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豫哈幼兒園項目維保合同編號：11NMB199610220256201采購單位（甲方）：哈密市豫哈實驗幼兒園服務單位（乙方）：哈密市恒立機電設備有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循伊州區(qū)國家機關(guān)、事業(yè)單位及（或）團體組織新疆維吾爾自治區(qū)定點服務全疆一張網(wǎng)（服務市場）-供應商在線征集（2021年第一批類目）-哈密市恒立機電設備有限公司采購項目招標文件、投標文件、新疆維吾爾自治區(qū)定點服務全疆一張網(wǎng)（服務市場）-供應商在線征集（2021年第一批類目）-哈密市恒立機電設備有限公司服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供新疆維吾爾自治區(qū)定點服務全疆一張網(wǎng)（服務市場）-供應商在線征集（2021年第一批類目）-哈密市恒立機電設備有限公司服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務項目、價格金額單位：元序號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量計數(shù)單位成交單價小計1電梯維護保養(yǎng)--服務周期:每月兩次,作業(yè)環(huán)境:10層以下,電梯類型:乘客電梯,維保內(nèi)容:電梯日常維護保養(yǎng)2臺/年479450958900合同總價（元）958900合同總價（大寫）玖仟伍佰捌拾玖元整備注：以上價格包含電梯年度檢驗費、保險費。二、付款方式1、維保期限：本合同約定維保期限自2025年04月19日起至2026年04月18日止，合同期限壹年。2、付款方式為一次性付款。三、服務條款甲方權(quán)利、義務（一）權(quán)利1、需要監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。2、需要檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。（二）義務1、建立電梯安全運行的相關(guān)管理架構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。2、按照合同約定按期支付維保和經(jīng)甲方確認支付的零部件更換費用。3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯層門鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。安全管理員為：1/45、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收報警電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。6、制訂有關(guān)電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。8、電梯機房控制柜以外的供電設施以及電梯機房排風、防雨設備、正常照明及應急照明維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方協(xié)助。9、如遇井坑被水淹則應及早將水排出，乙方應免費協(xié)助停機開門，以便甲方進行清理，如甲方不及時清理，發(fā)生意外，責任由甲方承擔；10、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。11、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。12、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的部件。對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不承擔責任。13、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。14、在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，由乙方負責協(xié)助甲方向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請，并負責辦理所有手續(xù)，甲方支付相關(guān)費用。15、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。16、按照法規(guī)的要求，購買電梯安全責任保險。乙方權(quán)利、義務（一）權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。2、當電梯存在安全隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。4、有權(quán)對甲方不必履行政府規(guī)定的檢驗情況進行監(jiān)督。（二）義務1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。2、當電梯發(fā)生故障并接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達并進行現(xiàn)場救援，直轄市或者設區(qū)的市抵達時間不超過30分鐘；接到非困人故障報告后，抵達時間不超過1小時。24小時急修服務電話：19000628109。3、乙方按時派技術(shù)員工對上述電梯進行定期維護保養(yǎng)及調(diào)校工作，每月不少于2次，且每臺電梯保養(yǎng)時間間隔不得超過15日。4、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》及具備相應的技術(shù)水平。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作。并督促其嚴格按照電梯使用要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。5、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。6、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。7、安排電梯檢測人員每年對電梯進行一次自檢。檢測機構(gòu)對上述電梯實行年檢，由乙方負責派員辦理電梯年檢手續(xù)，并負責完成年檢中發(fā)生的屬于本合同范圍內(nèi)的整改工作，檢測費用（不含每兩年一次限速器校驗費、每五年一次的制動試驗費用）由乙方支付，如因甲方原因年檢不合格，復檢費用由甲方負責。8、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。9、乙方維保人員及有關(guān)人員所產(chǎn)生的費用（包括工具、設備及保險費）由乙方自行承擔。10、乙方將隨時聽取甲方的反饋，對不正常的運行狀況，做認真分析及糾正。11、對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關(guān)部門鑒定并確定責任。12、因非乙方責任導致的電梯設備丟失、損壞、合同履行的延誤以及甲方或第三方的損失，乙方將不承擔責任。13、出現(xiàn)緊急報修的情況,甲方未予及時直接通知乙方而導致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴大損失的，乙方不承擔責任。14、乙方將不承擔任何超出合理控制范圍之外的事件引起的丟失、損壞或延誤責任。此范圍還包括政府行為、罷工、閉廠、火災、爆炸、盜竊、水災、地震、臺風、暴亂、騷亂、戰(zhàn)爭、蓄意破壞等不可抗拒的行為造成的損失，以及偶發(fā)事件的間接損失。其他約定1、乙方正式接管后應對本合同約定的電梯進行詳細的檢查，檢查結(jié)果需甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。維修與搶修記錄均應當長期保存。違約責任1、若出現(xiàn)提前終止的違約情形，則違約方向另一方支付違約金為30%。同時，合同的終止不影響已發(fā)生的經(jīng)濟財務關(guān)系的清算及經(jīng)濟損失的索賠權(quán)利。2/42、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，延誤超過雙方約定的90日時，本合同自動終止，賠償依照合同法規(guī)定執(zhí)行。3、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照30%標準支付違約金。4、因乙方維保工作不到位原因所導致的人身傷亡或設備損壞責任，由乙方全部承擔；除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。5、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。6、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部責任。7、因維保原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由乙方承擔電梯復檢費用。8、因甲方原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，由甲方承擔電梯復檢費用。9、若乙方未按時（超期15天）保養(yǎng)，扣除當月維保費。合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。除此之外任何一方不得單方面解除合同，若出現(xiàn)提前終止的違約情形，則違約方向另一方支付違約金為30%。同時，合同的終止不影響已發(fā)生的經(jīng)濟財務關(guān)系的清算及經(jīng)濟損失的索賠權(quán)利。爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第一種方式解決（任選一種）：（一）依法向哈密市人民法院起訴；（二）提交哈密市仲裁委員會仲裁。附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同條款的刪減、增加或變更，必須以補充協(xié)議的形式進行補充說明。本合同正本一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自2025年04月19日起生效至2026年04月18日止。本合同所涉及的電梯（合計2臺）設備編號為：電梯設備編號自編號使用管理單位電梯年檢時間172202131#哈密市豫哈實驗幼兒園2025年5月172202142#哈密市豫哈實驗幼兒園2025年5月甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：哈密市伊州區(qū)八一路魔方廣場19樓北側(cè)電話：電話：19000628666開戶銀行：開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司哈密兵團支行賬號：賬號：65050*1408簽訂日期：簽訂日期：3/44/4