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第1頁(yè)共1頁(yè)重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心采購(gòu)保潔及基礎(chǔ)環(huán)境實(shí)施服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：NAQ25C00133）甲方（委托方）：重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心乙方（受委托方）：重慶鼎創(chuàng)物業(yè)管理有限公司根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心服務(wù)項(xiàng)目委托乙方實(shí)施服務(wù)，特訂立本合同。第一章管理區(qū)域概況一、基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：采購(gòu)保潔及基礎(chǔ)環(huán)境實(shí)施服務(wù)（含衛(wèi)生監(jiān)督所）項(xiàng)目位置：重慶市南岸區(qū)通江大道218號(hào)面積：重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心（衛(wèi)生監(jiān)督所）分別位于重慶市南岸區(qū)茶園通江大道218號(hào)（中國(guó)西南國(guó)際健康城），辦公面積約1233641平方米和重慶市南岸區(qū)南興路230號(hào)附1號(hào)（交通大廈第4、5層），辦公面積約2770平方米。第二章服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求一、服務(wù)內(nèi)容及要求現(xiàn)場(chǎng)清潔服務(wù)人員7名（含衛(wèi)生監(jiān)督所1名），機(jī)房電力人員3名，消防人員3名（持消防設(shè)施操作員（中級(jí)）及以上證書(shū)或建（構(gòu)）筑物消防員四級(jí)及以上證書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員1名（詳見(jiàn)附件2）。機(jī)構(gòu)調(diào)整改革期間如遇工作地點(diǎn)合并，衛(wèi)生監(jiān)督所1名清潔服務(wù)人員自動(dòng)解約，其善后工作由乙方承擔(dān)，且雙方將依據(jù)實(shí)際服務(wù)人員及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。二、甲方委托乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府第2頁(yè)共2頁(yè)1項(xiàng)目管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目管理指導(dǎo)監(jiān)督工作。2現(xiàn)場(chǎng)清潔服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：部位或項(xiàng)目?jī)?nèi)容頻次標(biāo)準(zhǔn)地面日常維護(hù)每天一次清潔；油性護(hù)理無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)痰漬、無(wú)水漬、無(wú)煙蒂、清潔光亮。鏡面處理每月一次清潔光亮石材翻新一年一次光亮如新地板磚日常維護(hù)每周2-3次清潔巡視保潔無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)痰漬、無(wú)水漬、無(wú)煙蒂、清潔光亮。頂面各類(lèi)廣告、告示、標(biāo)識(shí)牌、燈箱、宣傳框、電視機(jī)、風(fēng)扇、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口、消防正壓送風(fēng)口等。每月二次巡視保潔無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)屋頂每周一次清潔巡視保潔無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)痰漬、無(wú)水漬。