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總金額(元):￥838,06156合同編號：[350902]NDJW[GK]2025002福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福建省寧德職業(yè)中專學校住所地：寧德市蕉城區(qū)蕉南閩東西路5號聯(lián)系人：王功興聯(lián)系電話：0593-2998886傳真：電子郵箱：ndwgx@163com乙方：福建正源鴻業(yè)環(huán)境科技有限公司住所地：福建省福州市鼓樓區(qū)東街街道仙塔街仙塔小區(qū)6#樓1層02店面聯(lián)系人：鄭燮斌聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：9376353@qqcom根據(jù)項目編號為[350902]NDJW[GK]2025002的福建省寧德職業(yè)中專學校后勤社會化（物業(yè)管理）服務項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務-第1頁-采購標的保安、保潔、生管等服務時間（單位）我司響應招標文件要求服務范圍我司響應招標文件要求服務要求我司響應招標文件要求服務標準我司響應招標文件要求合計金額人民幣（大寫）：捌拾叁萬捌仟零陸拾壹元伍角陸分（￥838,06156）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（838,06156元）。?其他方式。32合同價款包含范圍按招標文件規(guī)定執(zhí)行。33其他需說明的事項：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：福建省寧德職業(yè)中專學校后勤社會化（物業(yè)管理）服務項目42服務范圍：寧德職業(yè)中專學校東校區(qū)、南校區(qū)及原校區(qū)辦公樓（不含校區(qū)內(nèi)教職工宿舍樓）43服務地點：寧德職業(yè)中專學校東校區(qū)、南校區(qū)及原校區(qū)辦公樓（不含校區(qū)內(nèi)教職工宿舍樓）44服務完成時間：1年。五、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務工作量的計量方式：“先作業(yè)后撥付”的方式按月支付。采購人根據(jù)實際工作開展情況及考評情況扣除罰款后，通知中標人開具正式稅務發(fā)票給采購人。采購人收到中標人所開具的服務費發(fā)票和書面付款申請后10日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月結(jié)算支付上月應付的服務費。52服務內(nèi)容：物業(yè)保潔、水電維修、秩序維護等服務。53技術保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標準：（1）服務技術保障：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。（2）服務人員組成：序號崗位最少配備人數(shù)（人）1物業(yè)經(jīng)理12保安人員10??-第2頁-3保潔64電工15綠化工1合計19（3）服務設備及物資投入及質(zhì)量標準：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。54服務質(zhì)量標準及要求：541乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等應符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。542若乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為侵權或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。543其他要求：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。六、服務履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應文件和本協(xié)議約定的服務內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務進行驗收，或定期進行服務考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務費用。具體如下：按照招標文件規(guī)定執(zhí)行。七、甲方的權利與義務71甲方委派王功興為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。72甲方應為乙方開展服務工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應于2025年10月31日之前提供服務所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負責。74甲方應對委托服務事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務過程中需采購人確認事項及時予以確認。甲方根據(jù)乙方服務成果提出的建議、方案所做出的決定而導致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔。75甲方應按本合同約定及時足額支付服務費用及相關費用。76其他無。八、乙方的權利與義務81乙方委派鄭燮斌為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應書面告知甲方82乙方應國家法律法規(guī)和招標文件規(guī)定等要求開展物業(yè)管理服務；-第3頁-83乙方及其所委派服務人員應按標準或協(xié)議約定方式出具服務成果，并對其真實性和合法性負法律責任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務業(yè)務應當單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應當妥善保管。86服務工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務相關的管理制度及其他事項等提出改進意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關規(guī)定和《中華人民共和國婦女權益保障法》中關于“勞動和社會保障權益”的有關要求。88其他無。九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1767,915812025-12-15福建正源鴻業(yè)環(huán)境科技有限公司合同簽訂之日起15日，第1-11期支付：合同金額按月支付，每月根據(jù)月考核分支付服務費，采購人根據(jù)考核結(jié)果，在收到中標人開具的等額增值稅普通發(fā)票后，以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款給中標人，支付合同總金額的9163%。270,145752026-11-15福建正源鴻業(yè)環(huán)境科技有限公司合同簽訂之日起15日，第12期支付：合同金額按月支付，每月根據(jù)月考核分支付服務費，采購人根據(jù)考核結(jié)果，在收到中標人開具的等額增值稅普通發(fā)票后，以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款給中標人，支付合同總金額的837%。十、履約保證金101乙方向甲方繳納人民幣83,80615元作為本合同的履約保證金。102履約保證金繳納形式：保函（保險）十一、合同期限2025年11月01日至2026年10月31日。十二、保密條款121對于在采購和合同履行過程中所獲悉的屬于保密的內(nèi)容，甲、乙雙方均負有保密義務。122其他無。十三、違約責任-第4頁-