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蘇州滬鐵鴻偉投資有限公司關(guān)于蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSHW2025-GQ-G-0559）項目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市一、招標(biāo)條件本蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金：*萬元，招標(biāo)人為蘇州滬鐵鴻偉投資有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)三、投標(biāo)人資格要求蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)：A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、近三年內(nèi)未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://wwwgsxtgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)等體現(xiàn)不良信用的記錄；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動。B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：/本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025年11月10日16時00分到2025年11月17日16時00分獲取方式：現(xiàn)場獲取五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025年12月01日14時00分遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2025年12月01日14時00分開標(biāo)地點：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓開標(biāo)室七、其他江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受蘇州滬鐵鴻偉投資有限公司委托，就其所需的蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，本項目前期準(zhǔn)備工作已完成，現(xiàn)準(zhǔn)備進行招標(biāo)工作。歡迎符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、項目名稱：蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)二、招標(biāo)需求：（一）服務(wù)內(nèi)容：蘇地2024-WG-Z30地塊項目案場物業(yè)服務(wù)（二）服務(wù)期限：詳見招標(biāo)文件（三）服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點三、招標(biāo)編號：JSHW2025-GQ-G-0559四、最高限價：人民幣159萬元五、資格審查方式：資格后審六、投標(biāo)人投標(biāo)資格要求：A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、近三年內(nèi)未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://wwwgsxtgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)等體現(xiàn)不良信用的記錄；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動。B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：/七、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時應(yīng)出示以下材料：（復(fù)印件加蓋公章）1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、近三年內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://wwwgsxtgovcn）網(wǎng)站的信用報告；3、提供投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件，如獲取人為授權(quán)委托人的還需提供法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托人在該單位的社保繳納證明。注：歡迎符合條件的投標(biāo)人前來獲取招標(biāo)文件，審核材料經(jīng)審查無誤后領(lǐng)取招標(biāo)文件。請各投標(biāo)人將符合以上資格要求的證明文件的復(fù)印件裝訂成冊并加蓋投標(biāo)人公章（紅章）后方為有效，封面注明投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息。如有偽造或虛報，則招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位有權(quán)取消該單位的投標(biāo)資格。八、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：1、發(fā)售時間：自招標(biāo)公告發(fā)出之日起至2025年11月17日，每日上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（公休日、節(jié)假日除外），逾時作自動放棄。2、發(fā)售地點：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓報名處3、招標(biāo)文件售價：人民幣500元（現(xiàn)金收訖），售后一概不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。九、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)信息投標(biāo)文件遞交時間：2025年12月01日下午13：30-14：00投標(biāo)文件接收截止時間：2025年12月01日下午14：00投標(biāo)地點：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓開標(biāo)室開標(biāo)時間：2025年12月01日下午14：00開標(biāo)地點：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓開標(biāo)室十、聯(lián)系方式1、招標(biāo)代理單位：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司聯(lián)系人：章宏杰、劉德強、周蕾聯(lián)系電話：0512-65722611電子郵件：liudeqiang@jshaiwaicom地址：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓郵編：2150112、招標(biāo)人：蘇州滬鐵鴻偉投資有限公司地址：蘇州吳中區(qū)聯(lián)系人：陶四祥3、監(jiān)督部門：蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司聯(lián)系電話：0512-66563128通信地址：蘇州吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)越溪蘇街111號經(jīng)發(fā)大樓6樓郵政編碼：215104十一、其他補充事項：本次招標(biāo)的有關(guān)信息將在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請留意！江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司2025年11月10日八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：蘇州滬鐵鴻偉投資有限公司地址：蘇州吳中區(qū)聯(lián)系人：陶四祥電話：/電子郵件：招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司地址：蘇州市高新區(qū)資管大廈8樓聯(lián)系人：章宏杰、劉德強、周蕾電話：0512-65722611電子郵件：liudeqiang@jshaiwaicom招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）