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杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件第1頁(yè)共106頁(yè)2026年拱墅區(qū)房屋維修服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）編號(hào):浙房咨2025【CG-015】杭州市拱墅區(qū)住房和城市建設(shè)局浙江省房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司二〇二五年十月二十二日杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件第2頁(yè)共106頁(yè)目錄第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購(gòu)需求第四部分評(píng)標(biāo)辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件第3頁(yè)共106頁(yè)第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況2026年拱墅區(qū)房屋維修服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺(tái)（https://wwwzcygovcn/）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年11月12日13點(diǎn)30分00秒（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：浙房咨2025【CG-015】項(xiàng)目名稱(chēng)：2026年拱墅區(qū)房屋維修服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：3960000最高限價(jià)（元）：3960000采購(gòu)需求：2026年拱墅區(qū)房屋維修服務(wù)項(xiàng)目，主要內(nèi)容：直管公房維修和應(yīng)急維修、突發(fā)性應(yīng)急搶修及其他相關(guān)房產(chǎn)維修，具體以招標(biāo)文件第三部分采購(gòu)需求為準(zhǔn)，供應(yīng)商可點(diǎn)擊本公告下方“瀏覽采購(gòu)文件”查看采購(gòu)需求。合同履約期限：2026年1月1日至2026年12月31日。在下一次招標(biāo)未完成之前，承包單位必須提供施工延續(xù)服務(wù)，不得以合同到期為借口單方面終止合同，延續(xù)期間雙方按照本此招標(biāo)結(jié)果簽訂的合同條款執(zhí)行。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是；?否。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，提供聯(lián)合協(xié)議(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)或者投標(biāo)人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供)；3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：?無(wú)（注：不得限制大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標(biāo)）；?專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)?服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件第4頁(yè)共106頁(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再向中小企業(yè)分包，無(wú)需提供分包意向協(xié)議；4本項(xiàng)目的特定資格要求：?無(wú)。?有特定資格要求：企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且企業(yè)安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；擬派建造師具備建筑工程貳級(jí)及以上資格且B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)在有效期內(nèi)；該特定條件的法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程?！奔爸腥A人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》”。5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)后不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：/至2025年11月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，線(xiàn)上獲取法定節(jié)假日均可，線(xiàn)下獲取文件法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（https://wwwzcygovcn/）方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺(tái)https://wwwzcygovcn/在線(xiàn)申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件）。售價(jià)（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年11月12日13點(diǎn)30分00秒（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（https://wwwzcygovcn/）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年11月12日13點(diǎn)30分00秒