GF—2015—0209合同編號(hào):建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(房屋建筑工程)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定1說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)》(GF-2000-0209)進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)(以下簡(jiǎn)稱《示范文本》)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下:一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。(一)合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求,也2考慮了工程設(shè)計(jì)管理的特殊需要。(三)專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):1專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致;2合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改,滿足具體房屋建筑工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;3在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無(wú)”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用,可適用于方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)、隊(duì)伍比選等形式下的合同訂立?!妒痉段谋尽愤m用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等,以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容(總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等)等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。3目錄說(shuō)明1目錄3第一部分合同協(xié)議書9一、工程概況9二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容9三、工程設(shè)計(jì)周期10四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)11五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11六、合同文件構(gòu)成11七、承諾12八、詞語(yǔ)含義12九、簽訂地點(diǎn)12十、補(bǔ)充協(xié)議12十一、合同生效12十二、合同份數(shù)13第二部分通用合同條款151一般約定1511詞語(yǔ)定義與解釋1512語(yǔ)言文字1913法律1914技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1915合同文件的優(yōu)先順序2016聯(lián)絡(luò)20
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