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負(fù)壓病房維保招標(biāo)要求一、項(xiàng)目概況1、名稱：負(fù)壓病房維護(hù)保養(yǎng)2、服務(wù)地點(diǎn)：南平市第四醫(yī)院3、服務(wù)期限：1年（合同期內(nèi)若遇我院體質(zhì)機(jī)制改革則合同自行終止。屆時(shí)未到支付期的費(fèi)用支付：按合同實(shí)際履行天數(shù)支付，年費(fèi)÷12個(gè)月÷30天×實(shí)際工作天數(shù)）。4、范圍：41一層至四層空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、醫(yī)氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、室外供氣機(jī)房等。42一層負(fù)壓病房配套相關(guān)風(fēng)冷熱泵機(jī)組、配套供回水管路、水泵及控制系統(tǒng)及PCR實(shí)驗(yàn)室。43二層負(fù)壓隔離病房區(qū)域約1200㎡，負(fù)壓隔離病房19間及配套輔助用房，3臺(tái)全新風(fēng)機(jī)組。44三層負(fù)壓隔離病房區(qū)域約1200㎡，負(fù)壓隔離病房14間及配套輔助用房，3臺(tái)全新風(fēng)機(jī)組。45四層負(fù)壓隔離病房和ICU區(qū)域約1200㎡，負(fù)壓隔離病房16間、4間ICU監(jiān)護(hù)室及配套輔助用房4臺(tái)全新風(fēng)機(jī)組。46頂層10臺(tái)大功率排風(fēng)機(jī)及PCR實(shí)驗(yàn)室排風(fēng)機(jī)組二、技術(shù)服務(wù)要求(一)維保目標(biāo)1、通過專業(yè)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)保障醫(yī)院負(fù)壓病房及設(shè)備機(jī)房等范圍內(nèi)的所有凈化空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、中心供氣系統(tǒng)、負(fù)壓病房內(nèi)裝飾裝修等設(shè)備、設(shè)施的正?？煽窟\(yùn)行，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求?！?、投標(biāo)人須是從事凈化系統(tǒng)施工及維護(hù)的專業(yè)公司，能提供合格的負(fù)壓病房設(shè)備配件，確保凈化空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、中心供氣系統(tǒng)等設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照國家對負(fù)壓病房的規(guī)范要求感控要求，提供優(yōu)質(zhì)的負(fù)壓病房維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保不發(fā)生因維護(hù)不當(dāng)造成的感染事件。▲3、維保單位必須安排三名及以上具有專業(yè)資質(zhì)的人員，持證上崗（制冷維修證書或低壓電工操作證或高壓電工操作證），保證正常開機(jī)率≥95%以上。駐點(diǎn)醫(yī)院的維保人員需持證上崗，能及時(shí)解決醫(yī)院突發(fā)故障，保證醫(yī)院正常運(yùn)行?！?、保證負(fù)壓病房各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到原設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由第三方有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格并出具合格檢測報(bào)告（若檢測合格，第三方檢測費(fèi)用由采購人承擔(dān)；若檢測不合格，第三方檢測費(fèi)用則由中標(biāo)人承擔(dān)）。（二）維保服務(wù)區(qū)域范圍本次負(fù)壓病房系統(tǒng)維保、設(shè)備設(shè)施維修，提供所需全部設(shè)備維保，保障范圍內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行及應(yīng)急搶修等，內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：序號名稱品牌單位數(shù)量備注12樓負(fù)壓新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)2負(fù)壓病房22樓辦公區(qū)新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)1負(fù)壓病房32樓負(fù)壓排風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)2負(fù)壓病房42樓配電系統(tǒng)（含照明、插座、熱水器、紫外線、空調(diào)系統(tǒng)電力控制箱）套5負(fù)壓病房53樓負(fù)壓新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)2負(fù)壓病房63樓辦公區(qū)新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)1負(fù)壓病房73樓負(fù)壓排風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)2負(fù)壓病房83樓配電系統(tǒng)（含照明、插座、熱水器、紫外線、空調(diào)系統(tǒng)電力控制箱）套5負(fù)壓病房94樓負(fù)壓新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)3負(fù)壓病房104樓辦公區(qū)新風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)1負(fù)壓病房114樓負(fù)壓排風(fēng)機(jī)組天加臺(tái)3負(fù)壓病房124樓配電系統(tǒng)（含照明、插座、熱水器、紫外線、空調(diào)系統(tǒng)電力控制箱）套8負(fù)壓病房13風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)天加臺(tái)6負(fù)壓病房14熱泵機(jī)組電力控制柜套1負(fù)壓病房15水泵系統(tǒng)臺(tái)2負(fù)壓病房16水泵電力控制柜套1負(fù)壓病房17負(fù)壓吸引系統(tǒng)套2負(fù)壓病房18壓縮空氣系統(tǒng)套2負(fù)壓病房19氧氣系統(tǒng)套2負(fù)壓病房20病房樓自來水壓力控制系統(tǒng)套1負(fù)壓病房21感應(yīng)水龍頭臺(tái)64負(fù)壓病房22電動(dòng)門扇46負(fù)壓病房23UPS系統(tǒng)套4負(fù)壓病房24二級穩(wěn)壓箱套6負(fù)壓病房25LED照明系統(tǒng)項(xiàng)1負(fù)壓病房26紫外線照明項(xiàng)1負(fù)壓病房27呼叫系統(tǒng)套3負(fù)壓病房28監(jiān)控系統(tǒng)套3負(fù)壓病房29PVC卷材地面項(xiàng)1負(fù)壓病房30系統(tǒng)配套各管道、閥門1負(fù)壓病房31凈化空調(diào)機(jī)組（配直彭機(jī)）系統(tǒng)天加臺(tái)1PCR32高效排風(fēng)箱組4PCR33空調(diào)自控系統(tǒng)天加套1PCR34普通舒適性空調(diào)臺(tái)2PCR35裝飾面及圍護(hù)結(jié)構(gòu)項(xiàng)1PCR36照明系統(tǒng)項(xiàng)1PCR37紫外線滅菌系統(tǒng)項(xiàng)1PCR38監(jiān)控及弱電系統(tǒng)（AC,AP、網(wǎng)絡(luò)及門禁）項(xiàng)1PCR39入戶供配電項(xiàng)1PCR40給水系統(tǒng)項(xiàng)1PCR（三）、維保內(nèi)容1、根據(jù)各種設(shè)備特定的維護(hù)保養(yǎng)工作要求，中標(biāo)人需定期按照規(guī)范對系統(tǒng)中所有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)提供專業(yè)的故障維修，以確保整個(gè)凈化空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定、高效的運(yùn)行，同時(shí)通過專業(yè)化的操作，最大化的節(jié)約系統(tǒng)運(yùn)行成本，在滿足醫(yī)院病房及各科室對空調(diào)需求的前提下，提高運(yùn)行效率，降低維護(hù)、維修成本。具體如下：保養(yǎng)類別序號新風(fēng)機(jī)組、循環(huán)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容電機(jī)及風(fēng)機(jī)1每月檢查電機(jī)電流的平衡度。2每月按照規(guī)定定期對電機(jī)軸承、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤滑等。3每月定期調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度及更換皮帶等。4每月檢查風(fēng)機(jī)葉輪的平衡度及變形情況等。5每月通風(fēng)裝置緊固電機(jī)、風(fēng)機(jī)及連接螺栓的緊固。6每月對皮帶的平行度、松緊度的調(diào)整及多皮帶受力均勻檢查。7每月對風(fēng)機(jī)、葉片腐蝕及受損檢查；風(fēng)機(jī)葉片角度的檢查；風(fēng)機(jī)葉片固定螺栓的檢查；風(fēng)機(jī)動(dòng)靜平衡檢查；風(fēng)機(jī)葉片與排風(fēng)洞的間隙檢查。