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框架協(xié)議采購合同文本合同編號：240*25488采購單位（甲方）廣西三月三雜志社采購計(jì)劃號：廣西政采[2025]22314號供應(yīng)商（乙方）廣西中詢物業(yè)有限公司簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間廣西三月三雜志社根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按照并嚴(yán)格遵循2025年自治區(qū)本級預(yù)算單位物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購征集文件、響應(yīng)文件、入圍框架協(xié)議，甲乙雙方簽訂本合同。一、甲方聘請乙方為廣西三月三雜志社使用人提供物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)區(qū)域基本情況如下：三、乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）：負(fù)責(zé)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備服務(wù)管理。共用部位包含辦公樓各個(gè)功能廳室、樓梯間、走廊通道、衛(wèi)生間等配套設(shè)施設(shè)備，室外包含自來水管道、化糞池、排污管道、綠化、自行車房棚、停車場等。（二）：衛(wèi)生保潔服務(wù)。辦公樓一天做一次保潔（特殊情況例外）。下水管道通暢，垃圾清運(yùn)及時(shí)，樓內(nèi)環(huán)境整潔。四、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購文件中的承諾執(zhí)行。五、合同金額：含稅34200元/年。（￥），服務(wù)期：12個(gè)月。付款方式為：一次性付款。六、甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。七、乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本成交人應(yīng)履行的義務(wù)，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。八、不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。九、法律適用與爭議解決1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。3其他：。1/2十、合同生效及其他1合同經(jīng)甲、乙雙方簽名并加蓋單位公章后生效。2解除合同應(yīng)向同級政府采購監(jiān)管部門備案。3項(xiàng)目征集文件、響應(yīng)文件與本合同具有同等法律效力。4本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。5本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（章）年月日乙方（章）年月日通訊地址：通訊地址：南寧市青秀區(qū)竹溪大道27-2號3幢1層法定代表人：韋花榮法定代表人：劉贊陽委托代理人：李鳳貞委托代理人：李明概電話：*電話：*開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南寧市星湖支行開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司南寧麗原天際支行賬號：2102103129300041237賬號：648527423郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)辦人：年月日2/2