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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320192-NJJC-C2025-0103項(xiàng)目名稱(chēng)：潤(rùn)泰四期01幢3、4樓產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造項(xiàng)目項(xiàng)目類(lèi)別：工程類(lèi)采購(gòu)人：南京市浦口區(qū)人民政府沿江街道辦事處采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司二○二五年九月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)第二章供應(yīng)商須知第三章成交標(biāo)準(zhǔn)第四章采購(gòu)項(xiàng)目需求第五章合同草案條款及格式第六章響應(yīng)文件格式第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)潤(rùn)泰四期01幢3、4樓產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取磋商文件，并于2025年10月17日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320192-NJJC-C2025-0103項(xiàng)目名稱(chēng)：潤(rùn)泰四期01幢3、4樓產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目預(yù)算金額：97196995萬(wàn)元最高限價(jià)：97196995萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的為無(wú)效響應(yīng)。本項(xiàng)目采用優(yōu)惠率報(bào)價(jià)，最高優(yōu)惠率是0。采購(gòu)需求：本次采購(gòu)為潤(rùn)泰四期01幢3、4樓產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造項(xiàng)目，主要內(nèi)容為三樓及四樓室內(nèi)裝飾裝修、給排水、消防及電氣安裝等，包含但不限于裝飾裝修、電氣、給排水、消防等專(zhuān)業(yè)，具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。合同履行期限：60日歷天本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）（格式見(jiàn)后附件）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供供應(yīng)商資格承諾函）2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程三級(jí)（含）以上并且具有安全生產(chǎn)許可證（提供有效的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證加蓋電子公章）（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：建筑工程二級(jí)(含)以上并且具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核B類(lèi)合格證（提供有效的證書(shū)加蓋電子公章）（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供社保機(jī)構(gòu)出具（2025年3月至2025年8月）中任意一月供應(yīng)商為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章。）（高校設(shè)計(jì)單位或軍隊(duì)等事業(yè)編制人員無(wú)法提供社保證明的，須提供所在單位的上級(jí)主管部門(mén)人事組織或編制主管部門(mén)出具的人員編制核準(zhǔn)證明材料）（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有在建工程（承諾書(shū)格式自擬，需企業(yè)法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋企業(yè)公章上傳至電子投標(biāo)文件中）。（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年9月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程施工業(yè)績(jī)不少于2個(gè)。（須提供中標(biāo)(成交)通知書(shū)（直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，三者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供的業(yè)績(jī)須是本單位承接的。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，資審業(yè)績(jī)和評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得。）4拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（2）凡為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（4）供應(yīng)商未提供《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》。三、獲取磋商文件時(shí)間:自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日地點(diǎn):江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)蘇采云系統(tǒng)方式:本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式。售價(jià):000元。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年10月17日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）五、開(kāi)啟截止時(shí)間：2025年10月17日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日七、其他補(bǔ)充事宜