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政府采購競爭性磋商文件采購項(xiàng)目名稱：湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校房屋不動產(chǎn)權(quán)登記代理辦證服務(wù)項(xiàng)目采購人：湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校政府采購編號：湘財(cái)采計(jì)[2025]002786號采購代理編號：HNYZ-ZFCG-2025004采購代理機(jī)構(gòu)：湖南永正項(xiàng)目管理有限公司二○二五年八月目錄第一章磋商邀請第二章磋商須知磋商須知前附表磋商須知正文一、說明二、磋商文件三、響應(yīng)文件四、響應(yīng)文件的遞交五、響應(yīng)文件的磋商與評審六、成交結(jié)果信息公布與授予合同七、其他規(guī)定第三章政府采購合同格式第四章采購需求第五章響應(yīng)文件組成第一章磋商邀請公告湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校的湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校房屋不動產(chǎn)權(quán)登記代理辦證服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、采購項(xiàng)目基本信息1、采購項(xiàng)目名稱：湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校房屋不動產(chǎn)權(quán)登記代理辦證服務(wù)項(xiàng)目2、政府采購計(jì)劃編號：湘財(cái)采計(jì)[2025]002786號3、委托代理編號：HNYZ-ZFCG-20250044、采購項(xiàng)目預(yù)算：1710000元t支持預(yù)付款，預(yù)付比例：40%5、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營6、評標(biāo)方法：¨最低價(jià)法t綜合評分法7、合同定價(jià)方式：¨固定總價(jià)t固定單價(jià)¨成本補(bǔ)償¨績效激勵(lì)8、合同履行期限：詳見磋商文件9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的/%；履約保證金：中標(biāo)金額的/%；預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；質(zhì)量保證金：合同金額的/%；二、采購人的采購需求包名稱最高限價(jià)（元）標(biāo)的名稱簡要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算（元）節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)口產(chǎn)品11710000湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校房屋不動產(chǎn)權(quán)登記代理辦證服務(wù)項(xiàng)目詳見競爭性磋商文件11710000//說明：1節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。四、投標(biāo)人的資格要求：1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：t專門面向：t中小企業(yè)¨小微企¨監(jiān)獄企¨福利性單位¨強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的%分包給中小企業(yè)。3、供應(yīng)商特定資格條件：包1:無3、關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定：本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購項(xiàng)目，采購標(biāo)的所屬行業(yè)為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”，各供應(yīng)商應(yīng)按政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定及采購文件的響應(yīng)文件組成中的“《中小企業(yè)聲明函》”格式填寫并在響應(yīng)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》，否則視為無效響應(yīng)。4、符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式見附件）參與政府采購活動，也可通過在金融機(jī)構(gòu)辦理電子增信取得對應(yīng)信用星級參與政府采購活動和電子賣場交易，無需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。6、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動。7、列入失信被執(zhí)行人、被法院限制高消費(fèi)、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。8、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、獲取競爭性磋商文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式t有意參加投標(biāo)者，于2025年08月28日至2025年09月04日，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京時(shí)間)，持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個(gè)人身份證，提供的所有資料均加蓋公章，到湖南永正項(xiàng)目管理有限公司（湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路星光綜合樓5樓開標(biāo)室）獲取競爭性磋商文件?！П卷?xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個(gè)人身份證，提供的所有資料均加蓋公章，到湖南永正項(xiàng)目管理有限公司（湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路星光綜合樓5樓開標(biāo)室）獲取電子版競爭性磋商文件?！П卷?xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，競爭性磋商文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年09月08日09:30（北京時(shí)間）2、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：湖南永正項(xiàng)目管理有限公司（湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路星光綜合樓5樓開標(biāo)室）。3、開標(biāo)時(shí)間：2025年09月08日09:30（北京時(shí)間）