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黑龍江省政府采購競爭性磋商文件項目名稱：合署辦公區(qū)物業(yè)服務項目編號：[230524]ZBGJGC[CS]20250013中北國際工程集團有限公司2025年07月-第1頁-第一章競爭性磋商邀請中北國際工程集團有限公司受饒河縣機關事務服務中心委托，依據《政府采購法》及相關法規(guī)，對合署辦公區(qū)物業(yè)服務采購及服務進行國內競爭性磋商，現歡迎國內合格供應商前來參加。一、項目名稱：合署辦公區(qū)物業(yè)服務二、項目編號：[230524]ZBGJGC[CS]20250013三、磋商內容包號貨物、服務和工程名稱數量采購需求預算金額（元）1合署辦公區(qū)物業(yè)服務1詳見采購文件396,00000四、交貨期限、地點：1交貨期：合同包1（合署辦公區(qū)物業(yè)服務）：合同簽訂后一年內完成2交貨地點：合同包1（合署辦公區(qū)物業(yè)服務）：采購人指定地點五、參加競爭性磋商的供應商要求：（一）必須具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。（二）參加本項目磋商的供應商，須在黑龍江省內政府采購網注冊登記并經審核合格。（三）本項目的特定資質要求：合同包1（合署辦公區(qū)物業(yè)服務）：無六、參與資格和競爭性磋商文件獲取方式、時間及地點：1磋商文件獲取方式：采購文件公告期為5個工作日，供應商須在公告期內憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網，選擇“交易執(zhí)行→應標→項目投標”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認參與后即可獲取磋商文件。獲取磋商文件的供應商，方具有投標和質疑資格。逾期報名，不再受理。2獲取磋商文件的時間：詳見磋商公告。3獲取磋商文件的地點：詳見磋商公告。七、磋商文件售價：本次磋商文件的售價為無元人民幣。八、詢問提起與受理：供應商對政府采購活動有疑問或有異議的，可通過以下方式進行詢問：(一)對采購文件的詢問采購文件處項目經辦人詳見磋商公告電話：詳見磋商公告(二)對評審過程和結果的詢問遞交響應文件的投標人應在評審現場以書面形式向代理機構提出。九、質疑提起與受理：(一)對磋商文件的質疑：已注冊供應商通過政府采購網登錄系統(tǒng)，成功下載磋商文件后，方有資格對磋商文件提出質疑。采購文件質疑聯系人：中北國際工程集團有限公司采購文件質疑聯系電話：0451-89226666（二）對磋商過程和結果的質疑-第2頁-1提出質疑的供應商應當是參與所質疑項目采購活動的供應商；質疑供應商應當在法定期內一次性提交質疑材料；對采購過程提出質疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結束之日起7個工作日提出；對成交結果提出質疑的，為成交結果公告期限屆滿之日起7個工作日提出；2質疑供應商應當以書面形式向本代理機構提交《質疑函》。磋商過程和結果質疑：詳見成交公告十、提交競爭性磋商首次響應文件截止時間及磋商時間、地點：遞交響應文件截止時間：詳見磋商公告遞交響應文件地點：詳見磋商公告響應文件開啟時間：詳見磋商公告響應文件開啟地點：詳見磋商公告?zhèn)渥ⅲ核须娮禹憫募谶f交響應文件截止時間前遞交至黑龍江省政府采購云平臺，逾期遞交的響應文件，為無效投標文件，平臺將拒收。十一、發(fā)布公告的媒介中國政府采購網（wwwccgpgovcn），黑龍江政府采購網（https://hljcghljgovcn）十二、聯系信息1采購人信息采購單位：饒河縣機關事務服務中心采購單位聯系人：呂思榮地址：黑龍江省雙鴨山市饒河縣政府院內西側廂樓機關事務服務中心聯系方式：*2采購代理機構信息（如有）名稱：中北國際工程集團有限公司地址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)光華街55號光華小區(qū)聯系方式：0451-892266663項目聯系方式項目聯系人：王成功聯系方式：0451-89226666中北國際工程集團有限公司2025年07月-第3頁-第二章采購人需求一項目概況合署辦公區(qū)物業(yè)服務合同包1（合署辦公區(qū)物業(yè)服務）1主要商務要求標的提供的時間合同簽訂后一年內完成標的提供的地點采購人指定地點投標有效期從提交投標（響應）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例50%，合同簽訂后支付,供應商提供預付款等額的預付款保函2期：支付比例50%，服務內容達到業(yè)主滿意程度，合同簽訂后半年內支付驗收要求1期：采購人組織相關人員進行驗收履約保證金不收取合同履行期限合同簽訂后一年內完成其他2技術標準與要求序號核心產品（“△”）品目名稱標的名稱單位數量分項預算單價（元）分項預算總價（元）所屬行業(yè)招標技術要求1物業(yè)管理服務物業(yè)服務項100396,00000396,00000物業(yè)管理詳見附表一附表一：物業(yè)服務是否進口：否參數性質序號具體技術(參數)要求采購物業(yè)服務工作需求一、工作范圍：政府辦公區(qū)：負責該辦公區(qū)一層到四層公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃擦拭；一層建筑面積850㎡，公共面積290㎡，會議室60㎡及衛(wèi)生間,二層建筑面積850㎡，公共面積230㎡及衛(wèi)生間,三層850㎡，公共面積230㎡及衛(wèi)生間,四層建筑面積560㎡，公共面積100㎡、會議室140㎡；政府辦公區(qū)院內夏季的衛(wèi)生打掃（包括人大、政協(xié)，機關中心，和經濟開發(fā)區(qū)院內）。機關工委辦公區(qū)：負責該辦公區(qū)一層到四層公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃;一層建筑面積280㎡，公共面積90㎡及衛(wèi)生間，二層建筑面積280㎡，公共面積65㎡及衛(wèi)生間，三層建筑面積280㎡，公共面積65㎡及衛(wèi)生間，四層建筑面積280㎡公共面積50㎡及會議室和衛(wèi)生間。機關事務服務中心：負責該辦公區(qū)一層、二層公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃；一層門廳樓梯間的日常衛(wèi)生打掃，二層建筑面積600㎡，公共面積115㎡、會議室面積75㎡及衛(wèi)生間。經濟園區(qū)辦公區(qū)：負責該辦一層、二層公區(qū)公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃；一層建筑面積300㎡，公共面積85㎡及衛(wèi)生間,二層建筑面積300㎡，公共面積70㎡及衛(wèi)生間。老扶貧辦公區(qū)：負責該辦公區(qū)一層到四層公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃和夜間值班;一層建筑面積78㎡，二層建筑面積340㎡，公共面積70㎡及衛(wèi)生間，三層建筑面積340㎡，公共面積70㎡及衛(wèi)生間，四層建筑面積340㎡公共面積70㎡及衛(wèi)生間。老海事辦公區(qū)：負責該辦公區(qū)一層到五層公共面積及衛(wèi)生間的日常清掃和夜間值班;一層建筑面積205㎡，公-第4頁-