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某單位房屋及配套設(shè)施維修項(xiàng)目施工招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：E6301000076058176001001）招標(biāo)文件招標(biāo)人：某單位（蓋單位電子公章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海佳榮工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位電子公章）2025年07月30日青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、青海省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局編制使用說明一、本招標(biāo)文件示范文本由青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《青海省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（青政辦〔2024〕24號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件編制，青海省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局對(duì)該文本進(jìn)行電子化改編，適用于在青海省行政區(qū)域內(nèi)，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程新建、改建、擴(kuò)建等招投標(biāo)活動(dòng)。示范文本所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程是指城市道路及橋涵、公共交通、供水、排水、燃?xì)狻崃Αh(huán)衛(wèi)、園林、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程?？h級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門按照規(guī)定的職責(zé)分工，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。二、《招標(biāo)文件》每一部分用相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，供招標(biāo)人編制招標(biāo)文件時(shí)選擇使用。示范文本以空格或橫線標(biāo)示的，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目本身的要求和具體特點(diǎn)填寫。確實(shí)無需填寫的，在空格中用“/”標(biāo)示。三、“投標(biāo)人須知前附表”用于進(jìn)一步明確投標(biāo)人須知正文中未盡事宜，招標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制和填寫，但不得與投標(biāo)人須知正文內(nèi)容相抵觸，否則以投標(biāo)人須知正文內(nèi)容為準(zhǔn)?！巴稑?biāo)人須知”正文后所附內(nèi)容僅供參考。四、第三章“評(píng)標(biāo)辦法”采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，“評(píng)標(biāo)辦法前附表”用于明確正文之外的其他評(píng)標(biāo)因素、標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，詳細(xì)列明評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)辦法沒有列明的因素和標(biāo)準(zhǔn)不得作為評(píng)標(biāo)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)?！霸u(píng)標(biāo)辦法前附表”應(yīng)列明全部評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并在本章（前附表及正文）標(biāo)明投標(biāo)人不滿足要求即導(dǎo)致否決投標(biāo)的全部條款。五、第四章“合同條款及格式”中通用合同條款應(yīng)全文引用?！皩Ｓ煤贤瑮l款”可對(duì)“通用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可作出不同約定外，補(bǔ)充細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。六、第五章“工程量清單”由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，并與“投標(biāo)人須知”“通用合同條款”“專用合同條款”“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”“工程量清單計(jì)量規(guī)則”“圖紙”相銜接。第五章所附表格可根據(jù)有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)充。七、第六章“圖紙”應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要并與“投標(biāo)人須知”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)條款”等相銜接。八、第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”，應(yīng)根據(jù)加強(qiáng)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量和合同支付管理的要求，結(jié)合工程施工活動(dòng)編寫?！凹夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”字樣。九、第八章“投標(biāo)文件格式”參考標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件。十、《招標(biāo)文件》中有關(guān)招標(biāo)人的部分除特殊指明外，也適用于受其委托承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。十一、各方市場(chǎng)主體在使用過程中，如有建議或意見，請(qǐng)向青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、青海省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局提出。聯(lián)系電話：青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳0971-6146533；青海省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局0971-6152279。目錄第一卷1第一章招標(biāo)公告2第二卷8第二章投標(biāo)人須知9投標(biāo)人須知前附表9附錄1資格審查條件（資質(zhì)最低要求）30附錄2資格審查條件31附錄3資格審查條件32附錄4資格審查條件33附錄5資格審查條件（項(xiàng)目經(jīng)理最低要求)34附錄6資格審查條件（對(duì)項(xiàng)目管理班子其他成員的最低要求)361總則402招標(biāo)文件443投標(biāo)文件454投標(biāo)505開標(biāo)506評(píng)標(biāo)507合同授予518紀(jì)律和監(jiān)督539重新招標(biāo)和不再招標(biāo)5410需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容55附件一：開標(biāo)記錄表56附件二：?jiǎn)栴}澄清通知58附件三：?jiǎn)栴}的澄清59附件四：中標(biāo)通知書60附件五：中標(biāo)結(jié)果通知書61附件六：確認(rèn)通知62第三章評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法）63第四章合同條款及格式77