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1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同書(shū)簽訂地點(diǎn)：云南省官渡區(qū)簽訂日期：年月日2甲方：云南省官渡監(jiān)獄（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：云南眾彩物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)云南省政府采購(gòu)和出讓中心按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和有關(guān)制度規(guī)定采購(gòu)、編號(hào)為2111101000021335560的“物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂以下合同內(nèi)容：一、項(xiàng)目合作或服務(wù)內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)甲方行政辦公區(qū)域及生產(chǎn)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，按照《園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行管理養(yǎng)護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量達(dá)到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、安全保衛(wèi)服務(wù)，以及對(duì)行政辦公區(qū)域室外道路及場(chǎng)地進(jìn)行保潔服務(wù)。（一）安保服務(wù)1全面負(fù)責(zé)甲方外大門(mén)安全保衛(wèi)服務(wù)，對(duì)甲方大門(mén)實(shí)行24小時(shí)安保管理。2負(fù)責(zé)甲方行政辦公區(qū)域安全重點(diǎn)部位的防破壞、防火、防事故、防汛情、防外來(lái)人員私自進(jìn)入等守衛(wèi)工作。3負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛、外來(lái)人員、出入甲方大門(mén)的物品進(jìn)行檢查、登記等門(mén)衛(wèi)值班工作。4負(fù)責(zé)組織日常治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類(lèi)安全隱患，發(fā)3現(xiàn)隱患后及時(shí)向甲方相關(guān)部門(mén)反饋。5配合甲方相關(guān)部門(mén)，維護(hù)好工作生活秩序，自覺(jué)接受甲方相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。6其它屬于安保服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及臨時(shí)交辦的任務(wù)。（二）保潔服務(wù)1負(fù)責(zé)行政辦公區(qū)域室外道路及場(chǎng)地、地下停車(chē)場(chǎng)、地面停車(chē)場(chǎng)、垃圾桶的清掃、消毒、防臭等工作。2負(fù)責(zé)行政辦公區(qū)域室外道路及場(chǎng)地的垃圾收集工作，保持無(wú)垃圾堆放，無(wú)污水和異味。（三）綠化養(yǎng)護(hù)1行政辦公區(qū)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，做好行政辦公區(qū)綠地林木的修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲(chóng)害防治、扶正、補(bǔ)苗（苗木費(fèi)另計(jì)）等整套養(yǎng)護(hù)過(guò)程，并根據(jù)植物生長(zhǎng)習(xí)性，定期施肥、殺蟲(chóng)，做到無(wú)病蟲(chóng)危害（病蟲(chóng)危害程度控制在5%以下）、無(wú)藥害。保持樹(shù)形美觀、綠籬整齊，無(wú)死株、斷枝。2生產(chǎn)區(qū)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)實(shí)際管養(yǎng)要求，進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)做好日常修剪、整形、病蟲(chóng)害防治、施肥、草坪修剪、補(bǔ)苗（苗木費(fèi)4另計(jì)）等綠化養(yǎng)護(hù)管理，根據(jù)植物生長(zhǎng)習(xí)性，定期施肥、殺蟲(chóng)，做到無(wú)病蟲(chóng)危害（病蟲(chóng)危害程度控制在5%以下）、無(wú)藥害。保持樹(shù)形美觀、綠籬整齊，無(wú)死株、斷枝。（四）其他事項(xiàng)1臨時(shí)安排與物業(yè)有關(guān)的其他工作。（五）人員配置安保保潔項(xiàng)目不得少于7人；綠化項(xiàng)目不少于5人（含管理人員一名）；二、合同總價(jià)人民幣小寫(xiě)：285000元大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)伍仟元其中：資金歸屬（請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)打√，其余打×）?財(cái)政資金：小寫(xiě)：285000元大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)伍仟元?自籌資金：小寫(xiě)：大寫(xiě)：三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1對(duì)乙方的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，按考核標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督檢查并考核打分，根據(jù)考核結(jié)果按本合同約定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。