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北京市政府采購項目競爭性磋商文件項目名稱：辦公用房修繕項目項目編號：11000025210200131314-XM001采購人：北京住房公積金管理中心采購代理機構：華誠博遠工程咨詢有限公司編制時間：2025年04月目錄第一章采購邀請1第二章供應商須知6第三章評審方法和評審標準21第四章采購需求28第五章合同草案條款46第六章響應文件格式64注：采購文件條款中以“■”形式標記的內容適用于本項目，以“□”形式標記的內容不適用于本項目。1第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：11000025210200131314-XM0012項目名稱：辦公用房修繕項目3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：156456969萬元、項目最高限價（如有）：156456969萬元5采購需求：為采購人機關、方莊、通州、大興四處辦公用房提供維修服務。主要包括：（1）機關辦公樓維修（2）方莊辦公樓防水維修（3）通州辦公樓后院及樓梯維修（4）大興辦公樓外墻及內部吊頂燈具維修（包括裝修改造等工程，具體內容見附件1工程量清單）6合同履行期限：240日歷天7本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策■本項目專門面向■中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。2□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：（1）供應商須具有建筑工程施工總承包三級或以上資質，并且具有合格的安全生產許可證；（2）項目經理需為建筑工程專業(yè)二級注冊建造師（含）以上，具有安全生產考核合格證書(簡稱B本)，并提供無在施工程承諾書；（3）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加該包的投標；（4）通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時間點為投標截止時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，沒有資格參加本項目的采購活動。（5）供應商應依法設立住房公積金賬戶并為職工按時足額繳納住房公積金，出具單位設立住房公積金賬戶繳存情況報告或繳存證明資料：住房公積金業(yè)務經辦人可登陸北京住房公積金管理中心單位網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)下載《企業(yè)住房公積金繳存情況報告》。國管繳存單