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競爭性磋商文件項目名稱：物業(yè)管理服務項目項目編號：1404992025CCS00227采購人：長治市市政管理中心集中采購機構(gòu)：長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第1頁共40頁目錄第一部分磋商公告2第二部分磋商供應商須知前附表4第三部分磋商供應商須知6一、總則6二、磋商文件7三、響應文件8四、響應文件的提交及解密9五、磋商采購程序10六、簽訂合同15七、服務費15八、保密和披露15九、詢問和質(zhì)疑16第四部分商務、服務要求18第五部分資格審查內(nèi)容及評定成交標準19第六部分政府采購合同文本24第七部分響應文件內(nèi)容要求及格式28長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第2頁共40頁第一部分磋商公告項目概況：長治市市政管理中心物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在山西政府采購平臺獲取磋商文件，并于2025年7月9日9時30分前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：1404992025CCS00227項目名稱：物業(yè)管理服務項目采購方式：競爭性磋商預算金額：22萬元采購需求：（1）本次競爭性磋商共1包，所投包內(nèi)容必須完全響應本磋商文件所列示內(nèi)容。未特別標注為“進口產(chǎn)品”字樣的，均必須采購國產(chǎn)產(chǎn)品；所采購的貨物、服務必須符合國家強制性標準。采購內(nèi)容：采購服務內(nèi)容服務期限預算金額（萬元）人數(shù)（名）物業(yè)管理服務一年228采購內(nèi)容主要技術(shù)參數(shù)詳見本磋商文件第四部分及采購明細附表。（2）合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。（3）本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格:本項目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目,供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位；要求：3通過“信用中國（wwwcreditchinagovcn）”、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄等名單；4本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時間：2025年6月27日至2025年7月8日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59地點：山西政府采購平臺線上獲取方式：供應商登錄山西省政府采購網(wǎng)-山西政府采購平臺長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第3頁共40頁（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）自行下載磋商文件。售價：免費提供。四、響應文件提交截止時間：2025年7月9日9時30分。地點：山西政府采購平臺本項目采用在線響應方式進行，磋商供應商通過山西政府采購平臺電子投標客戶端提交響應文件。五、開啟時間：同響應文件提交截止時間。地點：山西政府采購平臺六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜1本項目采用電子化交易；電子化交易流程操作指南：“山西省政府采購網(wǎng)>辦事指南>下載專區(qū)”獲??；2供應商在提交響應文件前完成CA數(shù)字證書辦理；3供應商應安裝“山西政府采購平臺電子投標客戶端”，山西省政府采購網(wǎng)>辦事指南>下載專區(qū)”獲取；4技術(shù)支持熱線：400-881-7190；5開標時間起30分鐘內(nèi)供應商登陸“山西政府采購平臺”，在項目采購-開標評標模塊對響應文件進行在線解密。在規(guī)定時間內(nèi)響應文件無法解密或解密失敗的，視為無效響應。6本采購文件所表述的時間均為北京時間。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息名稱：長治市市政管理中心地址：山西省長治市潞州區(qū)太行西街36號聯(lián)系人：梁先生聯(lián)系電話：0355-58296702采購代理機構(gòu)信息及項目聯(lián)系方式名稱：長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）地址：山西省長治市潞州區(qū)太行西街406號