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0浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目設(shè)計招標文件示范文本（2025版）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制二〇二五年七月1杭州前岸蓋板項目及周邊配套附屬工程（東區(qū)）設(shè)計（招標編號：A3301080120529687001211）招標文件（?資格后審）招標人：杭州濱江奧體博覽城開發(fā)建設(shè)運營管理有限公司（蓋單位章）法定代表人：（蓋章）招標代理機構(gòu)：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司（蓋單位章）法定代表人：（蓋章）2025年12月5日2目錄第一章?招標公告3第二章投標人須知10第三章評標辦法46第四章合同條款及格式58第五章發(fā)包人要求83第六章投標文件格式843第一章?招標公告杭州前岸蓋板項目及周邊配套附屬工程（東區(qū)）設(shè)計招標公告1招標條件杭州前岸蓋板項目及周邊配套附屬工程（東區(qū)）設(shè)計已由（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以（批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自財政性資金，出資比例為100%，項目業(yè)主為杭州濱江奧體博覽城開發(fā)建設(shè)運營管理有限公司，招標人為杭州濱江奧體博覽城開發(fā)建設(shè)運營管理有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的杭州前岸蓋板項目及周邊配套附屬工程（東區(qū)）設(shè)計的進行公開招標。2項目概況與招標范圍21建設(shè)地點：位于杭州奧體濱江國際商務(wù)區(qū)內(nèi)，實施范圍東至飛虹路，南至科技館街，西至三橋東側(cè)防護綠地，北至聞濤路。22投資估算（或概算）：暫估工程建設(shè)費277431萬元。23建設(shè)規(guī)模：按規(guī)劃研究成果暫定①建筑部分：總建筑面積約3664萬平方米，其中蓋板上為商業(yè)及商務(wù)辦公建筑，建筑面積約1358萬平方米，最大建筑高度80米；蓋板下為交通場站、停車和其他，蓋板面積約988萬平方米，建筑面積約1182萬平方米，高度約7米-9米；地下主要為停車場，建筑面積約1125萬平方米（暫定）。②市政公用部分：板下道路（聞濤路、科技館街、揚帆路）為次干路和支路同步改造，用地面積約329萬平方米，最大排水管直徑1500mm，蓋板至奧體二層平臺人行橋單座橋總長約210米。③綠化部分：蓋板與周邊地塊、道路銜接綠地，面積約170萬平方米。（詳見后附工程量表，具體項目的規(guī)模、投資最終以批復(fù)為準）。24招標范圍：本次設(shè)計招標范圍線內(nèi)①蓋板、板上建筑、板下空間、地下室（含人防）等建筑；②道路、至奧體主場館二層平臺人行橋及有關(guān)配套等市政設(shè)施；③蓋板與周邊地塊、道路銜接綠化等項目。（最終具體設(shè)計范圍和設(shè)計內(nèi)容根據(jù)控規(guī)批復(fù)情況、方案研究情況，以及發(fā)包人工程建設(shè)安排的實際情況確定）設(shè)計階段含本項目涉及所有工程的方案設(shè)計、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計（含BIM設(shè)計）、交改（施工期交通組織）設(shè)計（含主體項目交改以及其他配套交改設(shè)計）、管線遷改設(shè)計（電力、燃氣、水務(wù)等特殊行業(yè)需單獨委托的管線遷改設(shè)計除外）及方案設(shè)計過程涉及的交評、能評、景觀風貌（含三維景觀分析）、日照分析等。完成項目估