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鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0069）招標(biāo)文件1招標(biāo)文件項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-0069項目名稱：鹽城市第七人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目鹽城市第七人民醫(yī)院2025年12月鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0069）招標(biāo)文件2總目錄第一章招標(biāo)公告………………………………3第二章投標(biāo)人須知……………………………7第三章合同文本………………………………21第四章采購需求………………………………34第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)…………………69第六章投標(biāo)文件格式…………………………75鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0069）招標(biāo)文件3第一章招標(biāo)公告項目概況鹽城市第七人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目JSZC-320900-JZCG-G2025-0069的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目），并于2025年12月23日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-00692項目名稱：鹽城市第七人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目3采購方式：公開招標(biāo)4預(yù)算金額：405萬元5最高限價：405萬元，超過最高限價和不按照招標(biāo)文件要求報價按無效標(biāo)處理。6采購需求：鹽城市第七人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目，主要包括保潔、保安、消防監(jiān)控、水電維修等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。7合同履行期限：壹年（其中試用2個月），服務(wù)期限開始時間以合同約定日期為準(zhǔn)。8本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0069）招標(biāo)文件414依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）18單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（投標(biāo)文件中需提供聲明）2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。采購標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理服務(wù)，投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件的要求提供相應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）文件規(guī)定自行填寫。3本項目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件1時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日2地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（供應(yīng)商必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）；3方式：本項目采用網(wǎng)上注冊登記方式。4售價：0元四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)1時間：2025年12月23日9點(diǎn)30分（北京時間）