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重慶市璧山區(qū)2025年保障性租賃住房精裝修項目招標代理服務(wù)采購文件各潛在服務(wù)單位：現(xiàn)將重慶市璧山區(qū)2025年保障性租賃住房精裝修項目招標代理服務(wù)采購需求說明如下：一、項目名稱重慶市璧山區(qū)2025年保障性租賃住房精裝修項目招標代理服務(wù)二、建設(shè)地點重慶市璧山區(qū)三、項目業(yè)主重慶拓恒迅物業(yè)管理有限公司四、項目概況重慶市璧山區(qū)2025年保障性租賃住房精裝修項目包含292套房源，建筑面積合計約23544平方米（套內(nèi)面積約19762平方米），項目預算約187416萬元。擬以“交鑰匙”方式完成本工程所涉及設(shè)計、施工、采購（含廚具、衛(wèi)浴、家具、空調(diào)、照明、家電、軟裝等）、土建改造、水、電、氣、弱電按照等工作內(nèi)容。四、服務(wù)內(nèi)容按要求完成項目招標代理工作。包括但不限于編制招標文件、發(fā)布招標公告、組織開標評標、公示評標結(jié)果、發(fā)放中標通知書、編制招投標情況書面報告、移交招標代理檔案等相關(guān)工作。五、服務(wù)時限合同簽訂至招標工作完成并移交招標過程資料。六、采購預算金額該項目招標代理采購預算為53萬元。八、資質(zhì)要求一般資質(zhì)條件1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。九、選取方式競價選取十、報價要求報價要求：本項目報價為下浮率報價，成交供應(yīng)商對招標代理服務(wù)費的總價統(tǒng)一填報下浮率（0-70%）。十一、結(jié)算原則1代理費基價：以招標項目中標金額為計費基數(shù)，根據(jù)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》，璧山區(qū)招標代理費收費標準:100萬元（含100萬元)以下部分按《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》規(guī)定標準收取招標代理費;100萬元以上部分按《招標代理服務(wù)收費暫行管理辦法》規(guī)定標準的50%收取招標代理費，按照差額定率累進法計算，5000萬元以上部分不再計費。2招標代理服務(wù)費結(jié)算金額=代理費基價×（1-中標下浮比率），且不超過53萬元。3以上費用為包干代理費，包括但不限于標書編制費、審查費、專家費、開標會務(wù)費等完成該代理事項的所有費用。十二、付款方式項目招標完成后由中標供應(yīng)商支付至招標代理機構(gòu)。重慶拓恒迅物業(yè)管理有限公司2025年8月29日