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服務(wù)類公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：M4400000707532656001國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司發(fā)布日期：2025年8月溫馨提示（本提示內(nèi)容非招標(biāo)文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）一、如無另行說明，投標(biāo)文件遞交時(shí)間為投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前30分鐘內(nèi)。二、對(duì)可接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的項(xiàng)目，分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件、總公司（總所）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删捅卷?xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。三、投標(biāo)人請(qǐng)注意區(qū)分投標(biāo)保證金及采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)收款帳號(hào)的區(qū)別。如項(xiàng)目（采購(gòu)包）要求繳納投標(biāo)保證金的，供應(yīng)商在按照招標(biāo)公告及招標(biāo)文件規(guī)定獲取招標(biāo)文件后，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必按要求將保證金存入所投項(xiàng)目（采購(gòu)包）指定的保證金專用賬戶；投標(biāo)保證金的轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬，為避免因投標(biāo)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，建議在遞交投標(biāo)保證金充分考慮以上因素。采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)存入指定的采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)賬戶。四、為了節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間，獲取了招標(biāo)文件而決定不參加本次投標(biāo)的供應(yīng)商，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的3日前，按招標(biāo)公告中的聯(lián)系方式，告知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。對(duì)您的支持與配合，謹(jǐn)此致謝。目錄第一部分投標(biāo)人須知5第二部分采購(gòu)需求20第三部分評(píng)標(biāo)方法58第四部分?jǐn)M簽訂的合同文本68第五部分投標(biāo)文件內(nèi)容及格式801投標(biāo)邀請(qǐng)（國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（wwwgzebidcn）獲取招標(biāo)文件，并于2025年9月16日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：M4400000707532656001項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：440萬元采購(gòu)需求：序號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求（具體詳見采購(gòu)需求）預(yù)算金額（人民幣萬元）1國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)為國(guó)家稅務(wù)總局陽江市江城區(qū)稅務(wù)局提供物業(yè)檔案建立和管理；物業(yè)配套設(shè)備的系統(tǒng)日常維護(hù)管理；物業(yè)公共安全秩序管理；報(bào)刊、郵件派發(fā)服務(wù)；植物綠化養(yǎng)護(hù)；環(huán)境美化、清潔衛(wèi)生服務(wù)、停車場(chǎng)管理；大型活動(dòng)或重要會(huì)議專項(xiàng)服務(wù)及采購(gòu)人需要的其他服務(wù)等。440本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。合同履行期限：24個(gè)月，2025年10月1日至2027年9月30日。服務(wù)期限內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)合同每年一簽，合同期限均為1年。若年度合同期內(nèi)，乙方未觸發(fā)提前終止合同情形的，可再續(xù)簽下一年合同。本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，本項(xiàng)目屬于服務(wù)標(biāo)。采購(gòu)包整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，服務(wù)單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)。中小企業(yè)須符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。