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江北區(qū)政務服務中心招標文件第1頁共43頁公開招標采購文件項目編號：JZCG2024018項目名稱：江北區(qū)文教街道物業(yè)管理服務項目采購單位：寧波市江北區(qū)人民政府文教街道辦事處采購代理機構：寧波市江北區(qū)政務服務中心2024年9月江北區(qū)政務服務中心招標文件第2頁共43頁目錄第一部分采購公告3第二部分采購需求6第三部分投標人須知14第四部分評標辦法及評分標準25第五部分合同主要條款27第六部分投標文件格式33江北區(qū)政務服務中心招標文件第3頁共43頁第一部分采購公告項目概況江北區(qū)文教街道物業(yè)管理服務項目的潛在投標人應在浙江政府采購云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲取（下載）招標文件，并于2024年10月17日9：00（北京時間）前遞交（上傳）投標文件。一、項目基本情況：項目編號：JZCG2024018項目名稱：江北區(qū)文教街道物業(yè)管理服務項目預算金額（元）：863000元/年最高限價（元）：730000元/年采購需求：標項序號標項名稱預算金額（元/年）數(shù)量單位簡要規(guī)格描述1江北區(qū)文教街道物業(yè)管理服務項目8630001項江北區(qū)文教街道3處服務地點的公用區(qū)域和相關場地的保潔衛(wèi)生、安保、會務接待等物業(yè)管理服務。服務期限3年。具體詳見采購文件第二部分采購需求。合同履行期限：按采購文件要求。二、申請人的資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2、未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)，服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接（提供中小企業(yè)聲明函），殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。4、本項目特定資格條件為：（1）不接受聯(lián)合體投標。三、獲取采購文件：時間：公告發(fā)布時間至投標截止時間地點：浙江政府采購云平臺（https://wwwzcygovcn/）方式：（1）潛在供應商應當注冊成為浙江省政府采購注冊供應商后，在規(guī)定的采購文件獲取時間內登入浙江政府采購云平臺下載獲取采購文件，本公告附件中的采購文件僅供潛在供應商閱讀；（2）潛在供應商未在投標截止時間前登入浙江政府采購云平臺下載獲取采購文件的，其投標文件將不予受理。售價：0元江北區(qū)政務服務中心招標文件第4頁共43頁四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：1、投標截止時間：2024-10-1709：00：00（北京時間）2、投標地點：（1）將電子加密投標文件上傳到政采云平臺；（2）若遞交備份電子投標文件的，請送達至寧波市江北區(qū)政務服務中心開標室（江北區(qū)育才路138號北投大廈南樓7樓）3、開標時間：2024-10-1709：00：00（北京時間）4、開標地點：寧波市江北區(qū)政務服務中心開標室（江北區(qū)育才路138號北投大廈南樓7樓）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日六、其他補充事宜：1、供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（在公告期限內收到采購文件的，以收到采購文件之日為準；在公告期限屆滿之日后收到采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。2、其他事項：21供應商須在浙江政府采購網(wǎng)進行注冊登記。注冊具體要求及申請流程詳見《浙江省政府采購供應商注冊及誠信管理暫行辦法》(浙財采監(jiān)字〔2009〕28號)和浙江政府采購網(wǎng)“網(wǎng)上辦事指南”的“供應商注冊申請”，未注冊供應商應當注意注冊登記所需時間，以免影響投標。22本次政府采購活動有關信息在“浙江政府采購網(wǎng)(http://wwwzjzfcggovcn/)”及“寧波市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（https://jyxtzwbningbogovcn:4011/website/home）”上公布，參加投標的供應商有義務在采購活動期間瀏覽上述兩個網(wǎng)站。23關于在線投標與開標注意事項：（1）本項目通過“政府采購云平臺（wwwzcygovcn）”實行網(wǎng)上投標，采用電子加密投標文件。若投標人參與投標，自行承擔投標一切費用。（2）標前準備：各投標人應在開標前確保成為浙江政府采購網(wǎng)正式注冊入庫供應商，并完成CA數(shù)字證書辦理，具體請自行前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅動和申領流程”進行查閱，因未注冊入庫供應商、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由投標人自行承擔。（操作指南鏈接：https://servicezcygovcn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?keyword=CA）。（3）投標文件制作：31投標人應先安裝“政采云電子交易客戶端”，并按照本項目采購文件和“政府采購云平臺”的要求，通過“政采云電子交易客戶端”編制并加密投標文件，“政采云電子交易客戶端”請自行前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進行下載并安裝。電子投標文件制作具體流程詳見政府采購云平臺。投標人在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政府采購云平臺技術支持熱線咨詢。32如有需要，投標人遞交備份投標文件，采用數(shù)據(jù)電文形式，以U盤形式存儲，由授權代表（應隨身攜帶法定代表人授權書）在投標文件提交截止時間前遞交至開標地點或通過郵寄方式，送達指定地點，逾期送達或未密封將被拒收。若電子投標文件正常解密，則U盤退還給投標人（若電子投標文件正常解密后，投標人不在投標現(xiàn)場的，U盤將由采購代理機構保存）；