廣東省政府采購 公開招標(biāo)文件采購計劃編號:441901-2025-06652采購項目編號:441901-2025-06652項目名稱:物業(yè)管理服務(wù)采購人:東莞文學(xué)藝術(shù)院采購代理機構(gòu):東莞市公共資源交易中心-第1頁-第一章投標(biāo)邀請東莞市公共資源交易中心受東莞文學(xué)藝術(shù)院的委托,采用公開招標(biāo)方式組織采購物業(yè)管理服務(wù)。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項目概述1名稱與編號項目名稱:物業(yè)管理服務(wù)采購計劃編號:441901-2025-06652采購項目編號:441901-2025-06652采購方式:公開招標(biāo)預(yù)算金額:4,039,92000元2項目內(nèi)容及需求情況(采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求)采購包1(物業(yè)管理服務(wù)):采購包預(yù)算金額:4,039,92000元品目號品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量(單位)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進(jìn)口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)3(年)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同分包:不允許合同分包合同履行期限:三年二投標(biāo)人的資格要求1投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,提供下列材料:1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人,投標(biāo)(響應(yīng))時提交有效的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明)副本復(fù)印件。2)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供《資格條件承諾函》(按照招標(biāo)文件格式)。3)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度:提供《資格條件承諾函》(按照招標(biāo)文件格式)。4)履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供《資格條件承諾函》(按照招標(biāo)文件格式)。5)參加采購活動前3年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。重大違法記錄,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。(根據(jù)財庫〔2022〕3號文,“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的,從其規(guī)定)2落實政府采購政策需滿足的資格要求:采購包1(物業(yè)管理服務(wù)):本項目要求合同分包給中小企業(yè),且分包給中小企業(yè)份額達(dá)合同金額的40%。以合同分包形式落實政策相關(guān)規(guī)則如下:1投標(biāo)人為大型企業(yè)的,須簽訂《合同分包意向協(xié)議書》,將本項目合同金額的40%以上分包給一家或者多家小微企業(yè)。(提供《合同分包意向協(xié)議書》《中小企業(yè)聲明函》)2中小企業(yè)投標(biāo)的,是否采取分包不做強制要求。不分包的,投標(biāo)時須提供《中小企業(yè)聲明函》。如分包的,須提供《合同分包意向協(xié)議書》《中小企業(yè)聲明函》。注:1參與本項目的中小企業(yè)須符合本項目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)(本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所-第2頁-屬行業(yè):物業(yè)管理);2中小企業(yè)類型認(rèn)定以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》(見投標(biāo)格式)為判定標(biāo)準(zhǔn),殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》(見投標(biāo)格式)為判定標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件,否則不予認(rèn)定。3、接受分包合同的小微企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。3本項目特定的資格要求:采購包1(物業(yè)管理服務(wù)):1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以資格審查人員于投標(biāo)(響應(yīng))截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)及中國政府采購網(wǎng)(http://wwwccgpgovcn/)查詢結(jié)果為準(zhǔn),如相關(guān)失信記錄已失效,供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料)。2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得同時參加本采購項目(或采購包)投標(biāo)(響應(yīng))。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,不得再參與本項目投標(biāo)(響應(yīng))。投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。3)本項目不允許分公司投標(biāo)。三獲取招標(biāo)文件時間:詳見招標(biāo)公告及其變更公告(如有)地點:詳見招標(biāo)公告及其變更公告(如有)獲取方式:在線獲取。供應(yīng)商應(yīng)從廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)上廣東政府采購智慧云平臺(以下簡稱“云平臺”)的政府采購供應(yīng)商入口進(jìn)行免費注冊后,登錄進(jìn)入項目采購系統(tǒng)完成項目投標(biāo)登記并在線獲取招標(biāo)文件(未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商,其投標(biāo)資格將被視為無效)。售價:免費四提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點:提交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間:詳見招標(biāo)公告及其變更公告(如有)(自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止,不得少于20日)地點:詳見招標(biāo)公告及其變更公告(如有)五公告期限、發(fā)布公告的媒介:1、公告期限:自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日。2、發(fā)布公告的媒介:中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)、廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/);六本項目聯(lián)系方式:1采購人信息名稱:東莞文學(xué)藝術(shù)院地址:東莞市莞城街道可園北路2號文學(xué)藝術(shù)院聯(lián)系方式:0769-228372482采購代理機構(gòu)信息名稱:東莞市公共資源交易中心地址:廣東省東莞市西平社區(qū)宏偉三路45號聯(lián)系方式:0769-236685203項目聯(lián)系方式-第3頁-項目聯(lián)系人:李應(yīng)鑫電話:0769-236685204技術(shù)支持聯(lián)系方式云平臺聯(lián)系方式:020-88696588開標(biāo)評標(biāo)服務(wù)專線:020-88696599采購代理機構(gòu):東莞市公共資源交易中心-第4頁-
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