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總金額(元):￥680,00000合同編號(hào)：[350001]HODE[GK]2025006福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院住所地：福建省福清市鏡洋鎮(zhèn)紅星村龜山116號(hào)聯(lián)系人：洪流聯(lián)系電話(huà)：*傳真：電子郵箱：88984049@qqcom乙方：福州市倉(cāng)山區(qū)馨悅賓館住所地：福州市倉(cāng)山區(qū)首山路31號(hào)萬(wàn)里村委商業(yè)樓三、四層聯(lián)系人：李美妃聯(lián)系電話(huà)：*傳真：/電子郵箱：1678396761@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350001]HODE[GK]2025006的福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)住宿定點(diǎn)協(xié)議酒店項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)公告等。二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C22030000品目名稱(chēng)住宿服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的培訓(xùn)住宿定點(diǎn)協(xié)議酒店2服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后（30）天內(nèi)交貨服務(wù)范圍響應(yīng)招標(biāo)文件要求，福州市倉(cāng)山區(qū)馨悅賓館服務(wù)要求響應(yīng)招標(biāo)文件要求，福州市倉(cāng)山區(qū)馨悅賓館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)招標(biāo)文件要求，福州市倉(cāng)山區(qū)馨悅賓館合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：陸拾捌萬(wàn)元整（￥680,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（153元）。?固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍根據(jù)培訓(xùn)班的具體人數(shù)及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，在每期培訓(xùn)班結(jié)束后與定點(diǎn)協(xié)議酒店進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：中標(biāo)金額下浮率為：15%，單人間及標(biāo)準(zhǔn)間單價(jià)為153元/間，本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)不作為實(shí)際結(jié)算的合同金額，若合同期滿(mǎn)或在合同期內(nèi)采購(gòu)總金額已經(jīng)達(dá)到本項(xiàng)目預(yù)算金額，則本合同自動(dòng)終止，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行采購(gòu)，據(jù)實(shí)結(jié)算。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱(chēng)：福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)住宿定點(diǎn)協(xié)議酒店42服務(wù)范圍：為福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)班學(xué)員提供住宿服務(wù)43服務(wù)地點(diǎn)：福州市倉(cāng)山區(qū)上三路190號(hào)44服務(wù)完成時(shí)間：2025年8月至2027年12月（具體時(shí)間以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：據(jù)實(shí)結(jié)算52服務(wù)內(nèi)容：為福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)班學(xué)員提供住宿服務(wù)53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：大堂經(jīng)理1名，前臺(tái)工作人員3名，保潔人員3名（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：??-第2頁(yè)-541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無(wú)543其他要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：2025年末、2026年末采購(gòu)人將綜合評(píng)估酒店的住宿環(huán)境、硬件設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量等多個(gè)方面，評(píng)估合格后簽訂次年合同；2027年末將對(duì)3年服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)估及驗(yàn)收。