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—1—項目采購需求書類別建議1名稱江門市中心醫(yī)院病房改造及能力提升項目工程造價咨詢服務2項目業(yè)主情況建設單位：江門市中心醫(yī)院代建單位：江門市政府投資工程建設管理中心3中介服務名稱工程造價咨詢4對中介服務機構的資質(zhì)要求1資質(zhì)（資格）要求11中介機構必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。12在報名截止時間前，中介機構未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單（具體名單以報名截止時間“信用中國”https://wwwcreditchinagovcn公布為準）。2執(zhí)業(yè)（職業(yè)）人員要求21項目負責人要求：（1）擬投入項目負責人須具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。（2）同時提供項目負責人2025年9月或10月在本企業(yè)購買的養(yǎng)老保險證明材料（注：養(yǎng)老保險證明材料必須是由當?shù)厣绫＞只蚨悇站珠_具的①項目負責人個人的參保證明，或②本企業(yè)完整的參保人員清單中，將擬在本項目中派駐的項目負責人在參保人員清單中標識出來）。22其他人員要求：中介機構在簽訂合同時提供擬投入其他技術—2—人員名單及其相關證書、養(yǎng)老保險證明，其他從事工程造價服務的專職人員不少于5人。3其他要求中介機構報名時可以指定分支機構承接項目，本次采購服務合同可與中介機構分支機構簽訂。5服務內(nèi)容和服務要求1服務內(nèi)容：全過程造價咨詢。工程量清單編制開始到工程結算審核的造價咨詢服務，具體詳見合同條件第四條。2服務要求：咨詢?nèi)隧毚_保工程造價咨詢成果文件的編制質(zhì)量，并出具有法律效力的工程造價咨詢結論。按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）編制招標控制價及工程量清單，嚴格遵守《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149號）等相關法規(guī)的規(guī)定。咨詢?nèi)藨_保資料、工作稿件的正確完整和規(guī)范，出具的工程量清單預算、月度計量、季度計價等相關審核成果資料，應加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)印章。咨詢?nèi)诉M行材料、設備詢價時，若江門市建設工程造價和房地產(chǎn)監(jiān)測中心發(fā)布的《江門市建設工程造價信息》有適用或類似的材料價的，按工程造價信息價計??；《江門建設工程造價信息》中未有適用或類似的材料價格的，以珠三角九市相應綜合價的平均值計??；《江門建設工程造價信息》及珠三角九市均未有適用或類似的材料價格的，以提供材料詢價服務的網(wǎng)站進行詢價，按應參考材料品牌清單，詢?nèi)胰∽畹鸵患易鳛橛嬋∫罁?jù)。3工程內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積133503平方米，其中改造面積45017平方米，改造床位739張，主要改造偉倫樓、腫瘤樓、外科—3—住院大樓、門診樓、制劑樓、感染樓、血液內(nèi)科樓等多人間病房改造為單人間、2-3人間及衛(wèi)生間改造、公用工程改造、結構加固、智能化物流系統(tǒng)建設，以及室外管線、消防系統(tǒng)、連廊、醫(yī)療污水處理系統(tǒng)等室外配套工程。6合同履行地點和方式1履行地點：江門市。2履行方式：咨詢?nèi)隧毎磿r提交造價咨詢成果文件，成果文件須按計價規(guī)范的規(guī)定進行簽章，并提供計算書底稿和電子文件（計價軟件版和導出Excel版）。（1）編制工程概算時間要求：在收到初步設計圖紙后10日歷天內(nèi)完成工程概算的編制工作；（2）編制招標控制價及工程量清單提交時限：咨詢?nèi)嗽谑盏酵暾氖┕D紙后60日歷天內(nèi)完成項目招標控制價及工程量清單的編制工作；（3）施工階段造價咨詢時限要求：自收到施工單位提供的完整資料后14日歷天內(nèi)完成月度計量審核。收到變更、簽證類資料后14日歷天內(nèi)提出書面審核意見；（4）結算審核成果提交時限要求：收到竣工結算資料后28日歷天內(nèi)完成項目結算審核初稿。（5）提交成果的數(shù)量要求：根據(jù)委托人或市財政部門的數(shù)量要求提交造價咨詢成果文件。（6）招標控制價審核定案后，咨詢?nèi)藨凑瘴腥颂峁┑母袷胶鸵螅幹啤敖?jīng)濟指標分析表”，并在5日歷天內(nèi)提交給委托人。—4—7公開選取方式和計價標準1公開選取方式：直接選取。2報價方式：固定報價。3計價標準：本合同暫定價為：88791840元。本項目全過程造價咨詢服務費，參照《關于調(diào)整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》（粵價函〔2011〕742號）的“施工階段全過程造價控制”收費標準計算服務費基準價，下浮20%，并乘以（1-10%）計算。本項目的全過程造價咨詢服務費暫定為88791840元。最終造價咨詢費的計費基數(shù)以財政部門審核的建安費結算定案價為準。8服務時間本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項目服務期自合同生效之日起開始計算，至完成本項目所有服務內(nèi)容后并提交合格性成果為結束。9驗收無。10結算方式1完成招標控制價及工程量清單編制，并報財政部門審核定案后，委托人收到咨詢?nèi)酥Ц渡暾埡?0日內(nèi)支付全過程造價咨詢服務費的30%（計費基數(shù)為建安費預算定案價）；2施工階段，每期（三個月為一期）支付一次咨詢服務費進度款，當期咨詢服務費進度款=當期完成工程總造價×造價咨詢服務費費率×50%；咨詢?nèi)嗣科谀┫蛭腥颂峤辉靸r咨詢服務費進度款支付申請，委托人收到咨詢?nèi)酥Ц渡暾埡?0日內(nèi)支付；3本項目的竣工結算經(jīng)財政部門審核定案，委托人收到咨詢?nèi)酥Ц渡暾埡?0日內(nèi)，按財政部門審核的結算定案價計算咨詢服務費并一次性付清咨詢服務費余款。11違約責任詳見本項目《建設工程造價咨詢合同》咨詢?nèi)说呢熑渭案郊訁f(xié)議條款。