97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

第1頁共34頁贛州蓉江新區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)管理服務采購合同合同編號：（202506-00013-ZWK）項目名稱：贛州蓉江新區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)管理服務甲方：贛州蓉江新區(qū)人民醫(yī)院地址：贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)潭口大道東側棕竹路北側電話：0797-7718699乙方：江西威斯登保安服務有限公司地址：江西省贛州市章貢區(qū)高新區(qū)沙河園區(qū)楊仙嶺路16號1號樓302室聯(lián)系人：盧強電話：*簽約地點：贛州蓉江新區(qū)人民醫(yī)院第2頁共34頁甲、乙雙方根據贛州市南康區(qū)環(huán)宇招標代理有限公司組織的公開招標活動，項目編號:NKHY2025-RJ-G001，并經雙方協(xié)商一致，同意按下述條件簽訂本合同。甲乙雙方須遵守廉潔承諾協(xié)議書，詳細內容見附件1。一、以下文件若在本次采購過程實際存在，則作為本合同的組成部分：1中標通知書；2招標文件（含采購過程補充通知、答疑回復、變更等）；3投標文件。注：若上述文件及本合同就某一事項意思表示不一致，則以產生時間晚的文件內容為準，但本合同正文與其附件內容存在沖突的，應以本合同正文為準。二、服務內容及要求：本項目包含物業(yè)管理、保潔服務、安保服務、零星修繕服務、綠化養(yǎng)護服務，項目服務內容及要求等詳見附件3。三、合同金額及付款方式：合同暫定總金額為人民幣柒佰壹拾柒萬陸仟陸佰元整（￥：717660000）。四、付款方式：合同款實行每月一結，按每月在崗服務員工數乘以投標單價據實結算。在乙方切實履行了當月度的全部合同義務后，將考勤、第3頁共34頁月度工作小結等相關資料交于甲方，甲方依據考核結果，通知乙方提交正規(guī)發(fā)票后支付該月度的合同款。注：1“本項目實行‘先服務后付款’的原則，即甲方按月支付物業(yè)服務費，付款時間為次月支付上月服務費用。”每月服務費按實際崗位人數進行核算，每次付款結合當月對物業(yè)管理綜合考核的結果，如有扣罰，則直接從當月的物業(yè)管理服務費中扣除相應費用;每月物業(yè)服務費=各崗位實際人數*各崗位人員工資減當月考核扣罰(如有)，各崗位人員工資的結算單價見附件2，每次付款前乙方需提供相應的付款資料，經甲方確認無誤后，甲方在收到乙方開出的合法稅務發(fā)票后5個工作日內以轉賬方式支付相應的物業(yè)管理服務費；2乙方應自合同簽訂之日起，按照甲方實際崗位人數要求完成相關人員的配備及入場準備，并全面做好物業(yè)的銜接與管理工作；3若乙方不稱職或不符合要求（如年齡、資質）的員工，需按甲方要求限期更換；如確因特殊情況人員年齡超過要求的，需與甲方溝通協(xié)調且出具書面情況說明，并取得甲方同意后才能安排上崗，同時乙方需給超齡員工購買雇傭保險；4若因乙方原因拖欠發(fā)放工資導致員工集體上訪、罷工事件、沖擊甲方事件，對甲方造成重大影響的，甲方有權立即終止合同，同時當月物業(yè)服務費用不予支付，作違約金處理；第4頁共34頁5乙方工作人員在履行職務的過程中給自身、甲方及任意第三方造成人身、財產損失的均由乙方承擔。五、服務期限、地點：1服務期限：自進場提供服務之日起3年（采用1+1+1模式，服務期限內由甲方根據相關考核評分標準按月、季度、年度對其服務質量進行針對性的考核,如發(fā)現存在問題，甲方向乙方下發(fā)書面整改通知書，如出現連續(xù)兩次整改不到位，甲方有權終止合同），服務期到期或合同價款滿，則合同終止。（服務進場時間為2025年7月1日）2服務地點：甲方指定地點。六、違約責任：1如果乙方沒有按照合同約定的時間進場提供服務，甲方可從總金額中扣除違約金，違約金應按每延遲一天，按合同總價的1%計收。2乙方提供符合本協(xié)議約定和行業(yè)通行的專業(yè)化服務標準，不符合要求的，乙方應立即更換人員或改進方法，直至達到約定的服務標準。乙方調整相關服務產生的風險和費用將由乙方承擔，導致延期提供服務的，每延遲一天，按合同總價的1%計收違約金給甲方。3如果乙方延遲服務超過20天，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔本合同總金額20%的違約金。