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第三章采購(gòu)需求前注：1本采購(gòu)需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無(wú)明確限制，投標(biāo)人可以進(jìn)行優(yōu)化，提供滿足采購(gòu)人實(shí)際需要的更優(yōu)（或者性能實(shí)質(zhì)上不低于的）服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)可。2下列采購(gòu)需求中：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品，則投標(biāo)人所投產(chǎn)品須具有市場(chǎng)監(jiān)管總局公布的《參與實(shí)施政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)目錄》中的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉、〈快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）、《安徽省財(cái)政廳關(guān)于貫徹落實(shí)政府綠色采購(gòu)有關(guān)政策的通知》（皖財(cái)購(gòu)〔2023〕853號(hào)）的要求，提供符合需求標(biāo)準(zhǔn)的綠色包裝、綠色運(yùn)輸，同時(shí)，采購(gòu)人將對(duì)包裝材料和運(yùn)輸環(huán)節(jié)作為履約驗(yàn)收條款進(jìn)行驗(yàn)收。3如采購(gòu)人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當(dāng)明確可以分包履行的相關(guān)內(nèi)容。一、采購(gòu)需求前附表序號(hào)條款名稱內(nèi)容、說(shuō)明與要求1付款方式工程項(xiàng)目完成結(jié)構(gòu)封頂支付合同價(jià)的40%，項(xiàng)目經(jīng)五方責(zé)任主體驗(yàn)收完成后支付至合同價(jià)的80%，項(xiàng)目完成竣工備案驗(yàn)收、結(jié)算審核后支付至審核價(jià)的100%。2服務(wù)地點(diǎn)安慶市集賢北路1318號(hào)，采購(gòu)人指定地點(diǎn)。3服務(wù)期限合同生效之日起，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格備案、工程移交及結(jié)算審核完成等全部工作止。4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、造價(jià)負(fù)責(zé)人（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（下列條件之一）：一級(jí)注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程）或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）；（2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人要求：/；（3）總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師；（4）造價(jià)負(fù)責(zé)人要求：具備土木建筑工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師。注：（1）擬派人員必須是本單位人員（如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為牽頭單位的單位人員，項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人須為承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)的單位人員（如投標(biāo)文件中提供），總監(jiān)理工程師須為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位人員，造價(jià)負(fù)責(zé)人須為承擔(dān)造價(jià)任務(wù)的單位人員）；（2）除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人可為同一人外，其他人員不得兼任；（3）投標(biāo)文件中提供證書掃描件。5本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的名稱及所屬行業(yè)標(biāo)的名稱：學(xué)生公寓第17棟項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)二、項(xiàng)目概況安慶師范大學(xué)學(xué)生公寓第17棟項(xiàng)目位于龍山校區(qū)西北角的學(xué)生生活區(qū)，擬建的第17棟學(xué)生公寓建筑面積約為19876平方米，六層、框架結(jié)構(gòu)，建筑高度264米。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、智能化工程、室外道排工程、綠化工程、室外照明工程、安防工程等。擬采購(gòu)一家單位提供安慶師范大學(xué)學(xué)生公寓第17棟項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢服務(wù)，包括但不限于前期服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)等項(xiàng)目相關(guān)的工程咨詢服務(wù)。三、服務(wù)范圍及內(nèi)容全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于建設(shè)規(guī)模內(nèi)的以下內(nèi)容：（1）前期服務(wù)：項(xiàng)目前期的施工圖紙審查、消防審查、綠化市政審查、人防報(bào)批等材料遞交及對(duì)接工作；（2）項(xiàng)目管理服務(wù)：本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)審核配合服務(wù)（工程勘察成果審核、工程設(shè)計(jì)審核、工程設(shè)計(jì)變更審核及本項(xiàng)目所含的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審核咨詢服務(wù)）、施工管理（施工前期準(zhǔn)備階段和施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息、投資等控制管理，包括參建單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、驗(yàn)收管理，接受建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工作安排；其他涉及項(xiàng)目的一切工作）、檔案管理等；（3）監(jiān)理服務(wù)：施工及保修階段的工程監(jiān)理。（4）造價(jià)咨詢服務(wù)：對(duì)工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)出具審核報(bào)告；根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書；制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；負(fù)責(zé)工程已完成進(jìn)度款以及完成工程量的審核；承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見(jiàn)；委托第三方測(cè)繪單位，對(duì)清淤前后的地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，并計(jì)算其清淤工程量，作為結(jié)算依據(jù)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；其他與工程造價(jià)控制相關(guān)的工作。（5）與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他服務(wù)。四、其他主要人員配備最低要求職務(wù)數(shù)量資格要求項(xiàng)目管理組項(xiàng)目管理人員（土建）1人建筑工程類中級(jí)及以上職稱或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程）項(xiàng)目管理人員（安裝）1人機(jī)電類或電氣類中級(jí)及以上職稱或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（機(jī)電工程）監(jiān)理工作組專業(yè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）2人具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或各級(jí)住建部門、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)及部門）頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證書造價(jià)咨詢服務(wù)工作組土建造價(jià)人員1人具備的土木建筑工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師安裝造價(jià)人員1人具備的安裝工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師注：（1）以上人員不得兼任，特殊說(shuō)明除外；（2）本項(xiàng)非符合性審查項(xiàng)，中標(biāo)人和采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)應(yīng)按照不低于本表人員配置的要求。五、報(bào)價(jià)要求本項(xiàng)目按照費(fèi)率報(bào)價(jià)，最高費(fèi)率為2%。本項(xiàng)目合同價(jià)=項(xiàng)目預(yù)算。結(jié)算金額=工程竣工審核價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率，且結(jié)算金額不得超過(guò)項(xiàng)目預(yù)算。