采購(gòu)人可與培訓(xùn)學(xué)員共同對(duì)定點(diǎn)協(xié)議酒店的住宿環(huán)境、硬件設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行綜合評(píng)估。若酒店綜合考評(píng)達(dá)到70分以上（考評(píng)表附后），采購(gòu)人可依據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。酒店綜合考評(píng)表類(lèi)別檢查項(xiàng)目項(xiàng)目分值項(xiàng)目得分標(biāo)準(zhǔn)要求備注外圍停車(chē)場(chǎng)5地面平整、無(wú)破損，周邊環(huán)境良好。大堂公共區(qū)域大堂設(shè)施設(shè)備51大堂空氣清晰無(wú)異味；2空調(diào)出風(fēng)口及過(guò)濾網(wǎng)定期清洗，干凈無(wú)積塵；3燈具完好無(wú)缺損。大堂公共區(qū)域電梯51電梯干凈無(wú)污漬，無(wú)異味；2宣傳品無(wú)破損及污漬。大堂及客房區(qū)域無(wú)線(xiàn)覆蓋wifi、音樂(lè)51大堂及客房區(qū)域需無(wú)線(xiàn)覆蓋；2網(wǎng)速穩(wěn)定，上行下載不低于400kb/秒，并配置網(wǎng)線(xiàn)；3公共區(qū)域大堂、樓層有背景音樂(lè)。洗衣房硬件51具有洗衣設(shè)施設(shè)備。公共衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備51照明設(shè)施完好，安裝牢固，光照度不低于100lux；2掛衣鉤、廁所隔斷安裝牢固；鏡面、臺(tái)面、臺(tái)盆完好、無(wú)破損無(wú)開(kāi)裂，無(wú)脫銀現(xiàn)象；3潔具完好、無(wú)滲水、無(wú)破損感應(yīng)器抽水正常，恭桶蓋安裝牢固；4地漏完好、排水順暢。前廳著裝統(tǒng)一51酒店員工統(tǒng)一著裝。2前臺(tái)、客房、保安、工程儀容、儀表符合員工手冊(cè)規(guī)定。-第3頁(yè)-前廳行為語(yǔ)言規(guī)范51使用標(biāo)準(zhǔn)敬語(yǔ)問(wèn)候客人，主動(dòng)熱情，微笑有禮；2酒店員工敲門(mén)流程符合標(biāo)準(zhǔn)（不論有無(wú)客人都要三敲三報(bào)）；3做到“三輕”：說(shuō)話(huà)輕、動(dòng)作輕、走路輕，營(yíng)造良好環(huán)境?？头糠块g客房家具51家具干凈、整潔、無(wú)浮灰，鏡面潔凈、明亮、無(wú)水漬，椅面無(wú)污漬、四周邊角處無(wú)小垃圾；2床頭柜、電視柜、電視機(jī)、沙發(fā)等所有可移動(dòng)家具的底部清潔衛(wèi)生?？头糠块g客房空調(diào)5空調(diào)正常使用、溫度控制符合公司標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異響，遙控器功能正常?？头糠块g電水壺5電水壺干凈、無(wú)水垢、無(wú)異味，底盤(pán)無(wú)污漬?？头糠块g床墊5舒適度、柔軟度符合公司標(biāo)準(zhǔn),無(wú)明顯凹坍?？头糠块g被套及被芯5大小合適、無(wú)破損、無(wú)毛邊、柔軟度符合標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量正確，無(wú)色差被芯和被套要相符，被套的封口繩要系好；被芯不能有起團(tuán)的現(xiàn)象）?？头糠块g床上用品潔凈5干凈整潔、無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā)、無(wú)異味?？头啃l(wèi)生間淋浴房5淋浴門(mén)開(kāi)閉自如、開(kāi)關(guān)時(shí)無(wú)異響、無(wú)下垂，有推拉標(biāo)識(shí)【標(biāo)志要貼正、無(wú)歪斜】，安裝牢固、水溫、出水及下水正常，防水有效、無(wú)滲漏、完好,噴淋無(wú)松動(dòng)、側(cè)漏?？头啃l(wèi)生間一次性用品51按公司標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一配置、數(shù)量及擺放正確；2配置：2副牙具、1只單管小牙膏，1把梳子，1塊香皂，2雙拖鞋；1頂浴帽，1卷紙（不得少于1/3），每個(gè)房間配置2袋茶包；3一次性用品干凈無(wú)污跡?？头啃l(wèi)生間面巾、浴巾、地巾51顏色、折疊符合標(biāo)準(zhǔn)；2巾類(lèi)無(wú)破損、無(wú)毛邊、無(wú)抽絲、無(wú)異味、無(wú)明顯變色等，柔軟適中。保安監(jiān)控系統(tǒng)51監(jiān)控系統(tǒng)正常，酒店各個(gè)區(qū)域全覆蓋，無(wú)盲區(qū)；2儲(chǔ)存時(shí)間不得低于90天最低不得低于30天（滿(mǎn)足公安監(jiān)控的需要）符合總部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防通道及設(shè)施51消防設(shè)施完好運(yùn)行正常,所有消防報(bào)警設(shè)施完好有效；2消防栓：設(shè)備功能完好擺放整齊、內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污跡；3滅火器：1）指針指到紅色區(qū)，表示滅火器內(nèi)干粉壓力小，不能?chē)姵?，已?jīng)失效；2）指針指到綠色區(qū)，表示壓力正常，可以正常使用。學(xué)院滿(mǎn)意度服務(wù)配合51服務(wù)配合高，無(wú)任何投訴事項(xiàng)；2能夠積極配合學(xué)院需求。綜合得分考評(píng)小組成員簽字七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派洪流為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書(shū)面告知乙方。-第4頁(yè)-