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1采購需求書一、采購內(nèi)容1項目名稱：銅梁區(qū)巴渝新村建設(shè)項目設(shè)計。2項目概況：對圍龍鎮(zhèn)龍隱村（含雙碾拆并鎮(zhèn)）、侶俸鎮(zhèn)保鄉(xiāng)村進(jìn)行巴渝新村建設(shè)方案設(shè)計。3采購人：重慶市銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。4資金來源：市級財政資金。5抽取方式：重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市中采用“擇優(yōu)+競價”方式。二、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)相關(guān)規(guī)范和采購人要求提供項目的設(shè)計服務(wù)。具體內(nèi)容為房屋風(fēng)貌設(shè)計導(dǎo)則、公共環(huán)境設(shè)計等，并提供相應(yīng)方案及施工圖設(shè)計，進(jìn)行技術(shù)交底、設(shè)計過程服務(wù)等，出具完整的方案文本及施工圖設(shè)計。三、服務(wù)時限服務(wù)周期：45日歷天。四、競選單位資格及人員要求（一）競選單位資格要求1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；2具備工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。注：須在響應(yīng)文件中提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本復(fù)印件，并加蓋競選單位公章。（二）競選單位人員要求1項目負(fù)責(zé)人1名：須為一級注冊建筑師；2結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：須為一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；3給排水專業(yè)人員1名：具有中級職稱；4電氣專業(yè)人員1名：具有中級職稱；25景觀專業(yè)人員1名：具有中級職稱。注：須在響應(yīng)方案中提供擬派人員的身份證復(fù)印件、資格（執(zhí)業(yè)或注冊）證書、職稱證書復(fù)印件。競選單位提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均需加蓋競選單位公章，原件在簽訂合同前交采購人核查。團(tuán)隊人員一經(jīng)確定原則上不得更改，若因特殊原因必須更換的需書面向采購人提出申請并經(jīng)同意，并向采購人提供更換后人員的相應(yīng)證件。（三）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、評審方法、標(biāo)準(zhǔn)采用“擇優(yōu)+競價”方式確定本項目服務(wù)單位，擇優(yōu)評分辦法（總分值50分)。競選單位可在選取時間前在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市報名及報價并上傳響應(yīng)方案。截止報名時間后，評審小組綜合比較各報名單位響應(yīng)方案后，擇優(yōu)選定3家單位進(jìn)入競價環(huán)節(jié)(若有效報名單位只有2家，則選定2家單位進(jìn)入競價環(huán)節(jié)），系統(tǒng)自動選取上一環(huán)節(jié)最低報價的單位為中選單位。評審依據(jù)見下表：序號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)說明1服務(wù)部分（30分）由競選單位編制服務(wù)方案，包含但不限于專業(yè)人員配置、服務(wù)進(jìn)度計劃安排等在科學(xué)合理的情況下，評審小組橫向比較。優(yōu)秀:30-20分；良好:20(不含）-10分；一般:10(不含）-5分；差:5(不含)-O分，未提供方案不得分。2商務(wù)部分（20分）單位人員及業(yè)績項目負(fù)責(zé)人具備高級及以上職稱的，得5分。結(jié)構(gòu)專業(yè)人員具備高級及以上職稱的，得5分。競選單位每提供1個類似業(yè)績的，得2分,最多得10分。類似業(yè)績是指：近三年(2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有類似鄉(xiāng)村設(shè)計或傳統(tǒng)村落保護(hù)設(shè)計業(yè)績。須在響應(yīng)方案中提供相應(yīng)的證明材料復(fù)印件，并加蓋競選單位單位公章。3六、費用及支付方式1委托服務(wù)限價：最高限價為48000000元。2本項目采用固定總價形式，報價須為人民幣報價。報價包括完成采購服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用。服務(wù)費用包含工作人員的工資、勞保、醫(yī)療、福利、津貼、保險、差旅費、資料費、管理費、稅金、利潤等所有費用，采購人不再另行支付任何費用。在合同實施期間不因市場變化因素而變動，報名單位在報價時根據(jù)項目情況自行評估測算后填報，自行考慮各種風(fēng)險、責(zé)任等因素。3支付方式：第一次支付：方案設(shè)計完成并專項匯報已獲得重慶市住建委通過，且采購人收到市級補助資金后10個工作日內(nèi)，支付合同金額的50%；第二次支付：出具經(jīng)采購人確認(rèn)的項目房屋設(shè)計導(dǎo)則、景觀施工圖設(shè)計成果后10個工作日內(nèi)，支付至合同金額的90%；第三次支付：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付至合同金額的100%。注：費用支付前競選單位需提供正式足額的增值發(fā)票。七、響應(yīng)方案的提交及要求1競選單位線上報名及報價并按要求上傳蓋章后的響應(yīng)方案電子文檔一份（響應(yīng)方案格式要求詳見附件）。2采購人將以平臺的線上資料作為評審依據(jù)。3響應(yīng)方案由附件“響應(yīng)方案格式要求”規(guī)定的部分和競選單位所作的一切有效補充、修改和承諾等文件組成，競選單位應(yīng)按照附件“響應(yīng)方案格式”規(guī)定進(jìn)行編寫和裝訂，也可在基本格式基礎(chǔ)上對表格進(jìn)行擴展，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未規(guī)定格式的由競選單位自定格式。未按要求制作響應(yīng)方案的進(jìn)行否決投標(biāo)處理。八、其它有關(guān)規(guī)定1凡有意參加選取的競選單位，請于公告發(fā)布之日起至報名截止時間前，在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市下載查看本項目采購需求書及變更公告等所有項目資料，無論競選單位下載查看與否，均視為已知曉所有實質(zhì)性要求內(nèi)容。42無論選取結(jié)果如何，競選單位參與本項目的所有費用均自行承擔(dān)。3采購代理費4500元，由中選單位在簽訂合同前支付給重慶治錦工程管理有限公司。九、聯(lián)系方式采購人：重慶市銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)系人：劉老師電話：*采購代理機構(gòu)：重慶治錦工程管理有限公司地址：重慶市銅梁區(qū)南城街道淮遠(yuǎn)古韻南街1號聯(lián)系人：李老師電話：*重慶市銅梁區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2025年7月31日