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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地住房租賃合同編號(hào):SDGP370100000202502000362A_001計(jì)劃編號(hào):3701000003*11采購人:濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心供應(yīng)商：濟(jì)南銀豐創(chuàng)智商業(yè)服務(wù)有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東省工程造價(jià)咨詢有限公司簽訂時(shí)間：二〇二五年七月一十日2采購人（全稱）：濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心供應(yīng)商（全稱）：濟(jì)南銀豐創(chuàng)智商業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地住房租賃服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地住房租賃。2服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)路1688號(hào)銀豐Me公寓。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：滿足配置標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃服務(wù)、保潔服務(wù)、維護(hù)維修服務(wù)、安全保障服務(wù)等。二、服務(wù)期限30天（2025年7月至8月），具體提供房源日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合合格（根據(jù)《大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地住房租賃服務(wù)事項(xiàng)考評表》成績得分95分(含本數(shù))及以上視為合格）標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：本合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫）貳拾肆萬元整（￥240,00000），最終以實(shí)際租賃套數(shù)×成交單價(jià)（2000元/間）據(jù)實(shí)結(jié)算。2合同價(jià)格形式：。五、項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)商項(xiàng)目經(jīng)理:許化英。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金240,00000元；財(cái)政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：□分期支付方式：3?其他支付方式：簽訂合同后支付至合同金額的90%，服務(wù)期滿根據(jù)考核結(jié)果、采購人最終租賃的套（間）及成交供應(yīng)商的成交單價(jià)為依據(jù)，支付尾款（合同金額=實(shí)際租賃套（間）*成交單價(jià)）。八、合同融資事項(xiàng)按照《山東省財(cái)政廳關(guān)于啟動(dòng)山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)有關(guān)事項(xiàng)的通知》【魯財(cái)采（2020）31號(hào)】、《山東省財(cái)政廳關(guān)于加強(qiáng)政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財(cái)采（2021）4號(hào)】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”（簡稱融資平臺(tái)）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺(tái)質(zhì)押融資，融資平臺(tái)將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺(tái)”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強(qiáng)合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機(jī)構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集項(xiàng)目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。42供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項(xiàng)目另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時(shí)間本合同于2025年7月10日簽訂。十二、簽訂地點(diǎn)本合同在濟(jì)南市房產(chǎn)大廈簽訂。十三、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自采購人、供應(yīng)商雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。十五、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機(jī)構(gòu)一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：經(jīng)七路88號(hào)住所：山東省濟(jì)南市劉智遠(yuǎn)路1688號(hào)C棟102-2號(hào)商鋪法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：82077078電話：*傳真：傳真：