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南京市建鄴區(qū)雨潤大街88號3號樓租賃項目（二次）中標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSSJ-FW-005）一、中標(biāo)人信息：南京市建鄴區(qū)雨潤大街88號3號樓租賃項目（二次）:中標(biāo)人：江蘇中核華興物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)價：3178542184萬元二、其他：1中標(biāo)信息供應(yīng)商名稱：江蘇中核華興物業(yè)服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：儀征市真州鎮(zhèn)胥浦長江路88號中標(biāo)金額：叁仟壹佰柒拾捌萬伍仟肆佰貳拾壹元捌角肆分（￥3178542184）2主要標(biāo)的信息服務(wù)類名稱：南京市建鄴區(qū)雨潤大街88號3號樓租賃項目（二次）服務(wù)范圍：采購人指定地點(diǎn)。服務(wù)要求：此次項目標(biāo)的為投標(biāo)人位于南京市建鄴區(qū)雨潤大街88號3號樓（整棟），詳見下表：招租一覽表：（1）原承租方:江蘇味洲美鄰商業(yè)管理有限公司；（2）用途：以辦公為主；（3）坐落位置：南京市建鄴區(qū)雨潤大街88號；（4）建筑面積（㎡）：841385；（5）禁止經(jīng)營范圍：該房屋嚴(yán)禁用于網(wǎng)吧、KTV、酒吧、歌廳、洗浴、住宿、汽修、美容美發(fā)等具有污染及噪音的項目。服務(wù)時間：租賃期為5年，自承租合同中約定的起租日開始計算，具體時間在合同中明確。首個5年租賃期滿后，若投標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)人評估和考核合格后，且雙方未書面提出異議的前提下，則租賃期可往后續(xù)簽5年，合同5年一簽，最多可續(xù)簽一次，續(xù)約后租期內(nèi)前三年租金根據(jù)2030年度市場環(huán)境價格，以第三方評估機(jī)構(gòu)的評估價格為基礎(chǔ)并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，從第4年開始（含本年度）每兩年遞增率不低于3%。租賃期滿、租賃合同解除或終止，招標(biāo)人有權(quán)收回全部出租房屋、場地，投標(biāo)人應(yīng)如期歸還。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3評審專家名單：鐘國華、張紅日、馮改霞、戴如松、金蕓4代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：本項目代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)供應(yīng)商在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》前支付給代理機(jī)構(gòu)，共計4105309元。5公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。6其他補(bǔ)充事宜無。三、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。四、聯(lián)系方式招標(biāo)人：南京市建鄴區(qū)人民政府沙洲街道辦事處地址：南京市建鄴區(qū)沙洲街道雨潤大街88號聯(lián)系人：陸工電話：025-87777276電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇建工程項目管理咨詢有限公司地址：南京市雨花臺區(qū)軟件大道180號大數(shù)據(jù)5號樓M層B108-B聯(lián)系人：陳工電話：*電子郵件：jiangsusjgc@163com招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）