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江津區(qū)烈士陵園陳列室及附屬設施建設項目跟審中介服務采購文件一、項目概況（一）項目名稱：江津區(qū)烈士陵園陳列室及附屬設施建設項目（二）采購人：重慶市江津區(qū)退役軍人事務局（三）項目實施地：重慶市江津區(qū)（四）項目規(guī)模：江津區(qū)烈士陵園陳列室及附屬設施建設項目建安費約為80588萬元。具體工程內(nèi)容以招標人提供的圖紙清單中所包含的全部工程內(nèi)容及招標文件中補充的工程內(nèi)容的全過程造價咨詢服務。二、中介服務內(nèi)容、標準、限價及時限（一）服務標準：包括(但不限于)安排專業(yè)人員參與現(xiàn)場收方、簽證，參與施工協(xié)調(diào)會、工程監(jiān)理例會，參與造價密切相關的隱蔽工程、工程階段性驗收，以及單位工程的竣工驗收和過程監(jiān)督，對涉及工程結算的相關資料進行收集和整理；完成施工方案的經(jīng)濟評價、設計變更的經(jīng)濟分析、新增內(nèi)容的預算編制、價格審核及評價、材料認(審)價、工程進度款審核、提供工程索賠和反索賠咨詢、有關工程造價信息及法規(guī)等咨詢、完工后的結算審核等與造價控制有關的其他服務工作。出具成果文件，并通過采購人審核。（二）服務標準：中介服務符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購限價：該服務采購限價75-789萬元，包干費用。施工單位未按施工合同約定工期按時完工的，咨詢?nèi)藨^續(xù)提供跟審服務，但跟審服務費不予調(diào)整。（四）服務時限：從合同簽訂之日起至完成工程全部結算審核、審計部門出具審計結論為止。三、資質(zhì)要求中介服務機構營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需有工程造價咨詢服務。四、報名截止時間報名截止時間：以網(wǎng)上中介服務超市中系統(tǒng)顯示的時間為準。五、選取方式本項目選取方式為擇優(yōu)+競價。六、合同簽訂及付款方式(一)簽訂合同：選取結果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。并在《成交通知書》發(fā)出之日10個工作日內(nèi)，簽訂中介服務合同。（二）付款方式：工程進度達到工程量的50%，支付至合同金額的40%；業(yè)主單位組織工程結算審計完成后，支付至合同金額的100%。開具有效發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付，如遇特殊情況，協(xié)商處理。七、履約完成登記及服務評價（一）履約完成登記：中選機構在服務時限內(nèi)完成履約服務，上傳服務結果。采購人在收到服務結果并確定為合格的服務成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進行履約完成登記。（二）服務評價：采購人在履約完成登記后，及時對服務項目服務質(zhì)量、服務時效、服務態(tài)度、服務收費和服務規(guī)范等方面進行滿意度評價。八、違約責任(一)經(jīng)查實，若中選的中介服務機構未滿足公告全部報名條件或者存在應當回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關規(guī)定對當事中介服務機構進行處理。（二）中選中介服務機構無故放棄中選結果或無正當理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關規(guī)定進行處理。（三）中選中介服務機構無正當理由不按合同要求的服務時間完成服務的，按有關規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，由采購人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期的責任。（五）因中選中介服務機構原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，采購人有權要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由中選機構承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并按有關規(guī)定對中選機構進行處理。（六）有其他違約行為，按相關法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。重慶市江津區(qū)退役軍人事務局2025年7月8日