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西安市高陵區(qū)人民武裝部物業(yè)服務(wù)合同甲方：西安市高陵區(qū)人民武裝部乙方：西安秦風(fēng)厚土物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)間：2025年5月22日—2—根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方提供單位物業(yè)服務(wù)事宜，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本服務(wù)合同，以資遵守。第一條合同項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容1項(xiàng)目概況：物業(yè)服務(wù)。2服務(wù)內(nèi)容：門衛(wèi)兩名，保潔兩名，司機(jī)兩名。3服務(wù)地點(diǎn)：西安市高陵區(qū)人民武裝部第二條合同期限自2025年6月1日起至2027年12月31日止。合同期31個(gè)月。第三條合同費(fèi)用及支付方式1本合同年服務(wù)費(fèi)用約為￥39150000，大寫：叁拾玖萬壹仟伍佰元整，具體費(fèi)用甲乙雙方每月根據(jù)實(shí)際用工情況進(jìn)行協(xié)商后確定。2付款方式：甲乙雙方每月協(xié)商確定用工費(fèi)用后甲方支付乙方所需費(fèi)用。3乙方指定賬戶信息：收款單位名稱：西安秦風(fēng)厚土物業(yè)服務(wù)有限公司開戶行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司西安高陵區(qū)支行銀行賬號：J7910110924501第四條甲方責(zé)任及義務(wù)1、為乙方派駐工作人員提供食宿并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！?—2、接受乙方提供服務(wù)同時(shí)，按照約定支付服務(wù)費(fèi)。3、甲方舉行重大活動時(shí)，有權(quán)要求乙方組織、增加服務(wù)人員。4、對于乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管并提出意見建議，對于未按約定提供服務(wù)的情形有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用作為懲罰。5、乙方工作人員違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方辭退，由于乙方工作人員工作失誤造成單位損失或人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方勞務(wù)人員工資發(fā)放情況。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方按照約定向甲方提供服務(wù)，獲取服務(wù)費(fèi)用，愛護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備，合同終止后保證及時(shí)歸還。2、乙方派駐工作人員名單須向甲方備案，變更時(shí)及時(shí)通知甲方，乙方對于派駐工作人員進(jìn)行管理，確保派駐人員遵守甲方相關(guān)制度，提供符合約定的服務(wù)。3、乙方派駐工作人員系與乙方建立勞動、勞務(wù)關(guān)系的人員，由乙方為其發(fā)放工資、購買相關(guān)保險(xiǎn)、發(fā)放福利待遇等，與甲方無任何隸屬管理關(guān)系。4、乙方人員提供服務(wù)時(shí)只是自己受到損失或者致使甲方、第三人遭受損失，由乙方承擔(dān)最終賠償責(zé)任。5、對于甲方提出的意見或者服務(wù)過程中存在的問題及時(shí)處理；對于甲方認(rèn)為乙方服務(wù)存在嚴(yán)重問題的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式進(jìn)行反饋。6、乙方服務(wù)中應(yīng)配備六人（門衛(wèi)兩名，保潔兩名，司機(jī)兩名，所有服務(wù)人員均應(yīng)遵守部隊(duì)保密條例。）—4—7、乙方保潔、清潔工具及物品自行承擔(dān)，甲方不予提供。8、乙方定期向甲方提供管理制度、各崗位人員名單。第六條違約責(zé)任1、乙方需按照合同約定提供服務(wù)，否則甲方對于不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情形，每次扣除1000元服務(wù)費(fèi)；乙方提供服務(wù)不符合約定超過三次，甲方有權(quán)解除合同。2、由于乙方提供服務(wù)不力造成事故或者甲方及第三方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)扣除合同總價(jià)款20%的違約金。3、甲方對于乙方提出合理建議意見，乙方管理人員拒不改正，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)2000元，超過三次，甲方有權(quán)解除合同。4、因乙方不及時(shí)發(fā)放勞務(wù)人員工資導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛，使甲方權(quán)益受到影響，甲方有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)不低于10000元用于解決乙方造成的不良影響。第七條保密條例為確保甲方的保密安全，根據(jù)《中華人民共和國保守國家秘密法》等相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守如下保密內(nèi)容：1、甲方屬于保密單位，物業(yè)服務(wù)單位以及其他所有參與項(xiàng)目人員，均有義務(wù)對甲方的各種資料和信息進(jìn)行保密。2、乙方所有服務(wù)人員不得向第三方提供關(guān)于甲方的任何資料。3、在物業(yè)服務(wù)期間，甲方應(yīng)掌握乙方工作人員情況，對參加本項(xiàng)目的服務(wù)人員登記造冊。保證發(fā)生泄密情況后，能夠?yàn)榧追教峁┎檎蚁嚓P(guān)的工作人員和泄密原因的原始資料、線索和證據(jù)，并積極協(xié)助調(diào)查工作。