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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:泰安市泰山衛(wèi)生大廈物業(yè)管理服務采購項目合同編號:SDGP370900000202501000850A_001計劃編號:37090000005601220250006采購人:泰安市疾病預防控制中心供應商：山東潤華物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu):泰安市政府集中采購中心簽訂時間：二〇二五年五月八日2采購人（全稱）：泰安市疾病預防控制中心供應商（全稱）：山東潤華物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就泰安市泰山衛(wèi)生大廈物業(yè)管理服務采購項目項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：泰安市泰山衛(wèi)生大廈物業(yè)管理服務采購項目。2服務地點：泰安市泰山衛(wèi)生大廈。3服務內(nèi)容和范圍：衛(wèi)生大廈建筑面積14000m，物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容:1、公共區(qū)域的樓層衛(wèi)生保潔、消殺、垃圾清運清理;設施維修、管理養(yǎng)護;公共安全秩序維護及樓內(nèi)中央空調(diào)、供排水系統(tǒng)、安全保衛(wèi)、消防滅火器、高低壓配電設施的管理維修養(yǎng)護、消防監(jiān)控、垃圾清運清理和消防設施日常維修。2、衛(wèi)生保潔、公共安全秩序維護服務乙方以包工包料的方式承包，工作中所出現(xiàn)的工具和材料由乙方承擔。中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、高低壓配電維修養(yǎng)護服務以包工不包料的方式承包，工作中需要的原材料由甲方承擔，其他費用由乙方承擔。3、與物業(yè)服務相關的所有設備、工具、耗材、工作服裝、防疫物資等均由乙方組織和提供，并按要求存儲，保證物品的安全性、規(guī)范性。二、服務期限2025年5月8日-2026年5月7日。三、服務標準符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）伍拾叁萬元整(￥530,00000元)；2合同價格形式：價格總價。五、項目經(jīng)理供應商項目經(jīng)理：劉巖。3六、資金來源預算內(nèi)資金530,00000元；財政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：?分期支付方式：簽訂合同并具備實施條件后付至合同價款的50%作為預付款，2025年12月31日前待采購人對本項目已完成部分進行驗收合格后付至合同價款的100%?！跗渌Ц斗绞剑喊?、合同融資事項按照《山東省財政廳關于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺有關事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。4在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務工作，確保服務質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的責任。3采購人和供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年5月8日簽訂。十二、簽訂地點本合同在泰安市疾病預防控制中心簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自蓋章簽字之日起生效。十二、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應商執(zhí)貳份，代理機構(gòu)一份。采購人：(公章)供應商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）