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2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：TJHQ-2025-D-0005）采購(gòu)單位:天津市紅橋區(qū)人民政府辦公室代理機(jī)構(gòu):天津市紅橋區(qū)財(cái)政服務(wù)中心202502目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求第三部分投標(biāo)須知第四部分合同條款第五部分投標(biāo)文件格式1第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市紅橋區(qū)人民政府辦公室委托，天津市紅橋區(qū)財(cái)政服務(wù)中心（原天津市紅橋區(qū)政府采購(gòu)中心）將以公開招標(biāo)方式，對(duì)2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋供應(yīng)商電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKey）和電子簽章。供應(yīng)商須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋供應(yīng)商電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TJHQ-2025-D-0005二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容采購(gòu)需求服務(wù)期服務(wù)地點(diǎn)天津市紅橋區(qū)委主樓、區(qū)政府主樓、原審批大樓等共需物業(yè)服務(wù)人員57人。其中，項(xiàng)目主管2人（項(xiàng)目經(jīng)理1人）、保潔員23人、保安(秩序維護(hù))30人、收發(fā)室人員2人。人員配置不能少于以下各崗位配置，并根據(jù)采購(gòu)方的需求和安排隨時(shí)進(jìn)行人員增加或調(diào)整。具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求書。自合同簽訂之日起1年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）天津市紅橋區(qū)勤儉道201號(hào)、202號(hào)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）三、項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算217231788萬(wàn)元四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策1根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。22根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。3根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。4按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章。2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件；B投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；C具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書面聲明。注：A、B、C三項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。