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1吉安市第十二中學物業(yè)服務采購需求技術需求一、物業(yè)基本狀況對服務區(qū)域實施全天候服務1、校園保潔服務：11公共樓棟的管理，包括校區(qū)的教學樓2棟、學生宿舍樓3棟、等樓棟規(guī)定物業(yè)內容的保潔管理；12所有室外公共場所的保潔含正大門口管理；13消殺除蟲。2、花草樹木養(yǎng)護。3、門衛(wèi)服務。4、其它內容：由學校安排的、突發(fā)性的、成交人員工力所能及的物業(yè)管理服務。二、人員配置1、人員數(shù)量11校園保潔服務：樓棟保潔員、戶外保潔員等共4人；12花草樹木養(yǎng)護：共1人（含花木養(yǎng)護主管）；13水電工：電工共1人；14后勤管理人員：1人；15門衛(wèi)2人。共計：9人，在任何時候采購人對于人員的考核時，相應的人數(shù)不得減少。23序號員工名稱工作內容1保潔員1教學樓2棟及操場衛(wèi)生2保潔員2學生宿舍樓3棟及學校區(qū)域公共衛(wèi)生3保潔員3教工宿舍樓3棟及學校區(qū)域公共衛(wèi)生4保潔員4扶園摟2棟及學校區(qū)域公共衛(wèi)生5門衛(wèi)1負責人員來訪登記和各樓棟鎖門6門衛(wèi)2負責人員來訪登記和各樓棟鎖門7養(yǎng)護工人1修剪和養(yǎng)護學校區(qū)域內花草樹木8水電工負責學校所有水電9后勤管理人員負責與學校工作對接和安排工作人員2、人員配備要求21隊伍配備基本原則：精干、敬業(yè)、高效、專業(yè)、健康。22所聘人員基本要求：①所有人員年齡均須在63歲以下、18歲以上，女性身高在155米以上，男性身高在160米以上，相貌端莊。②作風正派，愛崗敬業(yè)，守時守紀，服從管理，有吃苦耐勞精神，責任心強。4③自覺維護學校良好聲譽；關愛關心學生，對學生能做到嚴慈相濟。④所有人員均須持有合法有效身份證、健康證，無重大疾病史和傳染病史，無殘疾及其它生理缺陷；⑤所聘人員須熟練掌握崗位技能，能較好的完成工作任務。23其他要求①項目負責人同時取得高級工程師職稱證書、相關類（電工、綠化工、消防設施操作員等）高級技師級（一級）資格證書及相關類（高處作業(yè)或電工管）特種作業(yè)操作證（官網(wǎng)為www12333govcn、cxmemgovcn），提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。②技術負責人同時取得中級或以上工程師職稱證書及技師級（二級）或以上企業(yè)人力資源管理師和物業(yè)管理員資格證書（官網(wǎng)為www12333govcn），提供證書及官網(wǎng)查詢截圖。三、本項目最高限價為：229800元，響應人報價不得超過此限價。