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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：三江意向20250026三江村地龍1號(hào)魚塘序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說明合同補(bǔ)充條款4三江村地龍1號(hào)魚塘060703004001-01-0074(01)地龍1號(hào)魚塘養(yǎng)殖水面養(yǎng)殖使用135397畝全部無基本農(nóng)田；禽畜禁養(yǎng)區(qū)面積為135397畝；無禽畜限養(yǎng)區(qū)。1650000元/宗·年500000本股份社成員按首年租金的30%；非本股份社成員按首年租金的100%2026年02月01日至2037年01月31日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)存在原租戶1、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。2、現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，將在到期后由原租戶于5個(gè)自然日之內(nèi)拆除。過期不清理歸村集體所有。屆時(shí)將建筑及附屬物無償給競(jìng)得人使用但競(jìng)得人不得拆除競(jìng)得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，竟投人不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。3、該資產(chǎn)項(xiàng)目原定的無租賃年限11年，由于該項(xiàng)目的租賃合同要在項(xiàng)目成交并在結(jié)果公示期結(jié)束并且沒有收到有效投訴后才簽訂，故合同的開始時(shí)間未能確定，合同結(jié)束時(shí)間為2037年1月31日。項(xiàng)目的實(shí)際租賃年限不足11年，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。