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-1-焦作市圖書館中央空調(diào)末端維護保養(yǎng)服務項目一、詢比采購內(nèi)容項目名稱采購預算（元）資金來源備注焦作市圖書館中央空調(diào)末端維護保養(yǎng)服務項目40000財政預算資金二、詢比資格條件（一）一般資格條件1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（成立不滿1年中小型新公司，可提供財務承諾函）；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2-6由供應商自行提供承諾說明，加蓋公章）（二）特定資格條件無（如有，請自行添加，并明確供應商須提供的資格條件證明材料）三、采購服務內(nèi)容一、服務范圍：中央空調(diào)末端設備（風機盤管、風柜、出風口）、空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)及循環(huán)水泵、冷卻塔等部位全方位日常的維護保養(yǎng)及清潔、消毒、故障檢修服務，并保持滿足一定要求的空氣環(huán)境，提高中央空調(diào)的運行效率，節(jié)約能耗，降低成本。中央空調(diào)約克主機維修保養(yǎng)不在此次招標范圍之內(nèi)。二、服務要求：1供應商對所承擔的空調(diào)維保項目的相關設備、調(diào)試、運輸、保險、稅金、檢測、資料整理等及政策性文件規(guī)定、合同包含的風險、責任等各項應有的一切費用均包含在合同費用中，采購人不承擔任何費用。2供應商應具有相應的技術能力和專業(yè)的維保隊伍，維保工作人員均持有效的職業(yè)資格證或培訓上崗證等相關證明。3根據(jù)中央空調(diào)使用情況和設備狀況，向采購人提供保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。-2-4提供24小時服務電話，明確項目負責人及聯(lián)系電話。工作時間接到事故報修后維保人員必須在15-30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，非工作時間接報2小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場，常規(guī)故障4小時內(nèi)排除。5供應商進行維保時，必須遵循維保流程及標準，嚴格執(zhí)行安全操作流程及標準，因供應商操作不當造成的一切損失，由供應商自行承擔。6供應商安排專業(yè)技術人員對采購人的空調(diào)末端系統(tǒng)進行日常的檢修工作以及每年度兩次使用前專項檢查、維修和保養(yǎng)工作，完工時間分別為夏季及冬季使用空調(diào)之前。7在本項目服務期限內(nèi)，供應商須儲備本項目設備維修所需的的常用配件及核心配件，常用配件更換維修12小時內(nèi)完成，核心配件更換維修24小時內(nèi)完成，且提供的配件必須是原設備生產(chǎn)廠家的全新配件。（設備維修所需的常用配件費用由供應商提供，核心配件費用由雙方協(xié)商，年度累計更換配件金額不超過合同總價的15%）。8每年提供至少兩次換季清洗消毒服務，內(nèi)容包括清除空調(diào)循環(huán)中沉積的灰塵異物，對過濾網(wǎng)、風柜、出風口等進行殺菌消毒。9制冷季保證空調(diào)制冷設備進入隨時啟動狀態(tài)，每年11月上旬機組工作模式轉(zhuǎn)換到位，隨時制暖運行啟動。10遇有采購人舉辦大型會議或活動，供應商應根據(jù)采購人按要求提前對空調(diào)系統(tǒng)進行檢修、維護，并派專人值守。11協(xié)助采購人建立健全安全管理制度、安全技術檔案與應急預案。12配合采購人對空調(diào)進行節(jié)能運行管理，提供節(jié)能技術建議。13在完成委托事項后，向采購人提交與本項目服務事項有關的工作單等所有能證實供應商確已按照約定完成維保工作并達成維保目的的書面證明。14不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。無論何時一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權解除合同并追究相關法律責任，由此造成的一切損失由供應商承擔。15供應商在工作中采取必需的安全防護措施以保障供應商員工的安全，并自行承擔勞動保護的必要保險和損害賠償責任。16在履行合同的過程中，給采購人或第三方造成人身或財產(chǎn)損失，供應商承擔全部賠償責任。