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清潔衛(wèi)生管理承包合同甲方：深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司馬鞍山分公司乙方：東莞市鴻宇清潔服務有限公司宜春分公司清潔衛(wèi)生管理承包合同合同編號：甲方：深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司馬鞍山分公司法定代表人或負責人：唐國華地址：安徽省馬鞍山市雨山區(qū)安民街道映翠景苑門面房937號深業(yè)物業(yè)聯(lián)系人：閔昌丕聯(lián)系電話：*乙方：東莞市鴻宇清潔服務有限公司宜春分公司法定代表人或負責人：王帥帥地址：江西省宜春市經(jīng)開區(qū)金園小區(qū)3-202室聯(lián)系人：晏世國聯(lián)系電話：*根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就馬鞍山市政府文化廣場項目的清潔衛(wèi)生服務，協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條：服務項目1．甲方委托乙方承擔馬鞍山市政府文化廣場項目的清潔服務。2．服務范圍及標準詳見附件。第二條人員配置數(shù)量、服務期限、合同方式1馬鞍山市政府文化廣場項目乙方須按要求配置清潔人員共44名,詳見附件：人員配置表。2．服務期限：自2025年10月1日起至2026年9月30日止。3．合同方式：按月包干，如遇政府調(diào)整最低工資標準，可經(jīng)雙方協(xié)商進行調(diào)整；但合同期滿前三個月內(nèi)，如遇政府調(diào)整最低工資標準的，不予調(diào)價。4．合同期間，上述項目若發(fā)生物業(yè)管理權變更、甲方退出物業(yè)服務，該退出項目的清潔衛(wèi)生服務即時終止，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。5．乙方承諾派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員儀表端莊、身體健康，穿著甲方認可的工作服和佩帶工作證。工作時間根據(jù)各物業(yè)服務中心要求進行安排。6．乙方派往甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員必須征得甲方的認可，人員變更時應及時通知甲方物業(yè)服務中心；遵守甲方的各種規(guī)章制度和國家的有關法律、法規(guī)，維護甲方的工作秩序，愛護公私財物，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告甲方，并配合甲方要求的其它工作。7．在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商增減現(xiàn)場清潔服務人員，服務單價原則以本合同為準。具體增減人數(shù)、時間、價格、服務范圍等條款，雙方以書面形式確認。第三條費用及支付方式1．合同金額甲方每月向乙方支付服務費：￥12320000元（大寫：壹拾貳萬叁仟貳佰元整）；合同年服務總金額含稅（增值稅專用發(fā)票稅率6%）共計￥：147840000元（大寫：壹佰肆拾柒萬捌仟肆佰元整）。2．該服務費已包括甲方為乙方根據(jù)本合同約定履行全部義務所支付的全部費用，包清潔所需的作業(yè)工具、包括但不限于人員工資、福利、社保費用、商業(yè)保險、器材裝備、生活用品、交通費用、節(jié)假日和休息日加班工資、企業(yè)管理費、稅費以及發(fā)生工傷事故的賠償費用等所有可能發(fā)生的費用，甲方無需另向乙方支付其他任何費用。3．甲方依據(jù)附件《日常清潔服務作業(yè)及質(zhì)量檢查標準》的要求對乙方的合同執(zhí)行及服務情況進行考核，服務費與甲方考核結果（服務品質(zhì)、人員滿員）掛鉤;4．付款時間：每個月結束后，甲方及時對乙方的服務作出評價，下月10日前，乙方應當向甲方開具正式收費發(fā)票。在甲方單位申請付款并由甲方公司領導審批完成后，向乙方一次性付清上月服務費。以后付款時間和辦法以此類推，逾期不付款每日按當月拖欠服務費總額的萬分之三計算違約金。甲方賬戶信息：開戶名稱：深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司馬鞍山分公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司馬鞍山城建支行銀行帳號：*00051747乙方賬戶信息：開戶名稱：東莞市鴻宇清潔服務有限公司宜春分公司開戶銀行：中國工商銀行江西省宜春分行平安支行銀行帳號：*000381185．乙方人員駐場使用的水電費由乙方承擔，安裝獨立表，按抄表用量向甲方支付水電費用。水電費用每月結算一次。6．合同履行期間，如遇國家或地方調(diào)整增值稅稅率的，則自增值稅稅率調(diào)整政策執(zhí)行之日起，尚未支付的服務費根據(jù)調(diào)整后的最新稅率進行相應調(diào)整，并按調(diào)整后費用支付。具體調(diào)整公式為：稅率調(diào)整后的含稅價=稅率調(diào)整前的不含稅價×（1+調(diào)整后稅率）。第四條：雙方責任1甲方責任（1）保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應；（2）同意為乙方提供一間工具房作為乙方存放衛(wèi)生清潔機械、工具材料之用；（3）負責購買公共場地設置的垃圾桶、煙灰筒、膠簍、花盆、衛(wèi)生紙、皂液等；（4）負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，驗收乙方提供的清潔材料，要求乙方糾正存在的問題；（5）負責檢查乙方使用、保養(yǎng)設備的情況，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方及時處理。2乙方責任（1）在收到甲方通知七天內(nèi)進駐甲方公司各物業(yè)并進行清潔衛(wèi)生工作；（2）負責根據(jù)甲方要求制定清潔衛(wèi)生標準，對日常清潔衛(wèi)生工作進行管理；（3）負責制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法在甲方認可后實施；（4）嚴格按照本合同所制定的各項標準完成甲方物業(yè)范圍的日常清潔衛(wèi)生管理工作；（5）加強所屬員工的培訓與遵紀守法教育，選派素質(zhì)較高、服務態(tài)度好的清潔服務人員進駐甲方公司各物業(yè)工作。（6）如有外賓參觀或甲方上級或政府有關領導檢查，乙方根據(jù)甲方要求，加強突擊服務；（7）提供服務所需清潔機器設備、清潔工具、化學清潔劑及清潔保養(yǎng)技術等；（8）對衛(wèi)生間疏通只限于乙方配合甲方工程部疏通，如需拆卸管道、墻壁等土建工程，另行商議價格；（9）乙方派駐甲方的工作人員，接受甲方按雙方確定的清潔作業(yè)計劃、標準進行檢查和改進要求。每季度若對甲方投訴（特別是服務質(zhì)量問題）未予及時正確處理或解決達三次以上，甲方有權提出書面警示，要求及時正確處理、解決。（10）乙方按法規(guī)要求承擔支付乙方人員之保險、工資、勞保福利及其它一切費用。對乙方人員在工作現(xiàn)場發(fā)生人員糾紛，乙方承諾及時處理，不影響甲方或甲方客戶的工作和聲譽，如造成甲方或甲方客戶的損失的，由乙方負責。（11）承擔合同期內(nèi)派出人員使用設備、藥物或現(xiàn)場作業(yè)時造成的全部安全生產(chǎn)責任。