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陸家新區(qū)消防站全年物業(yè)采購項(xiàng)目競價(jià)文件一、采購項(xiàng)目概況：1項(xiàng)目名稱：衡陽市消防救援支隊(duì)陸家新區(qū)消防站全年物業(yè)采購項(xiàng)目2采購方式：電子賣場競價(jià)3采購控制價(jià)：人民幣9607051元。4項(xiàng)目概況：因工作需要，需采購陸家新區(qū)消防站物業(yè)公司提供全年保潔服務(wù)。本采購項(xiàng)目報(bào)價(jià)包含完成陸家新區(qū)消防站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)；包括但不限于人員工資、加班費(fèi)、五險(xiǎn)、津貼、福利費(fèi)、辦公費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金、合理利潤、成果及技術(shù)資料提供、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)用（如應(yīng)對(duì)應(yīng)急突發(fā)事件發(fā)生的費(fèi)用），以及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容相關(guān)工作范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。5保潔人員在陸家新區(qū)消防站食堂就餐需繳納5元/人/天伙食費(fèi)。二、投標(biāo)人資格要求：1、基本條件供應(yīng)商營業(yè)范圍內(nèi)必須具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)。必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、要求供應(yīng)商提供2名保潔員近1年內(nèi)的連續(xù)交納3個(gè)月社保的證明材料。其他條件：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。（3）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、通過天眼查查詢存在較多法律糾紛或者合同糾紛的，評(píng)審人將其作為不合格供應(yīng)商處理。本次采購不接受供應(yīng)商為聯(lián)合體形式。三、物業(yè)管理區(qū)域基本情況名稱：衡陽市消防救援支隊(duì)陸家新區(qū)消防救援站。物業(yè)用途：辦公。座落：家興路與康莊路交匯處西南角。管理服務(wù)總建筑面積：約6800㎡。范圍：辦公樓、執(zhí)勤樓、備勤樓公共環(huán)境衛(wèi)生，包括大樓各樓層公共走道、衛(wèi)生間，會(huì)議室、電梯間、健身房、樓梯踏步和扶手、車庫、營區(qū)前坪道路、營區(qū)水溝，綠化帶內(nèi)等地方垃圾清掃、收集、運(yùn)送。四、衛(wèi)生保潔工作要求及標(biāo)準(zhǔn)1、保潔工作管理及要求(１)保潔員按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩帶標(biāo)識(shí)上班，儀表儀容整潔端莊。(２)按保潔日常操作規(guī)定保質(zhì)保量搞好衛(wèi)生工作。(３)劃分責(zé)任區(qū)，明確責(zé)任人，制定衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。(４)保潔人員2名保潔員14小時(shí)（6:00—20:00）守候工作崗位，做好早、中、晚定期清掃工作外還要每小時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行巡視保潔。（5）落實(shí)衛(wèi)生檢查制度，每日三查（保潔自查、主管抽查和用人單位檢查），每兩月公司進(jìn)行回訪檢查。（6）清理部位無死角。（7）營區(qū)水溝無雜物堆積。（8）管理人員每周至少兩次對(duì)保潔員的工作情況進(jìn)行檢查，并進(jìn)行打卡登記。2、保潔日常操作規(guī)定和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（1）辦公樓、執(zhí)勤樓、備勤樓公共區(qū)域及營區(qū)前坪道路每天早、中、晚定時(shí)清掃三遍。（2）公共樓梯踏步每天清掃一次，確保干凈無垃圾。（3）樓梯扶手每天抹一次，扶手欄桿每周抹兩次，確保無灰塵。（4）生活垃圾每天上下午各清運(yùn)一次，確保無堆積、無散落、無臭味。（5）樓梯間墻面、天花板每周清掃一次，確保無蜘蛛網(wǎng)，無積塵。（6）公共區(qū)域天臺(tái)、平臺(tái)每月清掃一次，確保無垃圾雜物，排水口暢通。（7）會(huì)議室平時(shí)每周兩次保潔，臨時(shí)開會(huì)提前通知進(jìn)行保潔。（8）辦公樓公共區(qū)域玻璃每月擦拭一次。（9）營區(qū)水溝每月清理兩次，確保排水暢通。（10）保潔人員每天實(shí)行上下班打卡制度，做到按時(shí)上下班，如每人每月遲到三次和出現(xiàn)未打卡三次以上現(xiàn)象，將扣考評(píng)費(fèi)100元，五次以上扣200元，屢教不改的員工甲方有權(quán)要求乙方換人或辭退。五、服務(wù)期：合同服務(wù)期限為1年，自合同簽訂之日起計(jì)算。六：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：湖南省政府采購電子賣場（https://hunanzcygovcn/）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件上傳截止時(shí)間。七：投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：由投標(biāo)人編制響應(yīng)文件并上傳到湖南省政府采購電子賣場（https://hunanzcygovcn/）八、投標(biāo)要求：1、提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；2、企業(yè)信用報(bào)告（信用中國公示系統(tǒng)）3、企業(yè)2023年份財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表資料復(fù)印件；4、企業(yè)法人負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；5、單位近三個(gè)月社保繳納證明，企業(yè)近期稅收完稅證明等資料復(fù)印件。6、提供相關(guān)業(yè)務(wù)能力水平的資料并附照片上傳。7、報(bào)價(jià)人需提供詳細(xì)報(bào)價(jià)文件，完全響應(yīng)本競價(jià)文件所有要求，附《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》，所有報(bào)價(jià)相關(guān)內(nèi)容均需蓋報(bào)價(jià)人公章并掃描上傳至系統(tǒng)。九、付款方式：按月付款。十、聯(lián)系方式：