風(fēng)機(jī)震動(dòng)與噪聲檢查；8每月對機(jī)組內(nèi)部、新風(fēng)管道、送回風(fēng)管道內(nèi)灰塵油污、泥垢、清洗消毒9按周期和規(guī)定要求對需要強(qiáng)制性更換潤滑脂，定期檢查更換或補(bǔ)充潤滑油。10每周對電器、電機(jī)的常規(guī)檢測及維護(hù)；機(jī)械設(shè)備的常規(guī)檢測及維護(hù)。表冷器11換季季節(jié)對新風(fēng)機(jī)組表冷器進(jìn)行一次反沖洗、試壓檢測。12每月定期對表冷器、紫外線消毒設(shè)備、接水盤及回水管進(jìn)行清理。13每月對相關(guān)軟連接管、墊進(jìn)行檢查或更換。電加濕及電加熱14每天檢查加濕器運(yùn)行狀況，有無故障代碼。15每月清洗一次進(jìn)水過濾器。16每月檢查加速器排水管線是否堵塞。17做好季節(jié)轉(zhuǎn)換模式的切換工作。控制系統(tǒng)18每周檢查PLC的工作狀況，對各輸入輸出模塊工作數(shù)據(jù)檢查、校對及調(diào)整。19每周相關(guān)儀器、儀表、傳感器、壓差計(jì)精度及誤差進(jìn)行檢查、校對及調(diào)整或更換。20每月對相關(guān)區(qū)域的連接線、端子排、變頻器、風(fēng)扇進(jìn)行緊固、除塵。21根據(jù)實(shí)際運(yùn)行狀況，對軟件系統(tǒng)實(shí)時(shí)更新。初中高效過濾網(wǎng)22初效一個(gè)月清洗一次，2個(gè)月更換。完成一階段應(yīng)急醫(yī)療救治工作予以全面更換。23中效每月清洗一次，每3個(gè)月更換。完成一階段應(yīng)急醫(yī)療救治工作予以全面更換。24高效每半年檢測一次有無泄漏點(diǎn)等,每二年更換一次。完成一階段應(yīng)急醫(yī)療救治工作予以全面更換。25每月對排風(fēng)機(jī)工作狀況檢查一次。26負(fù)壓病房內(nèi)初中高效過濾網(wǎng)，每周必須檢查，如有臟堵，立即更換。負(fù)壓系統(tǒng)27負(fù)壓機(jī)組，每天檢查，發(fā)現(xiàn)異常，立即維修。28負(fù)壓病房內(nèi)壓差，每天檢查，如有異常，立即維修。29負(fù)壓病房人員出入，嚴(yán)格按照甲方相關(guān)要求執(zhí)行。2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)(含攝像機(jī)、廣播、呼叫系統(tǒng))工作內(nèi)容：每月對視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。檢查監(jiān)控、攝像、廣播、呼叫模塊工作是否正常，檢查設(shè)備有無損壞、松動(dòng)；檢查系統(tǒng)電源線、數(shù)據(jù)線連接情況；檢查監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)上位機(jī)工作是否正常，信號傳輸是否正常；檢查監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)電腦顯示是否正常，有無掉線，畫面是否清晰，信號是否穩(wěn)定；檢查廣播、呼叫系統(tǒng)，有無按鍵損壞，是否聲音清晰，有無雜音等。3、中央集成系統(tǒng)工作內(nèi)容：每月對集成系統(tǒng)工況進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。檢查集成系統(tǒng)情報(bào)面板模塊的功能使用顯示是否正常，檢查接線端是否有松動(dòng)；檢查集成系統(tǒng)的電磁閥、風(fēng)閥控制模塊，反饋輸出是否正常，輸出信號是否為比例輸出；檢查集成系統(tǒng)PLC模塊，輸入輸出正常，檢查接線端子是否有松動(dòng)；檢查PLC與上位器連接狀況，遠(yuǎn)程監(jiān)控電腦的溫濕度功能顯示正常。4、水泵電器控制柜工作內(nèi)容：每月對機(jī)組工況進(jìn)行全面檢查及保養(yǎng)；檢查機(jī)組管路的氣密性及保溫情況，根據(jù)實(shí)際情況對機(jī)組制冷劑進(jìn)行補(bǔ)充；對壓縮機(jī)絕緣、運(yùn)行電流、漏油情況逐項(xiàng)進(jìn)行檢查；檢查閥門及濾網(wǎng)并進(jìn)行清洗，管路進(jìn)行補(bǔ)水和排氣，確保使用前管路補(bǔ)足水、排完氣、壓力達(dá)標(biāo)；檢查補(bǔ)水箱及浮完好情況；檢查電機(jī)的電流及三相平衡情況，檢查、更換、緊固螺栓及連接件；聯(lián)軸器、緩沖墊的檢查更換；機(jī)械密封檢查及止回閥清洗；水泵的噪音和水泵前后的壓力檢查，按照規(guī)定對相關(guān)區(qū)域的軸承進(jìn)行潤滑、泵體除塵清潔、散熱葉輪清潔、對泵體除銹刷漆等；檢查水泵控制電箱及電路，對電器元件進(jìn)行檢查、測試、緊固、除塵；對機(jī)組風(fēng)冷模塊進(jìn)行檢測、保養(yǎng)，除塵；清理翅片表面灰塵和雜物及檢查風(fēng)冷模塊電箱；冬季應(yīng)提前做好保溫防凍工作。水泵保養(yǎng)內(nèi)容具體如下：電氣接線電氣接線有無松動(dòng)，接線端子上是否有電蝕和氧化現(xiàn)象，清潔控制柜每月