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磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00015項(xiàng)目名稱：大同市高級(jí)技工學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年2月目錄第一部分磋商邀請(qǐng)1第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表4第三部分磋商供應(yīng)商須知7一、總則7二、磋商文件9三、響應(yīng)文件10四、響應(yīng)文件的提交12五、磋商采購程序12六、簽訂合同17七、服務(wù)費(fèi)18八、保密和披露18九、詢問和質(zhì)疑18十、“政采智貸”19第四部分采購需求21第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)31第六部分評(píng)定和成交標(biāo)準(zhǔn)32第七部分合同范本38第八部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式431第一部分磋商邀請(qǐng)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡(jiǎn)稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對(duì)下述項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS000152項(xiàng)目名稱：大同市高級(jí)技工學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購3項(xiàng)目預(yù)算：1500000元最高限價(jià)：根據(jù)財(cái)政預(yù)算評(píng)審，最高限價(jià)1488100元。4采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5采購需求：大同市高級(jí)技工學(xué)校是大同市一所公辦技工學(xué)校，是省部級(jí)重點(diǎn)全日制職業(yè)院校、省級(jí)改革發(fā)展示范校，辦學(xué)歷史悠久，早可追溯到1956年成立的大同工業(yè)學(xué)校。學(xué)校于2014年整體搬遷至新校區(qū)，校園位于文瀛湖畔，環(huán)境優(yōu)美，毗鄰大同大學(xué)，政府投資近3億元，校園占地150畝，建筑面積近9萬平方米，綠化面積約28萬平方米。擁有教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、公寓樓、圖書館、多媒體教學(xué)中心、綜合服務(wù)中心、體育館、400米標(biāo)準(zhǔn)塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、天然草坪標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)等教育教學(xué)、實(shí)訓(xùn)實(shí)踐、生活服務(wù)設(shè)施，現(xiàn)在校人數(shù)約2000人左右。學(xué)校緊扣創(chuàng)建山西職業(yè)院校的宏偉目標(biāo)，面對(duì)中等職業(yè)教育發(fā)展的新形勢(shì)、新機(jī)遇。學(xué)校將大力加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)，彰顯特色優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)把學(xué)校建設(shè)成一所高質(zhì)量、高水平、有特色的學(xué)校，培養(yǎng)更多應(yīng)用型、知識(shí)型、技能型、創(chuàng)新型、高素質(zhì)人才。近年來，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展培養(yǎng)技能人才3萬余人，有著良好的社會(huì)聲譽(yù)。（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容以第四部分采購需求為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不允許再分包、不接收代理商投標(biāo)。6服務(wù)期限：一年7服務(wù)地點(diǎn)：大同市高級(jí)技工學(xué)校（不包括大同市人力資源和社會(huì)保障局所占用區(qū)域）二、供應(yīng)商的資格條件1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無3、本采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)4、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件25、信用中國網(wǎng)（http://wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）查詢無信用中國網(wǎng)的對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況和中國政府采購網(wǎng)上的政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄情況。三、響應(yīng)方式及磋商方式1響應(yīng)方式：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，采用網(wǎng)上提交電子響應(yīng)文件的方式進(jìn)行。2開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，各磋商供應(yīng)商在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時(shí)間內(nèi)解密文件的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，解密完成后按照系統(tǒng)流程對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如未在解密時(shí)間內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為同意開標(biāo)結(jié)果。因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)開標(biāo)。3磋商方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上磋商的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的響應(yīng)文件進(jìn)行磋商，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行磋商。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行磋商。四、磋商文件獲取時(shí)間、響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開啟時(shí)間磋商文件獲取時(shí)間：2025年2月11日0:00至2025年2月18日00:00:00獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費(fèi)下載響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年2月25日上午09:30響應(yīng)文件解密時(shí)間：2025年2月25日上午09:30-10:00響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2025年2月25日上午09:30開啟地點(diǎn)：政采云平臺(tái)五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市高級(jí)技工學(xué)校地址：大同市平城區(qū)文興路天祥街159號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人：賀美芳聯(lián)系電話：0325-7930339集采機(jī)構(gòu)基本信息