī)范沿街底商牌匾，恢復(fù)街景效果。修復(fù)補(bǔ)齊沿街底商牌匾，規(guī)范牌匾設(shè)置，更換修繕破損、開裂、脫離、臟污的首層底商牌匾立板和底板，形成特色鮮明、統(tǒng)一規(guī)范、整潔有序的景觀環(huán)境。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)通過開展沿街立面和市容景觀整修整治，提升區(qū)域市容環(huán)境面貌，規(guī)范立面廣告牌匾，整治市容景觀等。四、服務(wù)范圍及內(nèi)容1、本項(xiàng)目所涉及服務(wù)區(qū)域作為南開區(qū)重點(diǎn)區(qū)域，過往的行人與車流量較大，服務(wù)過程中應(yīng)做好道路疏導(dǎo)工作，避讓過往行人。2、本服務(wù)項(xiàng)目采取包工包料的方式，服務(wù)過程中涉及人員工資、福利、社險(xiǎn)、住房公積金等人工費(fèi)用、更換的主體及輔材費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)及稅金等所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均包含在本項(xiàng)目服務(wù)中。根據(jù)沿街立面整修整治服務(wù)實(shí)際工作量，據(jù)實(shí)結(jié)算。3、具體服務(wù)范圍及內(nèi)容如下：服務(wù)范圍：包含匯高花園酒店周邊整治、張自忠路(獅子林橋-榮吉大街)、海河沿線(南開段)等3個(gè)點(diǎn)位。主要內(nèi)容：序號(hào)分項(xiàng)名稱數(shù)量單位技術(shù)要求備注(1)匯高花園酒店周邊整治1外立面清洗3945688m2【項(xiàng)目特征】1用水槍沖洗墻面。2檢査墻面上有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。3將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后攪勻涂抹在墻面上。4視墻面臟污程度,用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等擦磨,再用清水沖洗凈。5確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍內(nèi)的墻面已清洗完畢,繼續(xù)往下作業(yè)。6參照?qǐng)D紙及招標(biāo)文件的技術(shù)要求，滿足驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行報(bào)價(jià)，為完成該項(xiàng)工作內(nèi)容所需的輔助工作請(qǐng)投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2外立面粉刷2512644m2【項(xiàng)目特征】1沙紙打磨去掉原有外墻涂料面層,刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?干燥后打磨找平,噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道。2隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。3涂料外墻粉刷時(shí),后一遍涂刷必須待前一遍材料表面干燥(或?qū)嵏?后進(jìn)行,確保各層材料間牢固結(jié)合,具體操作應(yīng)按實(shí)際產(chǎn)品性能要求。4參照?qǐng)D紙及招標(biāo)文件的技術(shù)要求，滿足驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行報(bào)價(jià)，為完成該項(xiàng)工作內(nèi)容所需的輔助工作請(qǐng)投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3外立面抹灰、粉刷225834m2【項(xiàng)目特征】1沙紙打磨去掉原有外墻涂料面層,刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?干燥后打磨找平,噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道。2隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。3涂料外墻粉刷時(shí),后一遍涂刷必須待前一遍材料表面干燥(或?qū)嵏?后進(jìn)行,確保各層材料間牢固結(jié)合,具體操作應(yīng)按實(shí)際產(chǎn)品性能要求。4對(duì)于外墻基層裂縫、基層空鼓大于01㎡、已經(jīng)明顯脫落的外墻部分,需將其原面層清除至飾面基層(范圍大于破損部位100mm),清理整潔后,抹5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿,中間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布；外涂15厚聚合物水泥防水涂料；刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?；噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道；隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。5參照?qǐng)D紙及招標(biāo)文件的技術(shù)要求，滿足驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行報(bào)價(jià)，為完成該項(xiàng)工作內(nèi)容所需的輔助工作請(qǐng)投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。4圍墻粉刷158163m2【項(xiàng)目特征】1去除現(xiàn)狀涂料表層附著污物及塵土,保證外墻現(xiàn)狀飾面干燥(干燥率≤8%),噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道,涂料顏色同原外墻涂料顏色。2涂料外墻粉刷與原色不一致時(shí),沙紙打磨去掉原有外墻涂料面層,刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?干燥后打磨找平,噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道；隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。3涂料外墻粉刷時(shí),后一遍涂刷必須待前一遍材料表面干燥(或?qū)嵏?后進(jìn)行,確保各層材料間牢固結(jié)合,具體操作應(yīng)按實(shí)際產(chǎn)品性能要求。4參照?qǐng)D紙及招標(biāo)文件的技術(shù)要求，滿足驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行報(bào)價(jià)，為完成該項(xiàng)工作內(nèi)容所需的輔助工作請(qǐng)投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5圍墻抹灰、粉刷35m2【項(xiàng)目特征】1沙紙打磨去掉原有外墻涂料面層,刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?干燥后打磨找平,噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道。2隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。3涂料外墻粉刷時(shí),后一遍涂刷必須待前一遍材料表面干燥(或?qū)嵏?后進(jìn)行,確保各層材料間牢固結(jié)合,具體操作應(yīng)按實(shí)際產(chǎn)品性能要求。4對(duì)于外墻基層裂縫、基層空鼓大于01㎡、已經(jīng)明顯脫落的外墻部分,需將其原面層清除至飾面基層(范圍大于破損部位100mm),清理整潔后,抹5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿,中間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布；外涂15厚聚合物水泥防水涂料；刮涂3厚柔性耐水膩?zhàn)?；噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻底層涂料一道；隨整體外墻噴或滾刷中檔環(huán)保彈性外墻面層涂料兩道。5參照?qǐng)D紙及招標(biāo)文件的技術(shù)要求，滿足驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行報(bào)價(jià)，為完成該項(xiàng)工作內(nèi)容所需的輔助工作請(qǐng)投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。6欄桿油飾490m2【項(xiàng)目特征】1對(duì)銹蝕金屬構(gòu)件進(jìn)行清理除銹,刷防銹漆一遍,刮膩?zhàn)幽ス?上調(diào)和漆三遍。外觀顏色與舊有建筑協(xié)調(diào)一致。2參照?qǐng)D