17每項維修自采購人確認維修完成之日起，供應商保證一年內(nèi)負責保修,如因工料工藝不良而導致?lián)p壞時，負責無償修復。18實施維護保養(yǎng)后的空調(diào)須符合《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》等國家及行業(yè)相關規(guī)定。三、空調(diào)末端設備維護保養(yǎng)細則-3-（一）空調(diào)末端（風機盤管、風柜、出風口）維保1風機盤管、風柜、出風口等部件每年清洗兩次。2盤管及新風機換熱器的維護和保養(yǎng)，在運行過程中，若發(fā)現(xiàn)盤管與翅片之間有明顯積塵，可用壓縮空氣吹污、手工或機械除污。若發(fā)現(xiàn)盤管有泄漏時，應立即進行補漏。3及時維修空調(diào)末端故障（包括機械故障、電器故障），并對損壞部件做更換處理。（二）循環(huán)水泵1、停機期間（1）補充軸承潤滑脂（2）檢查保養(yǎng)電氣控制裝置（3）檢查校對電機、水泵的連軸裝置及同心度，根據(jù)需要維修損壞部件。（4）檢查水泵的密封件，有必要時更換密封件（5）緊固水泵及電機的地腳螺栓（6）對嚴重生銹的泵體和電機表面進行除銹刷漆。2、運行期間（1）檢查調(diào)節(jié)水泵的壓差及閥門的開啟度，確保機組各閥門能靈活開啟（2）檢查異常振動和噪音的原因及處理，并確保電機絕緣度正常（3）檢查電源、壓力表指示是否正常（4）檢查水泵的密封件，有必要時更換（5）檢查確認控制電氣裝置性能及狀態(tài)良好（三）冷卻塔1、停機期間保養(yǎng)（1）清洗放凈集水池、管道、水泵及熱交換器等設備中的積水，并將它們沖洗干凈（2）清洗過濾器、過濾網(wǎng)和水泵底閥的過濾器，拆下溢水管（3）檢測風扇電機的絕緣度（4）每年給風扇電機軸承加潤滑油一次（5）檢查填料是否有損壞，及時通知甲方購買進行補修或更換檢查各緊固部件，調(diào)節(jié)螺栓（6）檢查各閥門、浮球閥的開關是否靈敏（7）及時把冷卻塔污物運走（8）對冷卻塔基座及表面除銹、防銹2、運行期間保養(yǎng)（1）檢查控制開關是否正常-4-（2）檢查皮帶的松緊度，需要時更換（3）檢查布水裝置是否穩(wěn)定、均勻（4）檢查各閥門、鏈接部件是否漏水（5）檢查運行噪音和振動情況（6）每年清洗過濾器和過濾網(wǎng)兩次（開機前、停機后各一次）3、冷卻塔清洗由于冷卻塔是敞開的，每天都會從空氣中吸進大量塵埃，經(jīng)過一段時間運行后，冷卻塔中會有沉積有淤泥，所以需定期進行人工清洗，使冷卻塔保持良好的散熱效能，清洗次數(shù)根據(jù)污染而定，但每年最少一次。同時應對冷卻水系統(tǒng)持續(xù)投放緩蝕劑、除垢劑、殺菌滅藻劑等。（四）中央空調(diào)水處理<一>、開機前對冷卻水、冷凍水系統(tǒng)清洗1每年對中央空調(diào)的冷卻、冷凍兩個系統(tǒng)管道分別進行清洗，不少于兩次。2清洗程序（1）測量冷卻、冷凍兩個系統(tǒng)管路保有水量，檢查排污、排氣裝置是否完善，補水是否快速，開泵試運行。（2）在冷卻、冷凍兩個系統(tǒng)循環(huán)水運行平衡后，加入殺菌滅藻劑，循環(huán)清洗約10小時，對系統(tǒng)進行殺菌滅藻處理。（3）在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔和冷凍系統(tǒng)膨脹水箱分別加入清洗預膜劑，循環(huán)清洗約15小時，清洗系統(tǒng)內(nèi)污泥和浮銹，同時對管壁進行預膜處理。（4）派放冷卻、冷凍兩個系統(tǒng)內(nèi)的水，拆卸管道過濾器，清洗沉積的污泥、雜物等，檢查過濾器是否完好，如有破損則需換濾網(wǎng)。（5）用高壓清洗水槍等清洗設備清洗冷卻塔集水盤和填料的淤泥、青苔等雜物，排放管道原有污水，以其達到良好散熱效果。（6）必要時拆卸空調(diào)冷水機組冷凝器端蓋，檢查冷凝器銅管，如有水垢，用外接清洗裝置，加藥獨立循環(huán)清洗，但必須請示甲方同意后方可施工。（7）清洗工作結束，分別給冷卻系統(tǒng)和冷凍系統(tǒng)補滿新水。（8）清洗工作必須符合國家標準（GB-95《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》）<二>、停機后系統(tǒng)保養(yǎng)1、保養(yǎng)目的：停機期間在空調(diào)冷凍水、冷卻水管道中投入高效緩蝕保護劑，減免兩個系統(tǒng)金屬管道及設備的腐蝕，以期達到空調(diào)設備安全長周期運行，延長設備使用壽命。2、保養(yǎng)工作內(nèi)容：