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蒲江縣公共資源交易服務中心資產(chǎn)資源類項目網(wǎng)絡競價實施細則第一章總則第一條為規(guī)范蒲江縣公共資源交易服務中心（以下簡稱縣公資交易中心）進行的資產(chǎn)資源類項目網(wǎng)絡競價行為，確保資產(chǎn)資源項目公平交易，根據(jù)國有資產(chǎn)資源管理有關(guān)法律法規(guī)政策，以及《成都市公共資源交易目錄》等文件規(guī)定，結(jié)合交易工作實際，制定本細則。第二條在縣公資交易中心采取網(wǎng)絡競價方式組織實施的資產(chǎn)資源類項目交易，適用本細則。第三條本細則所稱的網(wǎng)絡競價，是指交易公告信息發(fā)布后，由競買（租）人登錄縣公資交易中心指定的網(wǎng)絡競價系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)），在規(guī)定時間內(nèi)按本細則要求進行的競價。本細則所稱的業(yè)主方，是指標的物的有權(quán)處置方。本細則所稱的競買（租）人，是指根據(jù)交易方案要求，符合競買（租）資格條件的自然人、法人和非法人組織。本細則所稱的承租候選人，是指資產(chǎn)出租項目競價結(jié)束后，其最終報價按價格從高到低排序前兩名的競租人。行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租項目應當設置承租候選人。本細則所稱的優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)）人，是指通過業(yè)主方提交的交易方案要求及出具的相關(guān)確認函確定的，具有報相同價位權(quán)利且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)）的自然人、法人和非法人組織。第二章流程第四條公告信息的發(fā)布業(yè)主方應在規(guī)定的媒體和縣公資交易中心網(wǎng)站上發(fā)布交易公告信息。公告期間，意向競買（租）人可通過縣公資交易中心網(wǎng)站查閱相關(guān)交易信息及資料。公告期間，標的物信息發(fā)生變化的，業(yè)主方應按原公告發(fā)布渠道及時發(fā)布變更公告。涉及競買（租）人資格、業(yè)態(tài)要求、租賃期限等影響交易價格的重大變動，變更公告的公告期不少于原公告期。第五條競買（租）人報名競買（租）人須通過縣公資交易中心網(wǎng)站注冊，審核通過后選取擬交易標的物，并在公告的報名截止時間前，足額繳納競買（租）保證金，完成報名手續(xù)。設有競買（租）資格條件的應按相關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定和交易方案要求進行交易。競買（租）保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，競買（租）保證金僅支持銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬三種支付方式。第六條競買（租）人競價競買（租）人應在公告規(guī)定的時間通過系統(tǒng)進行自由報價、限時競價。第七條競價結(jié)果公示競價結(jié)束后，縣公資交易中心須在中心網(wǎng)站對競價結(jié)果進行公示。公示期滿，業(yè)主方登錄系統(tǒng)“用戶中心”，自行下載打印《競價結(jié)果通知單》。第八條競買（租）保證金退轉(zhuǎn)未競得人繳納的競買（租）保證金由縣公資交易中心在競價結(jié)束后1個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。競得人及承租候選人繳納的競買（租）保證金在公示期滿后，由業(yè)主方根據(jù)履約情況發(fā)起退轉(zhuǎn)，縣公資交易中心在收到退轉(zhuǎn)申請后1個工作日完成核驗（不計利息）。第三章競價規(guī)則第九條競價過程中，競買（租）人的報價一經(jīng)系統(tǒng)確認即生效，不得撤回，當其他競買（租）人有更高報價時，其報價即喪失約束力。第十條競價包括自由報價和限時競價兩個報價時段。自由報價是指競買（租）人在公告規(guī)定的自由報價時段進行的報價。自由報價時段結(jié)束后，即進入限時競價時段，限時競價由若干輪次組成，每一輪應價時間段為90秒，限時競價階段若有人加價，則自動進入下一輪次限時競價，直至限時競價無人再次加價時，該標的物競價結(jié)束。第十一條報價以增價方式進行，競買（租）人的首次報價不得低于起始價，每次加價應為公告中規(guī)定的加價幅度或其整數(shù)倍，競買（租）人成為最高有效報價者后不能繼續(xù)加價。優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)）人享有報同等價位的權(quán)利，業(yè)主方交易方案有其他要求的除外。第十二條限時競價結(jié)束后，標的物只有一個競買（租）人報價，且報價不低于起始價的，該競買（租）人為競得人（方案有特殊要求的除外）。當有兩個或兩個以上競買（租）人報價的，經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為競得人。按照行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定和交易方案要求設有承租候選人的，應按要求確定競得人，承租候選人均放棄承租的，此標的物交易終止。在報名截止時無符合競買條件的競買（租）人，或在自由報價時段和限時競價時段內(nèi)均無人報價的，此標的物流標。第四章應急處置第十三條有下列情形之一的，業(yè)主方有權(quán)發(fā)布中止或終止公告：（一）業(yè)主方認為應當中止或終止網(wǎng)絡競價的；（二）結(jié)果公示期間有異議，經(jīng)業(yè)主方或相關(guān)部門核實屬實的。第十四條有下列情形之一的，縣公資交易中心應中止或終止網(wǎng)絡競價：（一）司法行政機關(guān)或相關(guān)主管部門要求中止或終止網(wǎng)絡競價的；（二）縣公資交易中心競價系統(tǒng)故障等不可抗力因素，致使競價無法正常進行的，按照以下方式執(zhí)行：1在限時競價前24小時內(nèi)，因競價系統(tǒng)出現(xiàn)故障而需要中止交易的，發(fā)布中止公告且中止該項目交易。重新啟動交易時，自由報價時間為24小時，系統(tǒng)記錄的原報價有效，并在系統(tǒng)記錄的原最高有效報價的基礎上繼續(xù)競價。若無競買（租）