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南京大學鼓樓校區(qū)復雜系統(tǒng)理論物理中心出新工程競爭性磋商文件項目編號：JCG2502434、JG066025X9ZC02581采購人：南京大學采購代理機構(gòu)：江蘇省設備成套股份有限公司日期：2025年12月04日1目錄第一部分磋商邀請2第二部分供應商須知前附表6第三部分供應商須知12一、總則12二、磋商文件13三、響應文件13四、響應文件的提交15五、磋商15六、成交和合同18七、詢問、質(zhì)疑、投訴18八、保密和披露19第四部分評審方法和評審標準20第五部分技術(shù)標準和要求25第六部分工程量清單和圖紙37一、工程概況37二、工程招標和分包范圍37三、編制依據(jù)37四、取費標準37五、圖紙及工程量計算中的相關(guān)說明38六、主要材料設備38第七部分成交合同39第八部分響應文件格式702第一部分磋商邀請江蘇省設備成套股份有限公司受南京大學委托，擬對南京大學鼓樓校區(qū)復雜系統(tǒng)理論物理中心出新工程采用競爭性磋商方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性磋商。一、采購項目基本情況1、采購項目編號：JCG2502434、JG066025X9ZC025812、采購項目名稱：南京大學鼓樓校區(qū)復雜系統(tǒng)理論物理中心出新工程3、采購人：南京大學4、采購代理機構(gòu)：江蘇省設備成套股份有限公司二、資金來源：財政資金三、采購項目簡介：1、工程概況：南京大學鼓樓校區(qū)復雜系統(tǒng)理論物理中心出新工程。主要內(nèi)容為8層室內(nèi)裝修改造，本次改造內(nèi)容包括：除核心筒外平面分隔墻的拆除和新建，局部改造地面為室外設備平臺。所有室內(nèi)外的門窗更換，內(nèi)墻面重新粉刷、吊頂更換，電梯間、前室、合用前室墻頂改造。給排水、暖通、電氣、弱電智能化也進行相應的改造。疏散樓梯、電梯、新風機房、強電間、弱電間不做改造。衛(wèi)生間墻地頂、潔具出新。本次改造面積9709平方米，出新面積2397平方米。2、本項目最高限價：312673181萬元，供應商的投標總價不得高于本項目最高限價，否則按無效標處理。3、工期：90日歷天4、工程地點：南京大學鼓樓校區(qū)5、工程范圍：主要包括拆除、土建、裝修、電氣、給排水、消防、暖通、智能化等專業(yè)工程的施工，具體詳見施工圖紙及工程量清單。6、質(zhì)量標準：滿足國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格質(zhì)量要求。7、詳細需求及要求見磋商文件第五部分。四、供應商應具備的資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供以下資料之一：①上一年度的經(jīng)第三方會計師事務所審計的財務報告復印件（包括報告及報告中所附的完整內(nèi)容，并由注冊會計師簽名、蓋章以及會計師事務所蓋章）；②投標（響應）文件遞交截止日前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；③截止到投標（響應）文件遞交截止之日公司成立不足1年的，可提供任意一個月的財務狀況記錄（至少包括資產(chǎn)負債表和損益表，并加蓋公章））；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明加蓋公章）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內(nèi)(至3少一個月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料加蓋公章（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明的復印件加蓋公章，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需提供相關(guān)證明材料加蓋公章））；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋公章）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、拒絕下述供應商參加本次采購活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（提供加蓋公章的承諾書）（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)測、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（提供加蓋公章的承諾書）（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供加蓋公章的承諾書）3、本項目的特定資格要求：（1）供應商資質(zhì)要求：具備有效期內(nèi)建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，并具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供有效期內(nèi)的證書復印件加蓋公章）；（2）項目負責人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，同時具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；（3）項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供加蓋供應商公章的承諾書原件）：a項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；b項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。c項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）供應商不得存在下列情形之一（符合并提供加蓋公章的承諾書原件）：a為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；b為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；e單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；