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合同編號：政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項(xiàng)目名稱：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目甲方：桐廬縣青少年宮乙方：桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司簽訂地：浙江省杭州市桐廬縣簽訂日期：2025年4月13日2025年04月07日，桐廬縣青少年宮以公開招標(biāo)的方式對2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行了采購。經(jīng)杭州市公共資源交易中心桐廬分中心評定，桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司為該項(xiàng)目中標(biāo)或者成交供應(yīng)商?，F(xiàn)于中標(biāo)或者成交通知書發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)桐廬縣青少年宮(以下簡稱：甲方)和桐廬唐郡物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)或者成交通知書；113投標(biāo)或者響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12標(biāo)的121服務(wù)內(nèi)容：2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；122服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1整個(gè)桐廬縣青少年宮所有區(qū)域地面，無有形垃圾和建筑垃圾、無堆積雜物、無積灰、無積水和淤泥、無阻塞等，做到每日清掃兩次，確保宮的環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。2安全保衛(wèi)工作、消防工作管理做到工作規(guī)范、有序開展，杜絕發(fā)生安全責(zé)任事故和刑事案件，確保青少年宮師生、來宮人員的人身與青少年宮內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。3保證各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行、定期保養(yǎng)和日常維護(hù)。4日常養(yǎng)護(hù)維修，保持正常運(yùn)行。5日常管理，保持正常運(yùn)行。會議、舉辦活動期間設(shè)備正常使用。6濾網(wǎng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)維修和清潔衛(wèi)生。7教學(xué)、辦公樓(區(qū))房屋地面、墻、臺面及吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道等的日常巡查和養(yǎng)護(hù)維修(能維修及時(shí)維修，確實(shí)因工作量大，涉及專業(yè)問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)辦公室，請專業(yè)人員維修)。8根據(jù)采購單位需要提供重大會議、校外活動、節(jié)日慶典、學(xué)術(shù)活動等會務(wù)活動服務(wù)。9食堂每天進(jìn)行食品質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好記錄。10其他招標(biāo)文件中所要求的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11其他屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)職能范圍內(nèi)的事項(xiàng)。；123技術(shù)保障：專業(yè)團(tuán)隊(duì)、定期培訓(xùn)、質(zhì)量監(jiān)督、投訴及時(shí)響應(yīng)等；124服務(wù)人員組成：序號職務(wù)性別年齡要求工作要求▲人員配置人數(shù)備注工作時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理男55周歲以下大專及以上學(xué)歷；具備3年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。1人/隨青少年宮活動日工作時(shí)間調(diào)整2保潔人員不限男：60周歲以下女：50周歲以下具備衛(wèi)生清（保）潔工作能力。6人3食堂人員不限男：60周歲以下女：50周歲以下持健康證上崗，掌握食品衛(wèi)生基本要求，嚴(yán)格遵守廚房操作規(guī)范，安全生產(chǎn)。1人4活動會務(wù)人員不限45周歲以下活動會務(wù)后勤保障。1人5保安隊(duì)長男50周歲以下大專及以上學(xué)歷，具有3年及以上的安保管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。1人/24小時(shí)輪班，三班倒6保安人員不限男：60周歲以下女：50周歲以下持保安員證上崗。5人▲保安人員男性50周歲以下1名以上，女性不超過1名，7消控人員不限男：60周歲以下女：50周歲以下持有公安部消防局頒發(fā)的建(構(gòu))筑物消防員證書或應(yīng)急管理部消防救援局頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證書。6人▲消控人員男性50周歲以下2名以上，女性不超過1名。8高配電工男50周歲以下持應(yīng)急管理廳頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）。1人/隨青少年宮活動日工作時(shí)間調(diào)整9低配電工男50周歲以下持應(yīng)急管理廳頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）。1人10網(wǎng)絡(luò)信息化管理人員不限男：60周歲以下；女：50周歲以下。大專及以上學(xué)歷，具備電腦、監(jiān)控等弱電設(shè)備的基本維修維護(hù)技能。1人合計(jì)24人125合同否（是/否）涉及貨物。若涉及貨物的的，則：1251貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、花色：/；1252貨物數(shù)量：/；1253貨物質(zhì)量：/；13價(jià)款本項(xiàng)目采用以下第131條款規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。131總價(jià)合同，本合同總價(jià)（含稅）為：￥1208000元（大寫：壹佰貳拾萬捌仟元人民幣）。分項(xiàng)價(jià)格：序號分項(xiàng)名稱分項(xiàng)價(jià)格12025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目120800000總價(jià)120800000132單價(jià)合同，本合同單價(jià)（含稅）標(biāo)準(zhǔn)為：/。服務(wù)工作量的計(jì)量方式為：合同專用條款。單價(jià)合同，在合同履行期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，但結(jié)算總價(jià)上限不得超過預(yù)算金額或者雙方確定的金額￥/元（大寫：/元人民幣）。133其他計(jì)價(jià)方式：/。14履約保證金乙方是（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：141履約保證金的比例為合同金額的01%；142履約保證金支付方式詳見2025年桐廬縣青少年宮物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目文件；143如果乙方不履行合同或履行合同過程存在違約且在3日內(nèi)未能糾正的，則履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定履行義務(wù)，且甲方?jīng)Q定不沒收履約保證金的，那么甲方亦有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時(shí)不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利；