雨棚每周清掃巡視保潔無(wú)可視垃圾網(wǎng)架一年一次無(wú)積塵墻面室內(nèi)墻面（包括各種標(biāo)牌、踢腳線(xiàn)、指示燈等）每周清掃巡視保潔無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)痰漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)外墻面（5M以?xún)?nèi)，僅疾控）每周清掃巡視保潔無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)牛皮癬外墻（僅疾控）一年清洗一次無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府第3頁(yè)共3頁(yè)室內(nèi)公共區(qū)域一、地面（按地面清潔流程作業(yè)）：1大廳；2消防通道；3辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、診斷室、治療室等。每天一次清潔，巡視保潔。地面光亮、無(wú)煙頭、無(wú)灰塵、痰跡、污跡、水跡、腳印、無(wú)衛(wèi)生死角、地腳線(xiàn)清晰。二、座椅、消防栓箱、樓梯護(hù)欄等。每周一次清潔；巡視保潔。無(wú)灰塵、污跡。三、窗臺(tái)、門(mén)窗玻璃：1窗臺(tái)、門(mén)框、門(mén)。每周一次清潔；巡視保潔門(mén)、窗槽內(nèi)無(wú)垃圾、污垢、污跡等；門(mén)窗玻璃無(wú)明顯污漬，無(wú)灰塵、污垢、蜘蛛網(wǎng)、殘標(biāo)；2窗戶(hù)玻璃、大門(mén)玻璃、5米以下的高位玻璃。每月一次衛(wèi)生間便池、洗手池、水槽、墻面、隔板、玻璃框架、玻璃鏡面、開(kāi)關(guān)、燈具、進(jìn)出風(fēng)口擦拭：按擦拭清潔流程、衛(wèi)生間清潔流程、高位清潔流程作業(yè)。病室衛(wèi)生間每日兩次、公共衛(wèi)生間每日三次，且均按需進(jìn)行。1洗手間內(nèi)水池四周及水龍頭無(wú)水跡，水池臺(tái)面無(wú)灰塵、無(wú)污漬，鏡面無(wú)水跡。2衛(wèi)生間無(wú)異味，大小便池內(nèi)無(wú)污漬，無(wú)積存便垢。3洗漱間洗刷池?zé)o油漬無(wú)明顯沉淀、無(wú)蟲(chóng)子、無(wú)雜物，池邊底無(wú)明顯結(jié)垢現(xiàn)象，四壁瓷磚無(wú)污跡、無(wú)灰塵。4噴灑1:50的來(lái)蘇水或500—1000mg/L的有效氯溶液。5施放衛(wèi)生球或點(diǎn)衛(wèi)生香以保持空氣清新。普掃所有地面每天一次七凈：道路凈、邊溝凈、路慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府第4頁(yè)共4頁(yè)外部環(huán)境（僅疾控）沿凈、墻角凈、綠帶凈、樹(shù)圈凈、花臺(tái)凈；七無(wú)：無(wú)積塵、無(wú)污水、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)堆積物、無(wú)廢棄磚石、無(wú)果皮紙屑塑膜,隨時(shí)保持巡查。護(hù)欄、扶梯、花臺(tái)、座椅、宣傳欄等公共設(shè)施擦拭。每周2次果皮箱、垃圾桶擦洗，更換垃圾袋。每天一次清除綠化帶、花臺(tái)內(nèi)的各類(lèi)廢棄物；清撈水池內(nèi)落葉及雜物。按需用高壓沖洗機(jī)沖洗地面按需垃圾桶收集清理垃圾及時(shí)更換垃圾袋每日二次或按需更換垃圾不超過(guò)2/3、字紙簍無(wú)污跡。對(duì)垃圾桶（箱）和字紙簍進(jìn)行清洗、消毒每周一次或按需進(jìn)行垃圾桶表面無(wú)污漬、無(wú)沾有物、地面無(wú)污跡。電梯（僅疾控）電梯大理石門(mén)框用中性清潔劑擦拭保養(yǎng)每月一次通過(guò)巡視保潔，達(dá)到無(wú)灰塵、無(wú)污物、無(wú)污漬、光亮潔凈、無(wú)衛(wèi)生死角。用專(zhuān)用不銹鋼保養(yǎng)劑對(duì)轎廂內(nèi)壁進(jìn)行清潔、拋光、保養(yǎng)每月一次轎廂內(nèi)所有地墊清洗或地面拖拭每周一次3機(jī)房電力人員總體要求31各大樓或區(qū)公共衛(wèi)生中心建設(shè)項(xiàng)目。接到報(bào)修單或電話(huà)后應(yīng)該在10分鐘內(nèi)派員工到現(xiàn)場(chǎng)，并按以下要求操作：（1）屬一般性零修或設(shè)備故障應(yīng)立即排除。（2）涉及到需臨時(shí)購(gòu)買(mǎi)配件的維修，向報(bào)修的科室解釋?zhuān)⒘砑s定維修時(shí)間后，按約完成維修。（3）屬?gòu)?fù)雜故障應(yīng)立即向公司匯報(bào)，由其組織力量或協(xié)調(diào)公司整體技術(shù)力量集中處理解決。并作出具體承諾如下：A實(shí)行客戶(hù)報(bào)修電話(huà)接待，將報(bào)修電話(huà)向客戶(hù)公布。接到報(bào)修電話(huà)及時(shí)記錄，并通知水電工派人員維修。慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府