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I版本號(hào)：202410標(biāo)段編號(hào)：E3205820330002117001001蘇州市建設(shè)工程施工類招標(biāo)文件（示范文本）項(xiàng)目名稱：新建商務(wù)用房項(xiàng)目標(biāo)段名稱：新建商務(wù)用房項(xiàng)目招標(biāo)人：張家港市德積街道德積村股份經(jīng)濟(jì)合作社法定代表人或其委托代理人：陸曉鋒招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司法定代表人或其委托代理人：楊梅玉2025年09月15日II使用說明一、《蘇州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工電子招標(biāo)文件示范文本》（以下簡(jiǎn)稱《施工招標(biāo)文件示范文本》）由蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室編制。適用于采用電子招投標(biāo)方式的蘇州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。二、《施工招標(biāo)文件示范文本》用相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，供招標(biāo)人和投標(biāo)人選擇使用；以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填寫的內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要具體化，無(wú)需填寫的在空格中用“／”標(biāo)示；以“□”標(biāo)識(shí)的，由招標(biāo)人根據(jù)具體特點(diǎn)和實(shí)際需要勾選。三、招標(biāo)人按照《施工招標(biāo)文件示范文本》第一章“招標(biāo)公告”的格式發(fā)布招標(biāo)公告后，將實(shí)際發(fā)布的招標(biāo)公告編入招標(biāo)文件中，作為投標(biāo)邀請(qǐng)。招標(biāo)公告應(yīng)同時(shí)注明發(fā)布所在的所有媒介名稱。四、招標(biāo)人根據(jù)《施工招標(biāo)文件示范文本》編制項(xiàng)目招標(biāo)文件時(shí)，不得修改“投標(biāo)人須知”正文和“評(píng)標(biāo)辦法”正文，但可在前附表中對(duì)“投標(biāo)人須知”和“評(píng)標(biāo)辦法”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“投標(biāo)人須知”和“評(píng)標(biāo)辦法”正文內(nèi)容相抵觸。如對(duì)本招標(biāo)文件（含合同）示范文本存在進(jìn)行刪除或修改的內(nèi)容，應(yīng)統(tǒng)一寫入本招標(biāo)文件的第九章。同時(shí)，應(yīng)明確注明是對(duì)招標(biāo)文件示范文本何部分的何章何節(jié)何條何款進(jìn)行的補(bǔ)充或修改。第九章內(nèi)容與其他部分有沖突時(shí)，以第九章內(nèi)容為準(zhǔn)，但與相關(guān)法律、法規(guī)、政策相沖突的除外。五、有關(guān)問題的說明1招標(biāo)文件前附表115建設(shè)規(guī)模應(yīng)描述整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模情況和使用功能。2招標(biāo)文件前附表131招標(biāo)范圍，應(yīng)詳細(xì)說明本次招標(biāo)工程的具體項(xiàng)目、結(jié)構(gòu)類型等定量規(guī)模和項(xiàng)目特征。六、本招標(biāo)文件示范文本由蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室編制，蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室可以對(duì)其進(jìn)行釋義，但招標(biāo)人使用本示范文本編制的具體工程招標(biāo)文件，其解釋權(quán)屬于招標(biāo)人。七、本招標(biāo)文件示范文本應(yīng)用過程中，請(qǐng)各有關(guān)單位將意見、建議、以及遇到的問題，及時(shí)向蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室書面反映，以便在修訂中改正和完善，在此預(yù)致謝忱。八、關(guān)于電子化招投標(biāo)系統(tǒng)咨詢方式：網(wǎng)絡(luò)支持：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司地址：江蘇張家港市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(http://wwwepintcomcn)電話：0512-581885121目錄第一章招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）31招標(biāo)條件32項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍33投標(biāo)人資格要求34招標(biāo)文件的獲取45投標(biāo)文件的遞交56其它需要明確的事項(xiàng)：57評(píng)標(biāo)方法58發(fā)布公告的媒介59招標(biāo)人信用承諾書510招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：511聯(lián)系方式（異議）5第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表6招標(biāo)工程情況介紹12投標(biāo)人須知151總則152招標(biāo)文件173投標(biāo)文件184投標(biāo)225開標(biāo)226招標(biāo)人評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）237評(píng)標(biāo)238合同授予249重新招標(biāo)、不再招標(biāo)和終止招標(biāo)2510紀(jì)律和監(jiān)督2611電子招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)說明2712解釋權(quán)2713招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容28第三章評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法）29評(píng)標(biāo)辦法前附表291評(píng)標(biāo)辦法332評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3321清標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)入圍（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審項(xiàng)目）3322初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3323詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)333評(píng)標(biāo)程序3331基本程序3332評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備3333初步評(píng)審3434詳細(xì)評(píng)審3535算術(shù)錯(cuò)誤修正3536澄清、說明或補(bǔ)正3537匯總評(píng)標(biāo)結(jié)果354評(píng)標(biāo)結(jié)果3541推薦中標(biāo)候選人3542提交評(píng)標(biāo)報(bào)告3525說明35附件一:資格審查不合格情形（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審項(xiàng)目）37附件二:無(wú)效標(biāo)條款39附件三:評(píng)標(biāo)入圍規(guī)則41附件四:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算42第四章合同條款及格式44第一部分合同協(xié)議書45第二部分通用合同條款48參照建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-020148）第二部分。48第三部分專用合同條款48第五章工程量清單1031工程量清單編制說明1032投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求1033其他說明105第六章圖紙107第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求108第八章投標(biāo)文件格式109封面111封面111投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄112法定代表人身份證明113授權(quán)委托書114投標(biāo)保證金（現(xiàn)金、支票）115投標(biāo)保證金（保函）117投標(biāo)保證金（信用承諾書）118投標(biāo)人評(píng)分情況自查表119項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)120評(píng)分業(yè)績(jī)121投標(biāo)人資審情況自查表122投標(biāo)人基本情況表124類似業(yè)績(jī)情況表（如有）125項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表126資質(zhì)證書127工程量清單128第九章招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及合同范本的補(bǔ)充/修改129