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采購需求一、本項目需實現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及政府采購政策的應(yīng)用等相關(guān)要求需實現(xiàn)的功能或者目標(biāo)滿足招標(biāo)文件采購需求及采購合同約定需求，經(jīng)驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)。本項目如有國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如具體采購需求與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不一致的，高于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的按具體采購需求執(zhí)行,低于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。投標(biāo)人所投標(biāo)貨物或服務(wù)如國家有強制性要求的應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行。落實政府采購政策需滿足的要求本招標(biāo)文件所稱中小企業(yè)必須符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的規(guī)定。相關(guān)說明1“實質(zhì)性要求”是指招標(biāo)文件中已經(jīng)指明不滿足則投標(biāo)無效的條款，或者不能負偏離的條款，不滿足將作投標(biāo)文件無效處理。2投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件中提供的證明材料和資質(zhì)文件真實性負責(zé)，如出現(xiàn)虛假應(yīng)標(biāo)或不實應(yīng)標(biāo)情況，投標(biāo)人除了應(yīng)接受有關(guān)部門的處罰外，還應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款來確定賠償金額。本采購標(biāo)的所屬行業(yè)建筑業(yè)二、本項目服務(wù)內(nèi)容及要求（監(jiān)理工作任務(wù)）一、項目概況建設(shè)地點：南寧市興寧區(qū)廂竹大道59號項目名稱：廣西壯族自治區(qū)婦幼保健院廂竹院區(qū)門診樓提升改造項目、產(chǎn)科病房改造項目、綜合樓改造項目等項目監(jiān)理服務(wù)項目項目概況：位于南寧市興寧區(qū)廂竹大道59號，本過程消防查驗服務(wù)項目涉及自治區(qū)婦幼保健院廂竹院區(qū)門診樓提升改造項目、產(chǎn)科病房改造項目、綜合樓改造項目等共3個子項目涉及改造總面積約440萬平方米，項目投資概算共計約8796萬元。（分別為：門診樓提升改造項目改造面積２８０００平方米，投資預(yù)算約４２００萬元；產(chǎn)科病房改造項目面積１４９９６平方米，投資預(yù)算約３３９６萬元，綜合樓改造項目面積８４００平方米，投資預(yù)算約１２００萬元。）各個子項目單獨計算工期，分別均暫按6個月計算。施工工主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑裝飾拆除和安裝工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、醫(yī)療氣體工程、通風(fēng)及暖通工程、病房（含報告廳），多媒體系統(tǒng)等改造工程。4服務(wù)期限：本項目合同簽訂之日起至建筑工程施工項目缺陷責(zé)任期止（缺陷責(zé)任期內(nèi)擬派監(jiān)理駐場人員可不常駐現(xiàn)場）。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容施工階段監(jiān)理服務(wù),保修階段監(jiān)理服務(wù)，履行建設(shè)項目五方責(zé)任主體質(zhì)安監(jiān)責(zé)任義務(wù)，包括但不限于施工期間的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理、風(fēng)險管理、安全文明、資料管理、竣工驗收和結(jié)算以及項目缺陷責(zé)任期間的監(jiān)理服務(wù)等。三、監(jiān)理依據(jù)有關(guān)項目建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容為：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；主管部門有關(guān)項目建設(shè)的法規(guī)及規(guī)章；（2）與項目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文；（3）項目勘察文件、設(shè)計文件及其他文件；（4）本項目監(jiān)理的委托合同及補充合同；（5）委托人簽訂的勘察、設(shè)計和施工承包合同；（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來往函件；（7）其他監(jiān)理依據(jù)。四、監(jiān)理工作內(nèi)容、目標(biāo)要求、投標(biāo)人須提供的設(shè)備1、監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）收到設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報采購人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由采購人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由采購人主持的第一次工地會議，主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報采購人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報采購人；（15）經(jīng)采購人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報采購人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報采購人。2、目標(biāo)要求：工程投資控制在施工合同價格以內(nèi)，工程質(zhì)量控制達到合格標(biāo)準(zhǔn)，工程進度控制在施工合同工期之內(nèi)。3、投標(biāo)人須提供的設(shè)備（1）監(jiān)理人員的生活用品、交通工具、通訊、辦公用品、監(jiān)理用具、保險由監(jiān)理人自行解決，在投標(biāo)報價應(yīng)考慮此費用。（2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目的特點提供必要的監(jiān)理儀器。五、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備要求不應(yīng)低于：總監(jiān)1人，主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師（水電專業(yè)1人、裝飾專業(yè)1人）的配備，且相關(guān)人員資質(zhì)要符合相關(guān)規(guī)定。三、商務(wù)要求服務(wù)時間及地點1合同履行期限：自簽訂委托監(jiān)理合同之日，按各個子項目具體開工日期起至各子項項目驗收合格、保修期滿止。2服務(wù)地點：采購人指定地點。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行投標(biāo)報價1投標(biāo)人投標(biāo)報價應(yīng)包括實施和完成本項目監(jiān)理工作所涉及的一切費用，包含但不限于勞務(wù)費、管理服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、交通、通訊、監(jiān)理人員的生活用品、交通工具、通訊、辦公用品、監(jiān)理用具、保險、稅費和利潤等，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮在報價中。2本項目投標(biāo)報價方式：固定單價包干報價方式，以報監(jiān)理服務(wù)費率的方式計算。即?固定單價（為監(jiān)理服務(wù)費率）3、監(jiān)理合同總服務(wù)費用暫按總預(yù)算8796萬元*監(jiān)理服務(wù)費率計算。最終監(jiān)理費用=按（各子項目中標(biāo)施工合同價*中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費率）計算。付款方式1）子項目施工單位完成合同額產(chǎn)值達（以審計部門審核出來的完成產(chǎn)值為準(zhǔn)）30%時，可申請子項目合同額的20%服務(wù)費用；2）子項目施工單位完成合同額產(chǎn)值達（以審計部門審核出來的完成產(chǎn)值為準(zhǔn)）60%時，可申請子項目合同額的30%服務(wù)費用；3）子項目施工單位完成合同額產(chǎn)值達（以審計部門審核出來的完成產(chǎn)值為準(zhǔn)）90%時，可申請子項目合同額的30%服務(wù)費用；5）子項目項目通過竣工驗收后，可申請子項目合同額的15%服務(wù)費用；6）子項目項目結(jié)算后，可申請子項目合同額的5%服務(wù)費用。7）中標(biāo)人在采購人每期款項支付前，需向采購人提供同等金額的增值稅普通發(fā)票（采購人簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期），因發(fā)票不合格產(chǎn)生的所有責(zé)任均由中標(biāo)人承擔(dān)。驗收方法及標(biāo)準(zhǔn)要求中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件要求、投標(biāo)文件承諾、強制執(zhí)行的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)履行合同；中標(biāo)人提供的服務(wù)成果達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，采購人不予驗收，造成的一切不利后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)。知識產(chǎn)權(quán)采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用供應(yīng)商提供的產(chǎn)品及服務(wù)時免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。如果第三方提出侵權(quán)指控，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。中標(biāo)人不得把采購人提供的技術(shù)資料、采購人經(jīng)營信息、合同內(nèi)容等泄露給第三方。中標(biāo)人即使為履行本同需要，亦需注意對采購人提供的文件、數(shù)據(jù)、資料及在履行本合同中掌握的其他文件、數(shù)據(jù)、資料予以保密。否則，因此導(dǎo)致的一切不利后果，全部責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。其他事項本項目采購最高限價￥50萬元，費率≤05%，投標(biāo)報價超出采購最高限價的，其投標(biāo)文件按無效處理。1其他未盡事宜由招標(biāo)人和中標(biāo)人在采購合同中詳細約定。2本項目采購需求中條款均為實質(zhì)性條款，不滿足將作投標(biāo)文件無效處理。違約條款1、由于監(jiān)理工作失誤或監(jiān)督力度不夠而造成質(zhì)量事故、安全事故、質(zhì)量缺陷、進度延誤等，業(yè)主可根據(jù)具體情況，扣除監(jiān)理酬金，扣款額度最高可累計到總費用的10%。2、監(jiān)理服務(wù)期按項目施工期適當(dāng)調(diào)整，單個項目施工滯后不足一年的話，原則不在調(diào)整監(jiān)理服務(wù)期，不考慮增加任何監(jiān)理費用。如當(dāng)個項目施工滯后1年以上的話，可商討監(jiān)理服務(wù)期的費用問題。3、人員管理①人員配備、到位情況人員素質(zhì)是否滿足服務(wù)的需求;人員配備數(shù)量是否滿足任務(wù)需求;人員配備結(jié)構(gòu)是否合理。不滿足以上任何一條，罰500元/人。②參加相關(guān)會議出勤情況遲到或缺席罰100-200元/人/次。③請銷假手續(xù)履行情況未經(jīng)同意休假或擅自離開的罰200元/人/次④人員調(diào)整手續(xù)履行情況發(fā)生人員變更時;未履行手續(xù)為罰500元/人/次，未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換總項目負責(zé)人直接扣罰5000元/人/次。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換各專業(yè)分項負責(zé)人直接扣罰1000元/人/次。⑤服從業(yè)主的統(tǒng)一管理情況