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第三部分項目需求說明一、項目基本情況1項目名稱：南通市交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊人民西路大樓維修改造項目2工期：自合同簽訂之日起30日歷天內(nèi)完成改造。3項目規(guī)模：53萬元4質(zhì)量：合格5保修期：2年，驗收合格之日起計。二、投標(biāo)報價要求1參選報價應(yīng)包括采購文件所確定的采購范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料及規(guī)范、規(guī)定等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)、機械、成品保護(hù)、垂直運輸、腳手架搭設(shè)使用、與各工種間的協(xié)調(diào)配合工作、驗收、創(chuàng)優(yōu)、安全措施、技術(shù)措施，作為一名有經(jīng)驗的參選人所應(yīng)考慮到的各種因素、風(fēng)險及所需的全部費用。采購文件后附的工程量清單標(biāo)明的工程量清單表是參選人參選報價的共同基礎(chǔ)。采購人提供的工程量清單，參選人應(yīng)結(jié)合比選文件、合同條款、商務(wù)技術(shù)響應(yīng)文件準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱讀理解，除設(shè)計變更外，采購人在工程量清單中未列明或項目特征描述不全，但參選人為滿足采購人和設(shè)計圖紙的要求而必須完成的工作，參選人應(yīng)計入工程量清單相應(yīng)子目中，工程結(jié)算時采購人不為此類項目另外支付。2在參選之前，如有疑問，參選供應(yīng)商須在規(guī)定的時間內(nèi)以書面或郵件形式提出。如果沒有提出，視為參選供應(yīng)商已經(jīng)明白本次比選涉及范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，實際情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)，報價由各參選供應(yīng)商在參選報價內(nèi)自行考慮。3參選報價方式：固定單價報價。參選人報價時應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險。工程量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價格風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險范圍以外的按合同約定承擔(dān)。竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。4參選報價編制要求41采用工程量清單計價方式，參選人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進(jìn)行參選報價。42除參選人自行補充的措施項目外，參選報價的項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量必須與采購人提供的一致。43工程量清單中參選人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌幽康膯蝺r或價格之中。44參選報價應(yīng)根據(jù)采購文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，實行自主報價（已列入不可競爭的項目除外）。參選人所報設(shè)備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，視為對采購人的優(yōu)惠。參選人標(biāo)函中所報設(shè)備、材料及其規(guī)格、尺寸、等級不得低于清單的要求。中選人應(yīng)根據(jù)清單確定的標(biāo)準(zhǔn)、等級、規(guī)格組織施工。45參選人不得擅自改動采購人提供的工程量清單上的內(nèi)容。若對提供的工程量清單內(nèi)容有疑義，請將書面疑問材料在規(guī)定的時間和方法向采購人提出，其中清單內(nèi)容的書面疑問材料經(jīng)采購人組織核實確認(rèn)后提供最終工程量清單，參選人在參選報價時，不得增減清單工程量。5比選報價編制依據(jù)51本項目工程量清單。52《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》2014年版、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009年版）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》2014年版、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額。53人工工資執(zhí)行《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知》（蘇建價函〔2025〕66號文），材料價格參照2025年第09期《南通建設(shè)工程造價信息》中的指導(dǎo)價及市場價。若《南通建設(shè)工程造價信息》無指導(dǎo)價的材料的價格，則按市場價執(zhí)行。54本工程采用一般計稅方法，具體按“省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知”蘇建價（2016）154號文相關(guān)要求執(zhí)行、稅率按省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價政策調(diào)整的通知（蘇建函價〔2019〕178號）。55不可競爭費按以下費率計取：（%）序號費用類別費用名稱計費基數(shù)裝修（%）1規(guī)費環(huán)境保護(hù)稅A+B+C-D/2社會保障費A+B+C-D2403住房公積金A+B+C-D0424現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費費率A+B1-D1705市級標(biāo)化增加費A+B1-D/6揚塵污染防治增加費A+B1-D0227稅金稅金除稅造價900注：551計算基礎(chǔ)：A為分部分項工程費，B為措施項目清單費用，B1為單價措施項目費，C其它項目費，D為除稅工程設(shè)備費。552現(xiàn)場安全文明施工措施費率為暫定、最終以南通市建設(shè)工程造價管理處核定為準(zhǔn)，否則在總價中扣除。553本項目暫列金：12000元。56參選人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，考慮因各種困難因素，所發(fā)生的一切費用由參選人自行考慮，并在參選報價中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加費用的要求。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜）由參選人自行考慮，費用包含在參選報價中?，F(xiàn)場自來水及電源接入點現(xiàn)場具體位置由參選人現(xiàn)場踏勘。57臨時設(shè)施費、趕工措施費、夜間施工費、冬雨季施工費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費由各參選人自行報價，該類措施項目費一次性包定，結(jié)算時一律不作調(diào)整。58本工程垂直運輸及安裝腳手架由參選人自行考慮，并計入報價，結(jié)算時一律不做調(diào)整。59參選人自行解決與本工程各相關(guān)承包商間的協(xié)調(diào)、配合、通信關(guān)系，確保各分項工程驗收規(guī)范等要求，發(fā)生的費用由參選人自行承擔(dān)，并相互做好成品保護(hù)工作，采購人不再另行支付任何涉及工序交叉影響的費用。510承包人應(yīng)獨立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機械臺班停置費、二次機械進(jìn)退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由參選人自行考慮，并列入?yún)⑦x報價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。511參選人應(yīng)在參選報價中綜合考慮施工機械設(shè)備、材料進(jìn)出場、二次搬運等涉及所有費用并計入報價，中選后不得以場地現(xiàn)狀及條件為由提出額外要求和增加工程費用，采購人不再對此項費用另行簽證。512作為一個有經(jīng)驗的參選供應(yīng)商，參選報價時應(yīng)考慮施工過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，在整個工程施工過程中，若發(fā)生對周邊相關(guān)構(gòu)筑物、設(shè)施損壞的，參選人必須負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至得到采購人的認(rèn)可，期間涉及的所有費用由參選人承擔(dān)，采購人不再另行支付該項費用，結(jié)算時一律不作調(diào)整。513在實際施工中，采購人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由參選人無條件退貨，如因使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及各項指標(biāo)的材料，由此引起的相關(guān)費用由參選人承擔(dān)，結(jié)算時一律不作調(diào)整。514若參選人在參選報價時擅自改變采購文件及清單內(nèi)容，評審時未被發(fā)現(xiàn)，實際施工時均按采購文件及清單內(nèi)容執(zhí)行，結(jié)算時不